2014年6月3日，青岛西海岸新区获批成为国家级新区。从此，这块规划面积约42000平方千米的土地开始腾飞发展，从蓝图规划到高楼矗立，从城市郊区到城市新核，西海岸新区正在发生激动人心的巨变。
目前西海岸新区已经形成 “三湾一港”的城市化格局，分别是唐岛湾、灵山湾、古镇口湾、董家口港。其中，作为深度融合示范区，古镇口发展迅猛，随着对外经贸大学（规划）、中央公园、约10万人大学城等城市级配套落地，古镇口正以其区位、政策利好、资源等优势被瞩目着。
古镇口军民融合示范区效果图
9月中旬，中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）正式开工奠基，这就意味着古镇口片区的教育资源更加优渥。据了解，中国海洋大学西海岸校区占地约2800亩，分三期进行建设，可容纳在校生20000人，未来将直接带动整个片区的发展。
古镇口军民融合区可见的发展潜力引得多家大鳄纷纷来此圈地筑城，目前该片区内的商住用地基本“名花有主”，据统计，该片区在售及待售项目近10个，更有诸如中铁青岛世界博览城、国际海洋智区等多个百亿级大项目，可谓是站在了发展的高起点上。
| 项目 | 产品 | 户型 | 价格 | 电话 |
| 中铁青岛世界博览城 | 小高层、洋房和别墅 | 100-180㎡ | 均价12000-15000元/㎡ | 400-810-0532转763 |
| 铂悦灵犀湾 | 高层 | 110-142㎡ | 均价18000-20000元/㎡ | 400-810-0532转612 |
| 天泰山海印象 | 高层、洋房 | 105-145㎡ | 高层预计均价14000元/㎡ | 400-810-0532转201 |
| 海尔产城创融海公馆 | 高层、叠拼别墅 | 130-163㎡ | 均价12000-20000元/㎡ | 400-810-0532转506 |
| 融创中心 | 高层 | 110-136㎡ | 均价15000元/㎡ | 400-810-0532转755 |
| 国际海洋智区 | 高层 | 100-140㎡ | 均价10000-13300元/㎡ | 400-810-0532转732 |
| 融合嘉园 | 小高层 | 105-158㎡ | 均价14500元/㎡ | 400-810-0532转744 |
小编了解到，目前古镇口多个新盘相继推新，竞争十分激烈，因此小编对该片区比较瞩目的新盘热盘进行简单分析解读，给意向置业该片区的购房者一手新鲜资料。
中铁青岛世界博览城预计10月加推住宅
中铁青岛世界博览城占地约3000亩，建有国际展览中心、国际会议中心、会展商务配套中心、高端居住区等多种业态，无论是展馆规模、承载能力，还是配套功能、科技水平，均是东北亚区域不可多得的。
中铁青岛世界博览城项目图
中铁青岛世界博览城9月21日加推阅峰住宅，小高层、洋房和别墅类产品，户型面积100-180㎡不等，小高层起价12000元/㎡，叠院起价15000元/㎡。咨询电话：400-810-0532转763。
铂悦灵犀湾占据优渥山海资源首开入市
铂悦灵犀湾由山东旭辉银盛泰集团与隆海集团联袂打造，联袂打造六大新锐产品系之一——TOP铂悦系作品，作为青岛首座TOP铂悦系作品，项目位于映山红路与海军路交汇处，邻灵山湾一线海景，近大珠山风景区，山海资源优渥！咨询电话：400-810-0532转612。
铂悦灵犀湾效果图
据了解，铂悦灵犀湾分为多期开发建设，项目已经首开部分高层房源，2#、3#、10#瞰景高层入市在即，建面约110-142㎡，均价18000-20000元/㎡，装修交付，配套智能家居！
天泰山海印象10月首开装修小高层
天泰集团择址古镇口军民融合创新示范区央心位置，打造天泰山海印象项目，凭借天泰口碑、优越地理位置，以及近海军中学、军民融合医院等配套资源，尚未入市便备受业内外关注。
天泰山海印象沙盘实景图
天泰山海印象共规划12栋楼，产品涵盖约135㎡、140㎡洋房，以及105-120㎡小高层，项目预计10月首开11#、12#楼，建面约118-120㎡，带装修交付，预计均价14000元/㎡。咨询电话：400-810-0532转201。
大珠山旁生态大盘海尔产城创融海公馆
海尔产城创融海公馆雄踞大珠山风景区东侧，目前在售的小高层建面为130㎡、150㎡，均价12000元/㎡，毛坯交付。叠拼户型155-163㎡，整体均价17000-20000元/㎡。后期项目将推出103-115㎡瞰海小高层，具体价格尚未公布。咨询电话：400-810-0532转506。
融海公馆整体鸟瞰图
融创中心预计11月加推新品
融创中心位于滨海大道与世纪大道交汇处西行800米路南。目前一期尾盘在售，剩余10套左右，以顶层和低楼层为主，建面110-136㎡，均价15000元/㎡带装修。下一期预计11月份左右开盘。咨询电话：400-810-0532转755。
国际海洋智区百亿大盘新品在售中
国际海洋智区是由华润置地与青岛地铁联手打造，项目南临滨海大道、大珠山风景区，东瞰大海，亲海而不临海，地理位置优越。目前在售有洋房、小高层，洋房建面约120-140㎡，均价13300元/㎡；小高层建面约100㎡，均价10000-11000元/㎡，均毛坯交付。咨询电话：400-810-0532转732。
国际海洋智区整体效果图
融合嘉园主推装修小高层均价14500
融合嘉园坐落于古镇口军民融合区，毗邻大珠山风景区，周边有三公园环伺；毗邻13号地铁线，交通便捷。紧邻华润万象天地、世博城双商圈，区域商业配套完善。在售装修小高层产品，共14、15层，建面约105-158㎡，均价14500元/㎡带装修，装修标准2500元/㎡。咨询电话：400-810-0532转744。
据了解，目前置业该片区的以周边居民自住、主城区投资置业居多，其中地铁13号线开通、大规划的落地对区域的带动显而易见，另外，知名地产大鳄纷纷在此拿地筑城，未来成为成熟居住区指日可待，小编相信，未来的古镇口将兼具居住价值与投资价值。
