青岛新闻网房产频道
    导语：8月青岛楼市部分放开限购，9月1日青岛全面放开限购，在过去的1个多月里，青岛市民与开发商们共同期待限贷政策的松动。
    所谓“念念不忘，必有回响”，9月23日，时隔青岛全面解除限购还不到一个月，青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市城乡建设委员会、中国人民银行青岛市中心支行、青岛市住房公积金管理中心、青岛市地方税务局、青岛市规划局等六部门联合下发《关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》。意见规定，出售唯一住房又新购住房的居民家庭偿清原购房贷款后，再次申请住房贷款的，按首套房贷认定。同时，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。...[全文]
   焦点新闻
·关注青岛房贷新政：近两天成交量上涨 市场向暖
·山东济南取消限购9月成交低迷 购房者回归理性
·多家银行否认房贷松绑 业内称限贷放松是大势所趋
·杭州余杭:酝酿加码楼市新政 单套房最高补三万
网友调查
·1、您认为青“18条”能够救市吗？
能
不能

·2、您怎么看青岛房价下一阶段走势？
触底反弹
保持平稳现状
继续下滑

·3、您觉得“18条”中哪条对楼市影响最大？
限购全面取消
首套房贷认定标准放宽
契税减免
90㎡以上住房不再进行预售价格管理

·4、青“18条”对您置业有何影响？
趁此机会赶紧买房
保持观望，再等等看
没有影响，按部就班买房

 

 

  青“十八”条
六、规范房地产行业管理，强化市场风险控制
健全房地产市场信用管理。研究建立发展改革、城乡建设、规划、国土资源房管、金融、税务、工商、统计等部门联动共享的信用管理系统...[全文]
四、调整土地供应结构，促进房地产业优化升级
保障房用地优先供应，重点加大城市基础设施和医疗卫生、教育文化事业建设用地供应，相应增加商业、金融、娱乐、旅游、养老和健康等新兴服务业供地比重...[全文]
二、强化政府住房保障责任，进一步完善住房保障体系
2014-2016年，青岛保障性住房建筹总量不低于3.5万套；2017年以前基本完成10.2万户改造任务；每年新开工100个新型农村社区建设...[全文]
五、优化房地产业服务环境，进一步激活市场主体活力
《意见》中明确指出“以独立楼栋作为办理商品住房项目预售许可的最低单元。对开发企业申报的商品房预售价格实行弹性调节，套型面积在90平方米以上的商品住房不再进行预售价格管理...[全文]
三、落实好差别化的住房信贷和税收政策，满足居民多层次的住房需求
《意见》中指出，唯一住房出售后且还清贷款，再购房按首套房贷认定，这无疑是给“限贷”松绑...[全文]
一、落实双向调控要求，促进房地产市场可持续发展
认真贯彻落实国家房地产市场“双向调控”要求，引导房地产市场调结构、保刚需、促改善、稳增长...[全文]
  记者走访：新政问世第一天
  业内专家 独家连线
  市民关注热点 参与讨论发表观点
   2014—2016青岛第三个住房保障发展规划 点击查看>>
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  注：红色圆点及字符框代表经济适用房  蓝色代表限价房  绿色代表公租房
序号 项目名称 项目坐落 类型及套数 建设进度 竣工时间
1 和达中心城二期 延安路东 明霞路西 延安路
南 体育场以北规划一号线以南，规划四号线东，福州路西，台柳路北		 公租房215套 基础施工 2016年5月
2 利津路1号改造 利津路1号、辽宁路62号  限价房58套 主体施工 2016年6月
3 新都心苑 延安路东 明霞路西 延安路
南 体育场以北规划一号线以南，规划四号线东，福州路西，台柳路北		 限价房324套 主体封顶 2015年7月
4 康太源尚诚 李沧区延寿宫路61号 经济适用房68套 基坑开挖  2016年9月
5 新澳酒店改造项目 大崂路1002号  公共租赁房 90套 基坑开挖  2016年9月
6 中南世纪城 李沧区重庆中路903号 经济适用房223套 主体施工 2015年
7 东西大村地快 李沧区虎山路以北、金水路
以南 		 公共租赁房 263套  9月施工 —
8 华外一号地块 李沧区重庆中路399号 限价商品房231套 基坑开挖  2016年8月
9 保利香雪山 文昌路与十梅庵路交界 公共租赁房49套 基坑开挖  2016年9月
10 文张社区 北临株洲路，西临枣山路 公共租赁房138套 基坑开挖  2016年10月
11 大河东经济适用房 大河东社区 经济适用房200套 室外配套 2014年10月
12 小河东经济适用房 小河东社区 经济适用房200套 室外配套 2015年10月