[摘要] 上周青岛二手房出现微涨,总体继续保持平稳。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.8.9-2020.8.15)青岛二手房共计成交1546套,环比前一周微涨6.7%,成交面积138813.45㎡。其中普通二手住宅成交1486套,成交面积133600.16㎡。
青岛新闻网房产8月17日讯(记者 于灏源)上周是8月第二周,青岛新房市场成交量稳中有升。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.8.9-2020.8.15)青岛新房共计成交2975套,环比前一周上涨6.3%,成交新房面积350015.46㎡。其中新房住宅成交2715套,成交新房住宅面积321643.2㎡。
从每日成交行情来看,上周青岛新房共有5个单日成交超过400套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在8月14日,当日青岛新房成交599套,成交新房面积68188.88㎡。
从分区成交情况来看,西海岸保持绝对霸主位置,上周成交新房951套,成交新房面积112632.35㎡;即墨区上周夺得区域成交亚军,上周共成交新房529套,成交新房面积59318.92㎡;胶州上周成交新房394套,夺得区域成交第三名,成交面积44546.89㎡。
其他区域,上周城阳新房成交237套,成交26012.86㎡;高新区成交新房200套,成交新房面积24939.41㎡;市北区上周新房成交188套,成交新房面积22833.47㎡;平度市上周成交新房182套,成交新房面积21018.56㎡;莱西上周成交新房124套,成交新房面积17120.87㎡;李沧上周成交新房104套,成交新房面积12315.66㎡;崂山和市南上周分别成交新房53套和13套。
另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为117.7㎡,中等户型新房仍是近期青岛新房市场的主力产品。
业内受访表示,8月青岛新房市场进入传统淡季,目前青岛楼市新房成交主力板块主要集中在辅城区和近郊板块,相较之下,青岛主城区的新房成交量相对较低,这与主城在售新盘的购房门槛普遍较高有一定关系,在这样的大背景下,不仅刚需群体已经集体外溢,就连改善型客群也有“出走”的趋势。
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