核心提示：近期，白沙河公园旁纯新盘鑫江玫瑰园二期涵盖3种类型的产品，分别为：多层洋房、电梯洋房与小高层，户型以82-125㎡套二套三为主。据悉，鑫江玫瑰园二期首次将推出14号楼多层洋房与22#、36#、46#小高层，小高层均价9000-10000元/㎡左右。小区配建幼儿园与1万㎡人工湖，另有两条慢跑道满足业主休闲锻炼需求。
青岛新闻网提供咨询电话：400-810-0532转756
近期，青岛市规划局官方网站发布规划公示，位于城阳区夏庄街道银河路北侧的新盘鑫江·玫瑰园项目二期、三期规划问世，根据规划显示，玫瑰园二期三期项目总占地面积超过15万平方米，总规划建筑面积接近40万平方米，未来将与玫瑰园一期一起，形成一处规模超大的居住社区。
鑫江玫瑰园一二三期整体规划布局
自去年8月首次开盘以来，鑫江玫瑰园受到众多购房者的追捧，首次开盘便取得售罄的好成绩。随后，短短的4个月内，鑫江玫瑰园一期房源几乎全部售罄，市场认可度可见一斑。日前，鑫江玫瑰园二期也开放了营销中心与样板间，前期没有选到房的置业者可前往售楼处了解详情。
鑫江玫瑰园二期整体鸟瞰图
白沙河畔81-125㎡洋房/小高层 小区内配建幼儿园
鑫江玫瑰园二期位于白沙河运动公园北侧，共35栋建筑。除幼儿园和室内健身社区用房，33栋为住宅楼，其中10栋为6层的多层住宅，其余23栋为11-14层的小高层住宅。项目占地面积110392平方米，包含配套幼儿园用地面积4002平方米。规划总建筑面277261.37平方米，容积率仅1.7。
鑫江玫瑰园二期整体沙盘亮相
从整体来看，鑫江玫瑰园二期将推出3种类型的产品，分别为：多层洋房、电梯洋房与小高层，户型以82-125㎡套二套三为主，最大限度满足不同购房者的置业需求。
鑫江玫瑰园二期小高层与洋房效果图
据悉，鑫江玫瑰园二期首次将推出14号楼多层洋房与22#、36#、46#小高层，感兴趣的购房者可前往售楼处或拨打400-810-0532转756致电售楼处咨询。
第一页：项目整体规划与简介；第二页：全明方正户型赏析；第三页：物业管理与周边配套
预计5.1前后开盘 小高层价格在9000-10000元/㎡左右
对于购房者最为关心的开盘时间与价格问题，小编也做打探。据悉，鑫江玫瑰园具体的开盘价格与时间尚未正式确定，预计将在近期开盘，小高层价格将在9000-10000元/㎡左右，具体的开放时间与价格以售楼处公布为准。
鑫江玫瑰园交通区位图
>>>4.8新闻网免费看房车：李沧多个新盘即将面市，高新区均价8500元/㎡，黄岛均价14000元/㎡，点击报名。
青岛新闻网房产提供信息：
咨询电话：400-810-0532 转756
售楼处地址：城阳区银河路666号
楼盘地址：城阳区银河路666号（黑龙江中路与银河路路口，东行800米）
第一页：项目整体规划与简介；第二页：全明方正户型赏析；第三页：物业管理与周边配套
户型100%全明 洋房赠送花园露台
在户型分布上，小高层以81-125²户型为主，多层洋房均为89平米精致套三，电梯洋房为104-120²舒适套三，产品分配均匀。值得一提的是，鑫江玫瑰园二期所有户型均是南北通透，全明户型。洋房还配有赠送露台、花园等等，真正做到了产品该有的属性，公摊10%-20%不等。
从户型设计方面看，鑫江玫瑰园二期延续了一期的设计风格，全部户型均为全明通透，保证了室内的采光与通风。方正的布局使室内空间最大程度得以利用，实用性与舒适性兼备。
