[摘要] 主城区动辄2万+的单价令不少购房者望而却步,相比之下,与李沧区接壤的城阳区凭借相对亲民的价格成为不少购房者的新宠。与此同时,大量知名房企与万达/华润等大型商超的进驻,令区域的发展前景更加看好。

随着市区土地供应量的减少,市区在售的新盘数量也呈现锐减的态势,从当前市内四区来看,市南市北崂山三区在售新盘极少,单价动辄2万+的房价令不少购房者难以接受,传统的刚需胜地李沧区也已成功“脱刚”。以新盘汇集地东李板块为例,片区新盘价格大都超过18000元/㎡,某未开盘的高层项目甚至爆出24000元/㎡的价格,着实令人咋舌。

相比之下,毗邻李沧区的城阳区的房价仍然在众多购房者的接受范围内,而受到不少购房者的亲睐。从上周各区市新房成交量来看,城阳区一周新房成交867套,位居各区市新房销量榜首,区域热度可见一斑。

除了适中的价格外,城阳区配套的快速发展以及知名房企的大手笔拿地也成为购房者在此置业强大推动力。日前,据城阳街道招商办透露,华润万象汇将落户城阳,计划2018年年底开业,这是继不久前万达广场之后,城阳区又一大型商业中心。新闻回顾:华润万象汇有望落户城阳 面积超9万平明年开业

日前,小编实地探访了城阳区目前在售的多个楼盘,涵盖热门的城阳东部、惜夏板块以及西部成熟居住区,下面请跟随小编一同了解一下。

惜夏板块:价格洼地

从整个城阳区来看,拥有天然生态环境的惜夏板块是名副其实的价格洼地,区域高层在万元左右,洋房价格在12000元/㎡左右,首付30万以内即可入手,准入门槛较低,十分适合手头不宽裕的置业者。

楼盘 产品 价格(元/㎡) 最新动态 咨询电话
鑫江玫瑰园 小高层/洋房 均价12000 82-104㎡小高层在售,新品小高层将推。 400-810-0532转756
磊鑫河畔阳光 高层/洋房 高层1万左右/洋房12000 80-110㎡小高层/洋房在售。 400-810-0532 转579
中交阳光屿岸 洋房 均价11700 85-124㎡洋房现房在售。 400-810-0532转493

 

城阳东部:快速发展区

城阳东部近几年的发展可谓是日新月异。春阳路等多条交通要道打通、有轨电车开通、韩国领事馆进驻、国学公园/白云山公园对市民开放、十余个成熟/在建小区拔地而起……无论是道路交通还是生活环境配套,城阳东部都在逐步完善,成长为东部新城区。

楼盘 产品 价格 最新动态 咨询电话
澜公馆 mini墅 160万/套起 118-125㎡mini墅6月开盘,送车位。 400-810-0532转154
青特小镇 高层/洋房(精装) 均价13500 89-115㎡高层/洋房在售,特价房不定期推出。 400-810-0532 转397
万科金域华府 高层/洋房(精装) 均价14000 90-140㎡高层/洋房在售,部分户型送车位,二期将开。 400-810-0532转754

 

城阳西部:成熟居住区

城阳西部依托国贸商圈可谓是最早发展起来的区域。片区生活交通配套成熟,居住氛围浓厚,无论是日常购物还是交通出行都十分便捷,加之地铁7号线已经开工建设,吸引了众多在市区上班得年轻一族,但片区新房数量较少,房价在整个城阳区也属于偏高水平。

楼盘 产品 价格(元/㎡) 最新动态 咨询电话
万霖的花园 小高层 均价15000 82-144㎡小高层尾盘在售。 400-810-0532转465
万科魅力新城 小高层/洋房 均价19000 125-140㎡小高层/洋房在售。 400-810-0532 转643

 

城阳南部:交通便捷区

与李沧搭界的城阳南部近年也吸引了不少在市区工作的置业者。这里交通便捷,多条公交线路直达李沧、市南、市北,同时房价也远低于李沧区。目前来看,城阳南部新房供应量比较充足,购房者有充足的挑选空间。

楼盘 产品 价格(元/㎡) 最新动态 咨询电话
鑫江桂花园 小高层 均价15200 房源所剩不多,8#楼中央楼座在售。 400-810-0532转767
鑫江水青花都 高层 均价13900 79-106㎡套二套三在售,房源充足。 400-810-0532转415
天一仁和印象 小高层 均价13500 89-102㎡小高层在售,套三户型送车位。 400-810-0532转478

 

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小编手记:近几年,城阳的发展十分迅速。万科、保利、天泰、鑫江等知名房企在区域深耕,打造了多个口碑楼盘,与此同时,区域交通路网不断完善尤其是城市轨道交通的发展,也成为不少购房者青睐的置业因素。目前,无论从新房数量还是价格区间,城阳区的选择空间均比较宽裕,准备置业的购房者可以实地了解,早日挑选到心仪房源。

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