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海信灵山湾

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住宅 公寓 写字楼 商铺 毛坯 带装修 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年08月19日

盘点:100㎡以下刚需小套三频频亮相 海信盘均价14000/金茂首开在即

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2019-07-31 05:40

关注楼市的小伙伴应该注意到了,在过去两年的青岛新房市场上,众房企主攻大户型装修改善房,一时间,大户型当道,小户型踪影难寻,这就迫使刚需置业者选择置业近郊或主城区小户型二手房。

如果说年初小户型还属于青岛市面的稀缺货,那么进入2019年的下半场,随着楼市的逐渐降温,不少品牌房企大盘调头转战100㎡以下刚需阵地,越来越多新盘的规划出炉及计划入市,刚需小户型重回市场,并牢牢抓住了部分购房者的视线!

2019下半场刚需唱主角,不少楼盘更是考虑到当下家庭的人口格局,推出100㎡以下套三户型,让刚需家庭有限的置业成本得到更合理的使用,也为项目本身吸粉无数。

据小编走访来看,与老盘相比,纯新盘贴合当下市场做出的规划反应更为迅速,在户型上更加灵活多变,以下是具有代表性的刚需小套三楼盘盘点,仅做参考。

项目 产品 户型 价格 电话
海信灵山湾 高层 89-135㎡ 均价14000 400-810-0532转605
金茂智慧国际城 高层、小高层 88-135㎡ 均价11000 400-810-0532转156
绿地国科健康科技小镇 高层 95-139㎡ 均价15900 400-810-0532转161
青特地铁花屿城 高层 97-155㎡ 均价16000 400-810-0532转485
首创禧悦天海 高层 80-155㎡ 均价23000 400-810-0532转257
卓越嘉悦 洋房 89-110㎡ 未定 400-810-0532转286
鑫江桂花园 高层 95-130㎡ 均价18000 400-810-0532转767
中南青樾 高层 95-119㎡ 均价18000 400-810-0532转218
万科城市之光 高层 89-115㎡ 均价13000 400-810-0532转382

纯新盘入市引关注 刚需套三初亮相 

海信灵山湾

海信灵山湾地段优渥,项目择址西海岸灵山湾畔,西侧海洋社区、北侧为地铁13号线,东侧城市绿化带、南侧海洋公园等,无缝连接各个功能,将城市配套吸附为自身配套,加上项目自身建有商业综合体,配套完善。


海信灵山湾效果图

海信灵山湾首期产品亮相,首开在即,项目主推瞰景高层,建面约为89㎡、98㎡、118㎡、135㎡通透套三,预计均价14000-16000元/㎡,以此价格入手89㎡,对刚需置业者来说,置业难度并不大。咨询电话:400-810-0532转605。

金茂智慧国际城

金茂智慧国际城择址白云山片区北侧,项目整体占地约1000余亩,规划建筑面积约120余万方,是即墨南少有的城市综合体。预计8月底首开风林组团,以高层、小高层为主,建面约88-135㎡品质三居,均价11000-12000元/㎡,其中,88㎡套三一经亮相,当即引起多方关注!咨询电话:400-810-0532转156。

绿地国科健康科技小镇

绿地国科健康科技小镇择址城阳白云山片区核心地段,项目占地面积约1900亩,总建筑面积209多万平方米,总投资约300亿元,涵括健康、科技、教育、消费、宜居五大核心板块。目前在售装修小高层,户型95-139㎡通透套三户型,均价15900元/㎡左右,买房可享最底98折优惠,具体可咨询售楼处。咨询电话:400-810-0532转161。

绿地国科健康科技小镇,城阳,青岛新闻网
绿地国科健康科技小镇规划图

青特地铁花屿城

青特地铁花屿位于城阳夏庄片区,主推瞰景高层,户型建面约97㎡、102㎡、117㎡、155㎡,其中97㎡为套三户型,均价16000元/㎡,另外还有叠拼产品在售,户型建面约160㎡,均价22000元/㎡。咨询电话:400-810-0532转485。

首创禧悦天海

首创禧悦天海位于李沧沧安路与安顺路交汇处,由2栋住宅楼、2栋人才公寓、1栋商务办公楼以及沿街商铺组成。项目已经于7月28日首开入市,主推80㎡、98㎡、115㎡户型,均价23000元/㎡,其中80㎡套二户型、98㎡套三户型均十分适合刚需人群入手。咨询电话:400-810-0532转257。


首创禧悦天海规划图

卓越嘉悦

卓越嘉悦位于高新区奥体版块,是区域少有纯洋房住区,楼间距达40米以上,建面约89-110㎡。在整个高新区100㎡以上大户型当道市场背景下,卓越嘉悦89㎡小套三堪称填补区域空白,小面积低总价、低门槛,推出以来备受刚需、投资客群体青睐,不少市民表示“看好户型,只等开盘”。咨询电话:400-810-0532转286。

老盘求生存 刚需套三户型吸睛

鑫江桂花园

鑫江桂花园是城阳丹山片区成熟大盘之一,目前主推汀香组团,建面约95㎡、110㎡、130㎡三大主力户型,均价18000元/㎡。对于工作在主城区的刚需置业者来说,丹山片区从距离到环境均十分适合安家置业,而鑫江桂花园95㎡套三户型设计精致,深受置业者青睐。咨询电话:400-810-0532转767。


鑫江桂花园实景图

中南青樾

中南世纪城作为曾经的刚需大盘,随着楼市的房价变迁,价格逐渐不再刚需。项目推出的青樾组团,目前在售95㎡、115㎡与119㎡套三户型,均价18000-20000元/㎡。其中95㎡的户型还是吸引了不少购房者的关注。咨询电话:400-810-0532转218。

万科城市之光

万科城市之光位于西海岸辛安片区,地铁2号线、地铁6号线途经,交通优势明显。目前万科城市之光1.2.3期房源均有在售,装修高层,户型面积89、95、115㎡通透套三,均价13000元/㎡左右。咨询电话:400-810-0532转382。


万科城市之光效果图

小编了解到,目前青岛市场新房小户型已经覆盖多数将推新盘,在市场趋向理性的情况下,除了价格亲民化外,户型上也为刚需选择主动降低入手门槛,不论是小套二还是小套三,都是为刚需置业提供安家置业的选择。

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