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次浏览 条点评 最后更新:2024年04月26日

一文读懂CRS 全球征税时代来临 海外资产配置正当时

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:孔繁盛 信息有效期:10天
2017-02-21 06:00

核心提示:17年1月1日起,CRS进入“实操期”,代表着全球征税时代的来临,CRS到底是什么呢?又会对您的海外资产配置带来什么影响?小编带您认识CRS,专家为您出谋划策,更有美国精品投资项目推介 >>>点此了解更多

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CRS进入“实操阶段”  税总新规全解读

从2014年的一纸承诺,到去年10月国家税务总局《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法(征求意见稿)》的出台,CRS自今年1月1日起就进入了“实操期”。

什么是CRS标准?

CRS是英文CommonReporting Standars,共同申报准则由OECD经合组织牵头,旨在要求全球的金融机构统一按 照CRS的要求,向各国税务机关提供该国纳税义务人的帐户资讯的框架协议。


CRS的运行机制示意图

目前,哪些国家和地区加入了CRS?

截至16年底,已有101个国家和地区承诺实施CRS。涵盖了几乎所有的发达经济体,如法国、德国、英国等;还包括像英属维尔京群岛、开曼、百慕大和瑞士等传统的“避税天堂”;中国富豪资产转移目的地TOP5除美国(21%)外,其它四地中国香港(22%)、加拿大(16%)、瑞士(9%)、新加坡(6%)都赫然在列。

具体有哪些账户信息将被交换?

对于已有的个人账户,无门槛——即无论金额多少,均在情报交换的范围;对于已有的公司账户,金额在25万美元以下的暂且不在情报交换范围内。而对于新开设的个人或者公司账户,无论金额大小均需进行情报交换。

交换的信息类型包括账户基本信息、余额,相关账户的利息收入、股息收入、保险产品收入;相关金融资产的交易所得,以及年度付至或记入该账户的总额等等一系列的金融资产信息。

这意味着今后中国税收居民在境外101个国家和地区的账户信息将被税务机关清楚掌握,而外国税收居民在中国的账户信息也将由我国税务机关掌握。甚至有报道称,个人和企业的境外账户将“祼奔”,想在境外逃税、避税,或隐藏资产从此就没那么容易了。

专家建议:高净值人群如何应对CRS

专业人士建议,近阶段,富豪们首先要做的是对自己的资产进行系统梳理,了解自己及家人及所控制的企业名下资产的情况;其次要了解资产所在国的参与和执行CRS的基本状况;聘请专业人员针对各自的具体情况在合法合规的前提下进行筹划。可以考虑投资海外房产,珠宝,艺术品,股东,贵金属,公司股权等不属于金融资产的品类。在确保资产安全的前提下,也可以考虑将适当的资产配置到非CRS或CRS执行力度相对宽松的国家或地区。

需要注意的是,曾有人建议将海外账户单个户头金额减少至100万美元以下,但此种做法,不单会增加账户的维持成本,且在有些国家,并不排除金融账户会存在合并计算金额的情况。

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