[摘要] 今天上午，来自胶州的七宗地块走上拍卖席，这七宗地块占地总面积133489㎡，规划建筑总面积260538.5㎡，最高楼面起拍价2355元/㎡，竞买保证金49380.3344万元。
青岛新闻网房产12月25日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自胶州的七宗地块走上拍卖席，这七宗地块占地总面积133489㎡，规划建筑总面积260538.5㎡，最高楼面起拍价2355元/㎡，竞买保证金49380.3344万元。
最终,3028/3029/3030/3031地块被青岛金胶州资产经营有限公司（胶州国资中心）成功竞得，3032地块被青岛临空建设发展有限公司（胶州国资中心）成功竞得，3033/3034地块则被山东胶东航空城投资有限公司（胶州国资中心）成功收入囊中，7宗地块全部底价成交，成交总价49380.3344万元，约4.94亿元。
土地成交信息
土地出让信息
编号3028/3029/3030/3031地块大致位置图
编号3028号地块具体位置位于胶州市泸州路南侧、市场路东侧，土地面积12777㎡，规划建筑面积25554㎡，土地用途为城镇住宅用地，拍卖起始价2355元/㎡，保证金6017.967万元。该地块被青岛金胶州资产经营有限公司竞得，成交总价6017.967万元。
该片区须配建不小于12个班的幼儿园，地块四竞得人负责幼儿园的建设，乙方竞得土地后，须按照竞得土地比例出资16.6%，幼儿园须首批开工建设，乙方须在本地块开工建设前将幼儿园总投资所占比例的全部费用存入地块四竞得人专用账户；3.设置总面积不小于地块面积1％且不少于500㎡的小型开放绿地；配建建面≥20㎡/百户的老年人服务设施；村委会办公用房建面不小于地上总建面的0.2％；按照总建面的0.5％提供商业网点用房以及一定面积的物业管理用房、停车场等；按照总建面的0.3％且不小于100㎡配建物业管理委员会办公用房；物业管理、供气、社区卫生用房等公服配套按要求配建。4.3028号地块应配建产权型人才住房不少于1431㎡，其余配建指标落实在青岛人才小镇地块。
编号3029号地块具体位置位于胶州市北辛路西侧、规划一号路南侧，土地面积33765㎡，规划建筑面积64153.5㎡，土地用途为城镇住宅用地，拍卖起始价2318元/㎡，保证金14870.6654万元。该地块被青岛金胶州资产经营有限公司竞得，成交总价14870.6654万元。
3029号地块应配建产权型人才住房不少于3346㎡，其余配建指标落实在青岛人才小镇地块；该片区须配建不小于12个班的幼儿园，地块四竞得人负责幼儿园的建设，乙方竞得土地后，须按照竞得土地比例出资43.7%，幼儿园须首批开工建设，服务设施用地建设班额不少于12班的幼儿园（用地面积≥8280㎡）；设置总面积不小于地块面积1％且不少于500㎡的小型开放绿地；配建建面≥20㎡/百户的老年人服务设施；村委会办公用房建面不小于地上总建面的0.2％；按照总建面的0.5％提供商业网点用房以及一定面积的物业管理用房、停车场等；按照总建面的0.3％且不小于100㎡配建物业管理委员会办公用房；物业管理、供气、社区卫生用房等公服配套按要求配建。
编号3030号地块具体位置位于胶州市扬州路北侧、北辛路西侧东，土地面积23985㎡，规划建筑面积45571㎡，土地用途为城镇住宅用地，拍卖起始价2318元/㎡，保证金10563.3578万元。该地块被青岛金胶州资产经营有限公司竞得，成交总价10563.3578万元。
3030号地块应配建产权型人才住房不少于3189㎡，其余配建指标落实在青岛人才小镇地块；该片区须配建不小于12个班的幼儿园，地块四竞得人负责幼儿园的建设，乙方竞得土地后，须按照竞得土地比例出资31.1%，幼儿园须首批开工建设；设置总面积不小于地块面积1％且不少于500㎡的小型开放绿地；配建建面≥20㎡/百户的老年人服务设施；村委会办公用房建面不小于地上总建面的0.2％；按照总建面的0.5％提供商业网点用房以及一定面积的物业管理用房、停车场等；按照总建面的0.3％且不小于100㎡配建物业管理委员会办公用房；物业管理、供气、社区卫生用房等公服配套按要求配建。
编号3031号地块具体位置位于胶州市扬州路北侧、通州路东侧，土地面积6633㎡，规划建筑面积12602㎡，土地用途为城镇住宅用地，拍卖起始价2318元/㎡，保证金2921.1436万元。该地块被青岛金胶州资产经营有限公司竞得，成交总价2921.1436万元。
3031号地块应配建产权型人才住房不少于882㎡，其余配建指标落实在青岛人才小镇地块；该片区须配建不小于12个班的幼儿园，地块四竞得人负责幼儿园的建设，乙方竞得土地后，须按照竞得土地比例出资8.6%，幼儿园须首批开工建设；设置总面积不小于地块面积1％且不少于500㎡的小型开放绿地；配建建面≥20㎡/百户的老年人服务设施；村委会办公用房建面不小于地上总建面的0.2％；按照总建面的0.5％提供商业网点用房以及一定面积的物业管理用房、停车场等；按照总建面的0.3％且不小于100㎡配建物业管理委员会办公用房；物业管理、供气、社区卫生用房等公服配套按要求配建。
编号3032号地块大致位置图
编号3032号地块具体位置位于胶州市经一路北侧、纬六路西侧，土地面积15929㎡，规划建筑面积31858㎡，土地用途为商业用地，拍卖起始价1307元/㎡，保证金4163.8406万元。该地块被青岛临空建设发展有限公司竞得，成交总价4163.8406万元。
编号3033/3034地块大致位置图
编号3033号地块具体位置位于胶州市站前大道西侧、综保三路南侧，土地面积12432㎡，规划建筑面积24864㎡，土地用途为商业用地，拍卖起始价1342元/㎡，保证金3336.7488万元。该地块被山东胶东航空城投资有限公司竞得，成交总价3336.7488万元。
编号3034号地块具体位置位于胶州市潍蓝路南侧、站前大道西侧，土地面积27968㎡，规划建筑面积55936㎡，土地用途为商业用地，拍卖起始价1342元/㎡，保证金7506.6112万元。该地块被山东胶东航空城投资有限公司竞得，成交总价7506.6112万元。
从地图上看，这组地块周边的新盘数量相对较少，目前仅有龙湖昱城项目在售，均价10000元/㎡左右。
