核心提示：静山悦园为崂山区稀缺纯新盘，预计6月实体精装样板间开放，建面约150-200㎡小高层和花园洋房，仅共350席；静山悦园坐拥辽阳东路和滨海大道，三条在建地铁线围合，邻近午山和高尔夫球场，地段稀缺，寸土寸金。青岛新闻网提供静山悦园咨询电话400-810-0532转782。
凭借得天独厚的山海资源，崂山区是目前青岛成熟的、知名的富人聚居区。随着金家岭新区规划和推进，崂山区甲级写字楼林立的新区商业氛围越来越浓郁，加上大型商业综合体的崛起，崂山区内高端住宅房价“水涨船高”。虽然房价天花板高，但综观崂山区新房市场，在售新盘稀少，并且近年来新入市地块供应也不足，整个片区内新房存量偏少。因此，崂山区新房尤显稀缺。
静山悦园西邻海尔海逸公馆 东邻海信都市果岭
崂山区新盘静山悦园"补仓" 新晋高端住宅区稀缺大宅
2017年开年以来，崂山区内鲜少有新盘入市，位居辽阳东路99号的静山悦园（售楼处电话400-810-0532转782）备受置业者关注。据实地走访了解，静山悦园位居辽阳东路与滨海大道交汇处东约500米处，北邻张村河小学，西邻海尔海逸公馆社区，东邻爱丁堡和海信都市果岭社区，临近滨海大道高尔夫球场。
静山悦园坐拥辽阳东路和滨海大道（松岭路）
目前该片区海尔海逸公馆已经停止排号，后续无新房供应；海信都市果岭已经清盘完毕；周边几乎没有一手新房在售项目，足见静山悦园房源稀缺性以及区位价值。
走访发现，静山悦园邻近张村河生态公园和枯桃花卉园，受益于海信创智谷写字楼群以及地铁11号线的建设，该片区成为继崂山麦岛一线、石老人一线后的新晋高端住宅板块。
静山悦园为2017年崂山区稀缺新盘 项目定位高端
静山悦园坐拥辽阳东路/滨海大道 三条地铁线围合
在大区位上讲，静山悦园东瞰钟灵毓秀的午山，近邻青岛市最大的高尔夫球场，西接金家岭国际金融新区。
静山悦园业主可以经由辽阳东路畅达青岛东西方向，并与南北方向的滨海大道、海尔路、福州路、山东路、环湾高速等干道连接，以及邻近项目的青银高速，无论进出均非常便利。
在静山悦园项目周边走访可以看见，连接崂山区和即墨蓝色硅谷的地铁11号线以及连接市南西部和崂山沙子口的地铁4号线均在建中，并在项目周边设置有地铁站。
自静山悦园项目沿辽阳东路向西至海尔路路口，还可以看见地铁M2号线也在施工中。可以看出，静山悦园处于三条地铁围合区域内，并且三条地铁均在建中。在地铁规划方面，静山悦园利好明显，这将为项目保值增值提供强大动力。
崂山金家岭金融新区 高端写字楼林立 住宅供应稀缺
青岛新闻网提供楼盘详情：
项目地址：崂山区辽阳路以北、滨海大道以西
咨询电话：400-810-0532转782
静山悦园建面约150-200㎡洋房/小高层仅350席
据介绍，静山悦园占地65亩，共规划有15个楼座，其中4栋小高层，最高18层；11栋花园洋房，6-8层不等；目前所有楼座均已经封顶。
静山悦园规划院有4栋小高层和11栋电梯洋房
静山悦园整体可售房源共仅350席。在目前的崂山区新房市场中，无论是静山悦园小高层房源还是花园洋房均非常稀缺。
静山悦园户型区间约为150-200㎡，其中小高层1#号楼全部为建面约150㎡三居户型，其余花园洋房和小高层楼座约为建面170㎡、190㎡、200㎡四居户型。
静山悦园建面约50㎡三室两厅三卫户型图
从曝光的户型图可以看出，静山悦园户型设计非常合理！全部户型南北通透，方正全明，室内每个功能分区均宽绰明亮，大气奢阔；而且所有户型均设计有三个卫生间，真正做到别墅级居住享受。
值得强调的是，静山悦园花园洋房一楼全部赠送约80-200㎡南北双花园，顶楼为顶层加阁楼设计，赠送南北双露台，少见的低公摊，得房率高，性价比更高。
