[摘要] 青岛4月新房成交行情出炉,4月青岛新房成交共计 12134套 ,环比3月份(11537套)上涨5.17%,其中,西海岸在青岛各区市新房成交占比中,以绝对优势位居榜首。

伴随着“金三银四”落下帷幕,青岛楼市进入推盘集中的“红五月”。日前,青岛4月新房成交行情出炉,4月青岛新房成交共计 12134套 ,环比3月份(11537套)上涨5.17%,而数据中让人明显关注到的,便是西海岸新区在区域成交量中的占比。

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其中,西海岸在青岛各区市新房成交占比中以绝对优势位居榜首,占全市成交总量的30%,领跑全市新房市场。而在4月份购房者关注热点区域分布上,西海岸同样以领先优势稳居TOP1,足见区域当下的火热程度。

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而与市场需求相对应的是,目前西海岸新房供量充足,即将入市的纯新盘、以及将要加推新品的楼盘扎堆入市,为购房者提供了充足的选择空间。

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新闻网看房车西海岸/崂山齐发

改善置业群体转向西海岸 发展利好+海景资源为主因

5月11日,青岛新闻网免费看房车发车西海岸,带领网友走访的五个楼盘中,金沙乐府、卓越维港、康大开元府均为纯新盘项目,且将于5-6月份首开入市,海信香江睿园则将于5月底6月初加推新品房源。

项目 户型 价格 动态 咨询电话
金沙乐府 115、136㎡ 待定 即将首开 400-810-0532转330
卓越维港 88-197㎡ 待定 即将首开 400-810-0532转679
康大开元府 110-162㎡ 预计小高层均22000,洋房均24000 5月底首开 400-810-0532转743
海信香江睿园 115、135㎡ 起价15550 5月底加推 400-810-0532转122
福瀛天麓湖 139、157、196㎡ 均价26000 在售 400-810-0532转347

青岛西海岸新区作为国家“第九个国家经济新区”,依山傍海,各项大配套、规划不断落地,发展动力十足。随着地铁13号线的开通、第二条海底隧道即将建设、地铁1号线明年年底通车等等利好,西海岸在生活配套、人居环境方面提升迅速,发展潜力备受看好。

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西海岸新区实景

随着夏季的来临,青岛这座美丽的海滨城市进入一年一度春暖花开的最佳时节,与增色不少的城市美景一起受关注的,便是海岸线上高颜值的海景房。此时的西海岸,凭借着不输市南区的优越山海资源,及相对更为“亲民”的价格,吸引了大批来自市区的改善置业者。

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新闻网看房车网友实探西海岸楼盘

现住市北区的王先生坦言,一心购置海景房作为改善置业的他,便是看好此行线路中多为瞰海、亲海房源,因此和家人一起前来看房。据王先生告诉小编,几个楼盘中他最为看好的,便是位于金沙滩旁的纯新盘——金沙乐府。

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金沙乐府效果图

“首先,项目的海景资源没的说,项目旁就是金沙滩景区,小区出门就是海岸线,今后自家家中也可以直接瞰海,并且项目距离市区更为近便,感觉我们出了隧道,5-10分钟的车程就到了。所以金沙乐府可以说是西海岸在售海景房中,位置非常不错,且非常适合我们市区购房者选择的。”

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金沙乐府东侧环岛路航拍实景

与此同时,卓越维港、康大开元府亲海房源同样吸引了网友们的关注。看好卓越维港的郝女士说:饭后散散步就能到海边,是她最喜欢的距离。“居住在海滨城市,拥有一套亲海近海的房子肯定是大多数人的梦想,而且现在西海岸新区发展日新月异,当真让人刮目相看。”

繁华商圈与山海资源并存 崂山区住宅很“抢手”

提到改善、海景房此类的字眼,让人不免想到的便是繁华商业与山海资源并存的崂山区。区域内崂山风景名胜区、一流的海湾沙滩等资源近在咫尺,且青岛国际会展中心、青岛大剧院、博物馆等文化设施环伺,金狮购物广场、利群金鼎广场、协信星光里、丽达购物广场、大拇指购物广场等大型商超齐聚,地段可谓是“寸土寸金”。

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崂山区繁华商业配套

然而与西海岸不同的是,作为主城区的崂山区住宅新房供应十分有限,因此,目前区域仅有的几个推盘项目则显得更为“抢手”。此次看房车走访的崂山线路中,除位于崂山区政府旁的佳源华府为纯新盘外,其它四盘青铁华润城、海尔地产翡翠云城、恩马墅院、鲁商蓝岸丽舍均已开售,住宅价格基本均在30000元/㎡以上。

项目 户型 价格 动态 咨询电话
佳源华府 89、115㎡ 待定 5月首开 400-810-0532转142
青铁华润城 105、120㎡ 31000-32000 5月底加推 400-810-0532转231
海尔地产翡翠云城 143㎡、148㎡、178㎡ 均价31000 在售 400-810-0532转365
恩马墅院 172、225㎡ 35000-42000 在售 400-810-0532转213
鲁商蓝岸丽舍 210-300㎡ 33000-80000 在售 400-810-0532转538

据小编了解,跟随看房车打算置业崂山新房的多为经济实力雄厚的中年人群,且基本均抱着终极改善需求而来。“崂山区不仅主城区位置优越、生活配套设施齐全,而且还有更为突出的山海资源优势,基本就是大家看好这里的因素所在了,”网友们纷纷表示。

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新闻网看房车网友实探崂山区楼盘

小编手记:绵长的海岸线、得天独厚的海景资源,是青岛这座美丽的海滨城市最为精髓的城市印象。此次看房车走访的西海岸、崂山区两条线路,都与“海景”有着密不可分的关系。随着海滨城市青岛逐步进入旅游旺季,这里优美壮阔的一线海景不仅吸引着前来旅游观光的外地人,“面朝大海、春暖花开”也是大多青岛市民追求的理想生活状态,购置一套亲近大海的住房,网友们还需根据自身需求多加考量,与岛城房价天花板市南、崂山相比,蓬勃发展中的西海岸,也不失为一个很好的选择。

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