据可靠消息,地铁6号线分一期、二期建设,一期(辛屯站—中德生态园站)已于2019年12月份开工建设,根据西海岸新区官方回复6号线一期计划2024年底通车运营。
此外,6号线的二期南段已列入青岛市轨道交通三期建设规划中,正组卷上报国家发改委审批,待获批后按照基本建设程序组织开工建设。地铁6号线二期南北两段具体开工时间未定。
青岛地铁6号线规划图
得到这个消息,小编迫不及待想跟大家分享一下地铁6号线周边楼盘,该线路串联了中德生态园、辛安片区、香江路商圈、灵山湾片区等西海岸重点发展区域,6号线与地铁1号线王家港(原峨眉山路)站点相连,在朝阳山站点与地铁13号线相连,因此6号线的建成对中德生态园、辛安片区的发展有非常重要的意义。
中德工业园周边楼盘展示
地铁6号线一期生态园站点周边暂无在建楼盘,咱们从第二个站点中德工业园开始盘点整合,该区域为中德生态园片区,区域内新建楼盘大多为被动房。
青岛地铁6号线:中德工业园站点周边楼盘
弗莱德建公元(电话:400-101-8532转250)目前主推3号楼洋房共8层;6、10号楼小高层共15层,户型面积为135㎡三室两厅两卫,153㎡四室两厅两卫,均价约15000元/㎡。
弗莱德建公元沙盘及周边夜景图
青岛龙湖光年(电话:400-101-8532转686)目前三期主推2、3号楼,5号楼剩余房源不多,建面89-110㎡,均价11500元/㎡带装修。叠拼140-180㎡,均价17000-22000元/㎡。
青岛龙湖光年沙盘图及区位图
经过多次核实,海信境观(电话:400-101-8532转223)为中德未来城D2组团,共13宗新地块,位于中德生态园片区,南靠青岛国际生态智慧城,西依小珠山风景区。项目规划暂时未定,计划2021年推出。
海信境观规划图(仅供参考)
中德生态园片区可开发建设的土地较多,发展潜力较大,目前有多条公交线路直通香江路商圈,但仍然有路程上的距离,地铁6号线建成后将大大提升该区域的交通配套。
青岛中德生态园实景展示
接下来河洛埠、抓马山站点周边暂无在建新盘,我们直接跳转到可洛石站点。
可洛石周边楼盘展示
可洛石站点位于西海岸辛安片区,站点周边在建楼盘依然稀少,目前仅有青铁公园里项目暂未开盘在售。
青岛地铁6号线:可洛石站点楼盘
青铁公园里(电话:400-101-8532转985)预计12月首开,首推2、4号楼高层产品,户型建面约95㎡、114㎡,具体时间未定,参考价格11000元/㎡左右。项目规划7栋建面约95-124㎡高层住宅,带装修交付,配建约6万方写字楼和9班制幼儿园。
青铁公园里规划图及区位图
提起辛安片区,除了地铁6号线外,第二条海底隧道的建设也会对该区域的交通配套有很多提升。另外这一区域内在售新房价格与沿海一线相比相差1-2万元/㎡,吸引了不少刚需类购房者的青睐。接下来的地铁6号线淮河西路站点你要看仔细了。
淮河西路周边楼盘展示
淮河西路站点是目前辛安片区在建楼盘数量较多,也比较集中的区域,并且不乏万科、保利等知名开发企业,虽然有购房者对这一片区的居住环境有不少槽点,但地铁的途经仍然是加分项。
青岛地铁6号线:淮河西路站点周边楼盘
万科城市之光(电话:400-101-8532转382)住宅仅剩3套,分别为89㎡1套,单价13000元/㎡,118㎡剩余2套,单价11500元/㎡,带装修交付。商铺单价5000元/㎡起,抢地铁口现铺,清盘钜惠,最后十席,即买即收益。
万科城市之光实景图及区位图
保利开投徕卡公园(电话:400-101-8532转684)位于西海岸辛安片区,在售西区4-7号楼小高层,105平和119平两个面积,均价13000元/㎡。118㎡墅质5层电梯洋房,毛坯交付,均价14500元/㎡。
保利开投徕卡公园规划图及区位图
卓越花园(电话:400-101-8532转408)目前在售东区1号楼,共17层小高层,以及西区1号楼共18层小高层,在售户型99、115㎡,单价11000元/㎡左右。后期将陆续加推新房源。
卓越花园规划图