据悉，静山悦园预计将于6月份推出实体精装样板间，具体开盘时间目前待定，预计为年中。静山悦园售楼处位居崂山区同安路与石岭路交汇处，未在项目地，提醒意向购房者前往看房之前提前致电预约，预约热线：400-810-0532转782。
静山悦园建面约170-200㎡四室两厅三卫户型图
静山悦园低密度大宅电梯直接入户 车位配比1：2
作为定位高端大宅的纯新盘，静山悦园项目整体容积率仅为2.0，绿化率35%。在容积率1以下地块已经严格限制审批的政策背景下，静山悦园低容积率更显难得。
从户型图上可以看出，静山悦园所有房源均为一梯一户设计，无论是小高层还是花园洋房。电梯间与入户玄关间的空间全部为私家所享，不受干扰和影响，更私密更安全，居住品质自然不一般。
另据悉，静山悦园社区严格人车分流，全部为地下停车库，车位配比为1:2，充分满足高端置业家庭对多个车位的需求。
并且，业主自地下车库可以乘坐电梯直接入户，真正豪宅标配。
静山悦园小区设置有独立的市政换热站，采用中央空调和暖气双采暖系统；每户均配备变频式中央空调和空气净化系统，为业主提供更洁净、更新鲜的室内空气，居住品质更高。
在外立面上，静山悦园采用天然石材干挂，建筑成本更高，施工难度更大，但是可以使得建筑整体更庄严典雅。更多凸显品质的细节详情，意向网友可前往售楼处具体了解。
静山悦园全部楼座均已封顶
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项目地址：崂山区辽阳路以北、滨海大道以西
咨询电话：400-810-0532转782
崂山商圈“扩容升级” 静山悦园坐享高端商场配套
2016年，随着金狮广场、金鼎广场等重量级商业项目的开业，崂山商圈“扩容升级”，并形成“品”字形的版图。在北，以汽车东站为圆心，周边写字楼林立；在西，大润发等商业综合体，助力打造浮山后居民更便利的生活环境。而崂山商圈“品”字形格局中的南“口”位于海尔路与香港路交汇地带，该区域被誉为现代崂山商圈的“发源地”。
近年来 崂山区商业配套不断升级
自此，崂山区高端居住区居民再也不必依赖市南香港中路商圈，“一脚油门”车程即可满足购物、休闲、健身等需求。
据实地体验，自静山悦园沿辽阳东路仅需3-5分钟即可到达大润发超市，不足10分钟可至卜蜂莲花。沿深圳路或者海尔路可直达证大大拇指广场，继续向南可至金狮广场、金鼎广场等，以上商场和超市均在15分钟车程内，安静幽居与一城繁华可轻松切换。
崂山区高端配套醇熟
静山悦园尊享一站式国际化高端配套
除了高端商场之外，静山悦园项目周边配套资源充沛，教育、金融、市政、休闲娱乐等资源品质卓众，奠定了项目的高端属性。
静山悦园一站式距离范围内分布有：青岛国际高尔夫球场、国家级石老人旅游度假区、国际啤酒城、青岛大剧院、青岛博物馆、青岛国际会展中心等，满足业主的休闲娱乐需求，不仅让业主家门口享受高端运动，也是商务洽谈的好去处。
此外，在静山悦园周边分布有麒麟皇冠、索菲亚、蓝海等5星级大酒店林立，汇聚上层精英人士，彰显高端档次的圈层生活。
静山悦园周边学府环伺
教育资源方面，静山悦园社区北侧即为张村河小学，滨海大道5分钟车程内还分布有青岛二中。另据介绍，在静山悦园直线距离约500米内规划有一所幼儿园、一所小学和一所中学。
除了以上学校或者规划学校外，静山悦园还邻近青岛第一国际学校。在公办学校之外，为业主子女提供更多贵族教育机会和资源。
并且，青岛大学东部校区、青岛科技大学等高校环伺静山悦园，完善了教育体系，同时为静山悦园提供浓厚的人文居住氛围。
静山悦园为2017年崂山区稀缺新盘 项目定位高端
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项目地址：崂山区辽阳路以北、滨海大道以西
咨询电话：400-810-0532转782
