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即墨古城

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次浏览    条点评    最后更新:2018年10月26日

2018即墨购房攻略:蓝谷等四大片区新房80万/套起

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2018-02-27 01:40:11

2017年10月20日,在历史上辉煌了数千年之久的即墨府,又一次找到了属于他的位置——即墨区。

即墨区
2017年10月20日,即墨区正式挂牌

撤市划区后,即墨的变化令人惊叹。鳌山湾未来城国际缤纷小镇、港中旅青岛帆船小镇项目、体育小镇等多个百亿级项目落子即墨;中粮大悦城、新城吾悦广场、卓悦时光旅游服务综合体项目等诸多洋气的Shallpling MALL纷纷进驻;齐鲁医院、华西医院签约落户;蓝色硅谷大学城雏形初现……即墨区各个领域全面开花,未来发展可期。

同时进驻即墨区的还有一众地产大鳄。当前即墨楼市已经汇集了中海、融创、鲁能、恒大、海信、天泰、保利等品牌房企,即墨楼市的热度也持续攀升。从2017年全市新房销量来看,即墨区位居全市第四,11-12月份已经位居全市新房销量三甲位置,区域认可度不容小觑。


11-12月即墨新房销量已经跻身全市销量前三甲

目前购房者所关注的购房片区大致有四个,从东向西依次是蓝色硅谷、温泉板块、创智新区以及中心城区。小编搜罗了以上四个板块在售楼盘的项目信息,为购房者提供置业参考。

一、蓝色硅谷板块

蓝色硅谷是很多准备在即墨购房者最先了解的置业板块。在打造中国蓝色硅谷以及三湾三城的指导方针下,蓝色硅谷已汇集了一批世界一流的海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队。随着即将开通的地铁11号线,这片蓝色土地将以更快速度,更高的标准驶入发展快车道。目前该板块房价应该称得上是即墨区的“天花板”,房价从一万二三到两万不等。

案名 产品 面积 价格(元/㎡) 咨询电话 最新动态
嶺海香澜郡瑜院 小高层/洋房 119-135㎡ 预计16000(毛坯) 400-810-0532转256 新品认筹中,预计3月开
三盛国际海岸 高层/洋房 89-119㎡ 14000起(毛坯) 400-810-0532转514 新品认筹中,预计4-5月开盘
港中旅公馆 别墅 260-500㎡ 490万/套起 400-810-0532转112 别墅在售中
鲁信和璧花园 洋房 120-146㎡ 18700起 400-810-0532转146 二期在售,买房送车位

二、温泉板块

温泉板块可以说是即墨最早发展起来的一个区域,依托即墨特有海水温泉资源,已形成了大片养生别墅,目前已有天泰蓝山、海尔原乡小镇、天泰蓝郡、海信千亩园、安纳溪等别墅项目。当下,温泉板块在售产品依然以别墅为主,价格从一万二三到两万不等。

案名 产品 面积 价格 咨询电话 最新动态
恒大悦珑台 别墅/洋房 120-228㎡ 12500元/㎡起 400-810-0532转308 首期房源销售中
海信千亩园 别墅 140-160㎡ 170万/套起 400-810-0532转170 叠墅在售
天泰桃花源 别墅 90㎡ 待定 400-810-0532转8302 城市展厅开放,户型面市预计5月开盘

三、创智新区

2012年4月10日,即墨省级经济开发区创智新区正式成立。作为连接市中心城区与东部鳌山湾滨海科技新城的重要战略节点,创智新区本着“城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区”的发展定位,突出“高端、新兴、蓝色”特色和方向,着力发展公共服务、现代金融、商务会展、信息服务、商贸、文化旅游等现代服务业,承接蓝色硅谷核心区产业孵化。

当前,创智新区已成为即墨楼市的一颗闪亮的新星,片区集合了万科、国信、鲁能、中海等一众知名房企,板块热度持续升温中,当下房价在一万三左右。

案名 产品 面积 价格(元/㎡) 咨询电话 最新动态
青岛鲁能公馆 洋房/别墅 140-160㎡ 均14000 400-810-0532转8246 叠拼洋房在售
万科朗润园 小高层/洋房 120-140㎡ 均13000 400-810-0532转136 洋房新品验资中,即将开盘

四、中心城区

即墨中心城区即为即墨老城区,是即墨当前人气最旺,生活气息最为浓厚的区域。相比于东部区域,即墨中心城区的新楼盘不仅价格美丽,且配套丰富,入住即可享受成熟的生活配套。片区现在有不少在售新盘,购房者挑选空间较大,房价从九千到一万二三不等。

案名 产品 面积 价格 咨询电话 最新动态
保利堂颂 高层/小高层/洋房 120-160㎡ 待定 400-810-0532转8274 一期售罄,二期预计3、4月开
海信九贤府 小高层/高层 100-140㎡ 待定 400-810-0532转8188 小高层/高层预计五一前后开盘
德馨珑湖 小高层 待定 待定 400-810-0532转131 目前无在售房源,新品预计五一前后推出
宝太花园 洋房 85-110㎡ 均9100 400-810-0532转336 现房发售
中交中央公元 高层 89-127㎡ 80万/套起 400-810-0532转704 四期新品预计3月份推出
即墨古城 三合院/四合院 285-660㎡ 1000万/套起 400-810-0532转681 三合院/四合院在售中

小编手记:划区之后,即墨这座千年古城会被越来越多的人所熟知,区域未来发展可期。对于购房者来说,即墨区目前并不在限购范围内,购房门槛相对于其他区域更加开放,也为更多的置业者提供购房机会。

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400-810-0532转632
中交中央公元
11000
400-810-0532转704
天一仁和豪庭
17000
400-810-0532转123
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价格待定
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