凯景领盛华府(电话:400-101-8532转294)洋房仅剩余1楼和顶楼,户型面积100-141㎡,均价13200元/㎡,具体一户一价,毛坯交付。叠拼别墅已开盘在售,户型面积165-192㎡,均价22000元/㎡。
凯景领盛华府沙盘及区位图
凯景领盛豪庭(电话:400-101-8532转938)已于12月12日首开,首推7、10号楼18层小高层产品,户型建面约88-106㎡,均价12200元/㎡毛坯交付。
凯景领盛豪庭规划图及区位图
我们继续沿着地铁6号线一路向南,来到黄河路站点。
黄河路周边楼盘展示
与上一站淮河西路站点周边楼盘相比,黄河路站点在售新房较少,并且有多个楼盘销售战线拉的较长,如广厦瑞府、都市港湾。
青岛地铁6号线:黄河路站点周边楼盘
广厦瑞府二期(电话:400-101-8532转723)暂未开盘,具体时间未定,建面98-116㎡套二套三户型,带装修交付,50年产权,价格待定。带双气,市政供暖。
广厦瑞府规划图及区位图
碧水明珠(电话:400-101-8532转328)项目在售1#、2#、5#、6#楼,在售户型面积区间67-136㎡,均价15500元/㎡,项目预计2021年6月底交付。后期加推新房源。
碧水明珠规划图及区位图
如果你对黄河路站点周边楼盘不太满意,小编推荐大家沿着黄河中路一路向西,关注一下山东科技大学周边及小珠山脚下新盘:海信珠山小镇、龙湖春江彼岸和宸悦府等。
山东科技大学周边新楼盘展示
我继续沿着地铁6号线一路向南,此时来到了团结路与前湾港路交汇处港头站点,小编仔细测量后发现,这周边近距离范围内暂无在建楼盘。那么我们继续前行,沿着团结路向南到松花江路向西,然后拐弯至奋进路,抵达齐长城路交汇处,我们来到了青医西院区站点。
青医西院区周边楼盘展示
青医西院区站点位于香江路商圈,是西海岸发展历史最早,配套成熟完善的区域。无论是教育、交通、医疗还是商业配套,都比较的成熟完善,居住氛围浓厚,深受购房者的青睐。但目前在建新楼盘也比较少,只能送给大家一句话:且买且珍惜。
青岛地铁6号线:青医西院区站点周边楼盘
万科新都会(电话:400-101-8532转545)8号楼为8层洋房,户型建面约120㎡、140㎡,均价21000元/㎡带装修;4号楼为34层高层,户型建面约98-118㎡,均价15000元/㎡带装修。
万科新都会规划图及区位图
青特星悦(电话:400-101-8532转989)坐落西海岸泛CBD区域,尽享醇熟生活配套,近西海岸五台山路麦德龙旁,城市展厅已开放。建面约98-120㎡小高层,3+X户型设计,宽境尺度,毛坯交付。
青特星悦区位图
蓝光雍锦半岛(电话:400-101-8532转466)仅剩余叠拼别墅,上叠135㎡,总价270-280万/套左右,售完将全部清盘。
蓝光雍锦半岛规划图及区位图
下一个站点滨海学院与青医西院区站点距离不远,并且该站点近距离范围内暂无在售新盘,我们直接抵达江山南路与钱塘江路交汇处钱塘江路站点。
钱塘江路周边楼盘展示
该区域位于江山南路片区,也是近期西海岸楼市热度较高的区域,原因是万科海岸蓝山、文定江山等新盘的首开入市比较吸引购房者,尤其是文定江山首开价格仅16500元/平,低于周边新房价格约5、6千元,性价比高。
青岛地铁6号线:钱塘江路站点周边楼盘
峨眉山路周边楼盘展示
非常重要的地铁站点来了,峨眉山路站点与地铁1号线交汇连接,也称之为王家港站点。该站点东侧为中国石油大学,南侧近永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场大型购物娱乐中心,并且近享一线海景资源,属于比较高端的居住片区。
青岛地铁6号线:峨眉山路站点周边楼盘
城发长江瑞城(电话:400-101-8532转414)在售三期10#、17#楼座,建面约89-242㎡近海实景准现房,主力面积区间约89-164㎡,销售均价22000元/㎡(带装修)。项目计划2020年底交付。
城发长江瑞城实景拍摄
