2017年10月20日，在历史上辉煌了数千年之久的即墨府，又一次找到了属于他的位置——即墨区。

2017年10月20日，即墨区正式挂牌

撤市划区后，即墨的变化令人惊叹。鳌山湾未来城国际缤纷小镇、港中旅青岛帆船小镇项目、体育小镇等多个百亿级项目落子即墨；中粮大悦城、新城吾悦广场、卓悦时光旅游服务综合体项目等诸多洋气的Shallpling MALL纷纷进驻；齐鲁医院、华西医院签约落户；蓝色硅谷大学城雏形初现……即墨区各个领域全面开花，未来发展可期。

同时进驻即墨区的还有一众地产大鳄。当前即墨楼市已经汇集了中海、融创、鲁能、恒大、海信、天泰、保利等品牌房企，即墨楼市的热度也持续攀升。从2017年全市新房销量来看，即墨区位居全市第四，11-12月份已经位居全市新房销量三甲位置，区域认可度不容小觑。

11-12月即墨新房销量已经跻身全市销量前三甲

目前购房者所关注的购房片区大致有四个，从东向西依次是蓝色硅谷、温泉板块、创智新区以及中心城区。小编搜罗了以上四个板块在售楼盘的项目信息，为购房者提供置业参考。

一、蓝色硅谷板块

蓝色硅谷是很多准备在即墨购房者最先了解的置业板块。在打造中国蓝色硅谷以及三湾三城的指导方针下，蓝色硅谷已汇集了一批世界一流的海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队。随着即将开通的地铁11号线，这片蓝色土地将以更快速度，更高的标准驶入发展快车道。目前该板块房价应该称得上是即墨区的“天花板”，房价从一万二三到两万不等。

二、温泉板块

温泉板块可以说是即墨最早发展起来的一个区域，依托即墨特有海水温泉资源，已形成了大片养生别墅，目前已有天泰蓝山、海尔原乡小镇、天泰蓝郡、海信千亩园、安纳溪等别墅项目。当下，温泉板块在售产品依然以别墅为主，价格从一万二三到两万不等。

三、创智新区

2012年4月10日，即墨省级经济开发区创智新区正式成立。作为连接市中心城区与东部鳌山湾滨海科技新城的重要战略节点，创智新区本着“城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区”的发展定位，突出“高端、新兴、蓝色”特色和方向，着力发展公共服务、现代金融、商务会展、信息服务、商贸、文化旅游等现代服务业，承接蓝色硅谷核心区产业孵化。

当前，创智新区已成为即墨楼市的一颗闪亮的新星，片区集合了万科、国信、鲁能、中海等一众知名房企，板块热度持续升温中，当下房价在一万三左右。

四、中心城区

即墨中心城区即为即墨老城区，是即墨当前人气最旺，生活气息最为浓厚的区域。相比于东部区域，即墨中心城区的新楼盘不仅价格美丽，且配套丰富，入住即可享受成熟的生活配套。片区现在有不少在售新盘，购房者挑选空间较大，房价从九千到一万二三不等。

小编手记：划区之后，即墨这座千年古城会被越来越多的人所熟知，区域未来发展可期。对于购房者来说，即墨区目前并不在限购范围内，购房门槛相对于其他区域更加开放，也为更多的置业者提供购房机会。

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