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珑台二期河岸首府

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住宅 精装修 高层小高层

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次浏览    条点评    最后更新:2018年08月09日

东李二手房价格25000+/部分破36000 河岸首府装修小高层均25500

广告 来源:   作者:王海艳 信息有效期:10天
2018-08-03 05:58:49

核心提示:随着东李配套完善、楼盘交付入住,区域价值进一步提升,二手房价格直破36000+,新盘却鲜有上市。河岸首府位居惠水路与铜川路交汇处,建面100-157㎡装修小高层、高层在售,均价25500元/㎡带装修,准现房,实体样板间将开放。

青岛新闻网提供河岸首府咨询电话:400-810-0532转163

随着李村河整治,绿树清流、休闲广场等为周边带来更加舒适的居住生活。其中东李则尤为明显,金水路、九水路等交通干道四通八达,可畅达李村商圈和崂山商圈,还有如绿城丽达、广水路小学生活配套落地,加之不断交付的楼盘,区域人气、生活氛围日渐成熟。


李村河畔风景图

与李村商圈、沧口商圈等板块不同的是,东李片区内有百果山、双峰山、青峰山、世博园等,自然环境优美,居住静谧舒适。同时,在地理位置上,东李片区与商圈近而不邻的位置关系,使得片区内居民既有山水清幽环境,出门也可享受都市繁华。

东李二手房价格25000+部分破30000 河岸首府装修小高层均25500

在楼市方面,东李片区也通过价格实力展示了购房者认可度及其价值,据7月份李沧二手房数据显示,东李二手价格远高于配套醇熟的李村商圈,价格在25000-36943元/㎡之间,部分直逼40000元/㎡,可见无论房产中介、房东还是购房者都东李价,在一定程度上对该片区价值达成了共识。


7月李沧热门二手房价格表(点击了解更多房价

然而,值得注意的是,如此备受看好偌大的东李片区,目前仅有一家楼盘在售,曾经万科、卓越、和达、海尔等多个楼盘近身肉搏抢客的场面已成过往,业主早已入住,配套底商也投入使用,形成区域小型商圈,满足居住日常所需。


河岸首府交通区位图(点击查看大图

河岸首府即是东李片区目前仅有的在售楼盘,11栋小高层、高层依东李河畔而建,南瞰双峰山,西南步行可至青峰山锻炼徒步、登高望远;法式园林设计、逾300米中庭阔景园林,配以5大法式花园9大广场,带给业主全龄化舒适环境。


河岸首府实实景图及周边环境


河岸首府实景图

项目由本土房企华新华置业开发建设,是其映月公馆、珑台升级之作,有100㎡、110㎡两居室、103㎡、125㎡、135㎡和144㎡三居室、157㎡复式等,均价25500元/㎡带装修,可贷款。

目前小区所有楼栋已经封顶,准现房销售,实体样板间正在施工中,预计8月份对外开放。

在户型方面,河岸首府汲取前期楼盘精髓,做了进一步改进,所有户型方正、南北通透,全明户型更是占多数,4-4.2米大开间,空间阔绰,公摊20%左右,而且空间更加灵动,方便业主后期规划。


河岸首府100㎡两居室户型图(点击查看更多

建面100㎡两室两厅一卫C户型,整体方正通透,动线明晰,为市面上典型的“耳朵型”户型设计,南北卧分开,家庭成员各自拥有私密空间,互不干扰;客厅大面宽,直接连通阳台,通过精巧设计可改为三室,实现“小套三”格局。


河岸首府142㎡三居室户型图/河岸首府125㎡三居室户型图(点击查看更多

125㎡、142㎡三居室户型基本相近,双南向主次卧,均带有独立卫生间,主卧直通观景阳台,视野开阔;入户阔绰客厅方便家庭活动或聚会,大面宽窗户保障室内充足通风和采光;北向卧室可打造为书房、儿童房,或者是定制榻榻米,居住工作空间兼具,还有更多的储物空间。


河岸首府157㎡复式户型图

157㎡复式户型,大面宽大空间,上下双明卫浴,一楼宽敞南向大客厅,餐厨、老人房俱全,二楼南向主次卧、南向书房,通透性极好,空间灵动业主可根据需求打造不同空间。

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青岛新闻网房产提供信息:

珑台二期.河岸首府网上售楼处 楼盘相册

项目地址:铜川路77号,铜川路和惠水路交汇处

售楼处地址:惠水路620号,山河城二期小区西侧入口处

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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