上周青岛新房成交3346套 环比涨9.38% 西海岸即墨胶州荣登“三甲”

青岛新闻网房产9月21日讯（记者 朱雅青）上周，青岛新房市场继续回温。据青岛网上房地产数据统计，上周（2020.9.13－2020.9.19）青岛新房共计成交3346套，环比前一周上涨9.38%，成交新房面积377788.97㎡，其中，新建住宅成交3085套，新建住宅成交面积354666.21㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛新房共有6个单日成交超过400套，其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了9月15日，当日青岛新房成交646套，新房成交面积69212.72㎡。

从分区成交情况来看，上周西海岸依然是新房销量冠军，一周新房共成交873套，新房成交面积102010.34㎡；即墨区上周新房共成交610套，成交面积65334.12㎡，位居第二；胶州市上周赶超了城阳区，一周新房共成交了549套，成交面积63585.32㎡，排在第三位。

其他区域的新房市场，上周城阳新房成交436套，成交面积为48299.01㎡；市北区新房成交252套，新房成交面积21731.95㎡；高新区上周新房成交165套，成交面积为20566.34㎡；莱西上周新房成交146套，成交新房面积16877.97㎡；平度上周新房共成交118套，新房成交面积13054.73㎡；李沧上周新房共成交108套，新房成交面积11973.1㎡；崂山区上周成交新房71套，新房成交面积9505.24㎡；市南区上周成交新房18套，成交新房面积4850.85㎡。

另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为112.91㎡，大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产品，但由于近期有数量不少的中小户型集中上市，因此，从上周开始，新房成交套均面积有缩小的趋势。

转眼间“金九”已过大半，近期关注楼市的市民网友可能都有切身体会，这个“金九”楼市真的十分热闹，开发商推盘热情高涨，不少新盘集中的区域还出现了“打折”“让利”的新盘，但就金九前两周新房、二手房市场成交情况来看，仅有小幅增长，市场还是以“平稳”为主基调。业内人士表示，在目前全国调控政策依然收紧的大势之下，新房市场无论是成交量，还是成交价格都不会出现快速上涨的情况，稳健将是“金九银十”市场的主旋律。购房者大可以仔细挑选，从容地选择适合自己的房子。