[摘要] 8月10日，青岛西海岸新区自然资源局发布最新公告，位于西海岸东岳中路南、崇文路西的商住项目最新规划问世。根据最新规划显示
8月10日，青岛西海岸新区自然资源局发布最新公告，位于西海岸东岳中路南、崇文路西的商住项目最新规划问世。根据最新规划显示，该项目已经定名为碧桂园瑞源朗悦湾，未来将建设4栋沿街商业+8栋16-26F高层住宅楼。
公告项目基本情况：
建设单位：青岛环青置业有限公司
建设项目：东岳中路南崇文路西商住项目
建设地点：东岳中路以南、崇文路以西
设计单位：青岛时代建筑设计有限公司
公告阶段：规划及建筑方案
规划内容：
碧桂园瑞源朗悦湾项目地块占地38142㎡，规划总建筑面积为120322.81㎡ （地上建筑面积91540㎡，地下建筑面积28782.81㎡），建筑内容包括4栋沿街商业，8栋16-26层高层住宅。住宅部分规划建面72153,6㎡，其中包括商品住宅64830.34㎡，可容纳住户646户，可居住人口2068人；人才公寓7323.26㎡，共计73户。此外，除了商业配套，该项目还规划有社区卫生站、综合文化服务中心、老年人服务设施、物业用房等综合配套，是一处自身规划齐全的中等规模综合社区。
该项目的容积率为2.4，绿地率30％，建筑密度 29.6％，规划停车位987个（其中地上98个,地下889个）。
根据小编追溯，在今年6月29日，西海岸有4宗地块上市拍卖，其中就有碧桂园瑞源朗悦湾项目所在这幅地块，拍卖当时，该地块是以总价2.8亿，被青岛环青置业有限公司（碧桂园&鲁泽&瑞源）成功竞得的。
从地图上看，碧桂园瑞源朗悦湾项目靠近东岳中路、距离地铁13号线隐珠站比较近。教育配套方面附近有胶南一中、隐珠中学、隐珠小学。目前周边新建楼盘项目也有不少，瑞源名嘉康城项目在售103-140㎡小高层/高层13000元/㎡起；海岸万科城项目6月底首次开盘，目前均价在11000-12000元/㎡之间。
信息来源：青岛西海岸新区政务网
记者：广夏