此地段是目前地铁6号线沿线新房价格较高的区域,好地段、好配套、好学区都是促成房价的必要因素。接下来我们沿着胶州湾东路一路向西,即将抵达朝阳路站点,该站点周边暂无在售新盘,我们直接到达海港路站点。
海港路周边楼盘展示
此时的地铁6号线走向与地铁13号线成平行状态,海港路站点周边近距离内仅万科青岛小镇别墅类产品在售。
青岛地铁6号线:海港路站点周边楼盘
万科青岛小镇(电话:400-101-8532转209)目前在售叠拼、双拼、合院。包括147-175㎡叠拼,197-206㎡合院以及285-373㎡双拼别墅。一户一价,叠拼别墅均价20000元/㎡,合院23000元/㎡,285㎡双拼总价在600-700万之间。
万科青岛小镇五期规划图及项目实景图
黄海学院周边楼盘展示
黄海学院站点距离地铁13号线学院路站点不远,在此小编一起将13号线地铁口周边楼盘共同分享,可以帮助大家对比选择。
青岛地铁6号线:黄海学院站点周边楼盘
从地铁6号线黄海学院目前站点规划看康大江山樾(电话:400-101-8532转198)紧邻地铁口,目前主推43、44号楼洋房,户型面积118㎡,另外36号楼洋房在售,户型面积140㎡,整体均价16500元/㎡;叠拼户型158-182㎡,其中上叠中叠175㎡,下叠158、182㎡,均价2.2万-3万/㎡;联排187-240㎡,均价3.2万-3.5万/㎡。
康大江山樾规划图及实景图
以下为地铁13号线学院路站点周边楼盘
该区域北依小珠山,南面一线海景,并且在建邦垅锦墅马路对面设有灵山卫公交枢纽站,多条公交隧道车直达市南区。
灵山卫公交枢纽站公交线路展示
回归地铁6号线,接下来是石山路、创智谷、华山一路站点,站点周边近距离范围内没有新楼盘我们就直接过了,只看有楼盘的站点,因为这三个站点距离较近,亲们要看仔细咯。
青岛地铁6号线:
石山路、创智谷、华山一路站点周边楼盘
创智谷周边楼盘展示
这三个站点西侧为西海岸观光生态园,南侧为灵山湾片区,站点周边多数楼盘暂未开盘,因此重点推荐一下关注度较高的海信花街小镇维拉(电话:400-101-8532转598)产品包括高层、洋房及叠拼,高层建面约89-120㎡、洋房118-142㎡、叠拼建面约190-220㎡。即将开盘高层产品。前期在售高层海信花街小镇二期剩余40多套高层,户型116和125㎡,均价13500元/㎡,准现房发售。
海信花街小镇维拉及海信花街小镇规划图
朝阳山周边楼盘展示
接下来是朝阳山站点,位于西海岸楼市关注度较高的灵山湾片区中心地段,紧邻青岛东方影都,并且该站点与地铁13号线交汇连接。
青岛地铁6号线:朝阳山站点
由于这一片区在售楼盘和地铁站点较多,因此我们将朝阳山站点与地铁6号线一期始发(终点)站辛屯路站点共同分享。
青岛地铁6号线:辛屯路站点周边楼盘展示
辛屯路周边楼盘展示
海信灵山湾天玺(电话:400-101-8532转605)一期二期户型面积区间106-183㎡约7种户型,一期均价15000-16000元/㎡;二期户型建面约164㎡、183㎡,均价17000元/㎡毛坯交付。
海信灵山湾沙盘图及工地实拍
融信西发海月星湾(电话:400-101-8532转737)TOD双地铁上盖滨海综合体,在售央景楼座、低总价旺铺和奢阔挑高精妆LOFT。目前在售楼栋26、27、30、31、32、33、S2号楼。建面约118-148㎡央景楼座,约9.6米南向朗阔宽幕阳台,均价约19000元/㎡;建面约39-50㎡约4.7米层高精妆LOFT,买一层得两层,均价约15000-18000元/㎡;建面约19-89㎡多元业态百变旺铺,小面积低总价轻松入手,均价约25000元/㎡。项目绿化率约30%,预计2021年底交付。以上信息仅供参考,详情以售楼处为准。
融信西发海月星湾规划图及区位图
关于地铁6号线一期工程沿线楼盘我们就分享到这里了,如果你还有更多的买房问题,请微信扫描下方二维码添加微信好友在线聊吧。
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