鑫江玫瑰园二期户型亮相（点击查看更多户型图）
鑫江玫瑰园二期户型亮相（点击查看更多户型图）
鑫江玫瑰园二期户型亮相（点击查看更多户型图）
鑫江玫瑰园二期户型亮相（点击查看更多户型图）
不少参观过实体样板间的购房者表示，鑫江玫瑰园户型看起来比普通高层产品要大一些，规整的户型设计使空间整体利用率也提升了不少。据悉，由于是小高层产品，鑫江玫瑰园公摊在17%-18%左右，这也很好解释了户型的高得房率。
鑫江玫瑰园交通区位图
>>>4.8新闻网免费看房车：李沧多个新盘即将面市，高新区均价8500元/㎡，黄岛均价14000元/㎡，点击报名。
青岛新闻网房产提供信息：
咨询电话：400-810-0532 转756
售楼处地址：城阳区银河路666号
楼盘地址：城阳区银河路666号（黑龙江中路与银河路路口，东行800米）
小区打造1万平米内湖 内设双层慢跑道
除多样化的产品类型与户型外，鑫江玫瑰园二期小区内还将打造1万平米左右的内湖，配以绿植，小品，木栈道，高景喷泉组成。此外，小区沿湖还设置了两层慢跑道，外围环形跑道800米，环湖跑道600米，满足业主散步锻炼的运动需求，提升业主的居住品质。
鑫江玫瑰园二期将打造1万平米的中央内湖，并规划慢跑道
鑫江自持成熟物业为业主保驾护航
优质的物业服务不仅关系着业主的日常生活，对于不动产日后的升值也有重要的提升作用。据悉，鑫江玫瑰园将采用鑫江集团自持物业——鑫江物业。从早期的鑫江水青木华、鑫江拉菲庄园、鑫江水青花园等项目到现在的鑫江玫瑰园，鑫江物业管理面积逾百万平，已经形成了成熟的物业运营模式和管理经验。360°谨慎安保，24小时贴心服务，在这里，保安不再是移动的蜡像，而是业主生活的全时管家，为业主的日常生活保驾护航。
临王沙路/黑龙江路等多条主干道 畅达城阳两大商圈
在交通出行方面，鑫江玫瑰园东侧王沙路、青银高速，西侧黑龙江路等城市主干道环绕，可便捷到达城阳核心、李沧、市北、市南等地；634、904、907、129路公交车直达项目门口，连通城阳区政府、世纪公园、李村公园、东方城购物中心、汽车北站等地，交通路网十分完善。
鑫江玫瑰园交通区位图
借助于优越的地理区位优势，玫瑰园还临近城阳家佳源、鑫江东方城两大商圈，业主可尽享周边丰富的购物、休闲条件；同时，玫瑰园一期还规划有两层住宅底商，加之周边居住氛围浓厚，业主小区附近便可满足日常生活购物需求。
鑫江玫瑰园临近东方城、家佳源两大商圈
第一页：项目整体规划与简介；第二页：全明方正户型赏析；第三页：物业管理与周边配套
南临白沙河运动公园 近享城市健康运动生活
值得一提的是，鑫江玫瑰园南侧为大型运动休闲型主题公园——白沙河休闲运动公园。公园总长约2000米，总占地约400亩，是一处集人文、绿色、生态、休闲、运动于一体的滨水公园。篮球场、足球场、自行车道、健身器材等运动配套应有尽有，鑫江玫瑰园可近享城市配套所带来的健康运动生活。
鑫江玫瑰园南侧为白沙河运动公园
>>>4.8新闻网免费看房车：李沧多个新盘即将面市，高新区均价8500元/㎡，黄岛均价14000元/㎡，点击报名。
青岛新闻网房产提供信息：
咨询电话：400-810-0532 转756
售楼处地址：城阳区银河路666号
楼盘地址：城阳区银河路666号（黑龙江中路与银河路路口，东行800米）
