核心提示：婚房一直是大家比较关注的话题，大多数购买婚房都是首次购入房产的青年，无论是经济还是经验都比较匮乏，因此，小编整理了青岛主城以及近郊区域，适合当婚房的楼盘：主城小户型、近郊地铁学区房，应有尽有。
又是一年一度双十一，你的购物车还缺一样东西——婚房！
由于婚房一族大都是毕业没几年的青年，无论是资金还是经验都比较匮乏，所以小编为大家带来了适合当婚房的楼盘！小户型、临地铁、有商圈、有学区这些婚房的硬性条件，它们都有，觉着合适就加入购物车吧，部分房源还有双十一特价优惠哦。
大部分婚房一族考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。因此，首次购房应当根据自身的经济以及实际需求，选择面积适中的房型，等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房产。
主城区小户型比例增重 最低18000元/㎡起
今年上半年，青岛新闻网房产频道微信曾推送过一篇《摆在岛城刚需们面前的必选题：置业主城选择老破小，还是出走郊区买宽敞新居》的文章，里面加入了“作为刚需，你意向购买主城区小户型二手房还是郊区相对宽敞的新房”的话题调查。
调查显示，有49%的网友宁愿选择购买“老破小”也要留在主城区，36%的网友可以接受去郊区买宽敞的新房。从调查结果来看，配套完善、资源集中丰富的主城区仍然是大多数年轻人的首选。
好消息是下半年主城区新盘频现，为新盘供应不足的主城区补仓，这其中，更出现了一批百平左右的小户型，降低了市区新房市场的准入门槛，新人们也可以买到总价低的新房。
市南区南京路纯新盘禧竹雅园（400-810-0532转664）10月中旬已开盘，项目规划68-143㎡小高层，套一/二/三俱全，均价39900元/㎡带装修；浮山后明翠雅居（400-810-0532转669）规划72-124㎡套一/二/三高层，开盘时间、价格待定；桃李芳菲（400-810-0532转334）位于南京路与辽源路交汇处，项目涵盖101-141㎡高层/小高层，开盘时间、价格待定；海信湖岛世家二期（400-810-0532转205）位于市北区瑞昌路，89-128㎡套二/三高层，起价22000元/㎡装修交付；泰山华府（400-810-0532转792）位于市北泰山路，在售83-126㎡高层，均价28000元/㎡带装修；碧桂园云境（400-810-0532转324）位于大沙路与金华支路交汇处，在售115㎡高层，均价26000元/㎡带装修，双十一推出119㎡装修高层，总价281万；龙湖春江天境（400-810-0532转687）“双十一”10万红包购房补贴，建面约99-119㎡装修三居，起价24500元/㎡，分配车位；李沧区越秀天悦海湾（400-810-0532转510）将推105-128㎡三居室，起价18000元/㎡，毛坯交付；青岛印象湾（400-810-0532转530）在售88-132㎡毛坯房源，总价160万。
龙湖春江天境A户型99㎡三室两厅两卫
近郊选婚房 近地铁临商圈有学区是必要
大青岛的规划让青岛市的发展不再局限于主城区，近郊地区由于地铁、轻轨的开通、政策利好、土地供应充足、新盘上市量大等优势，使其成为青岛楼市成交量的中坚力量。而在近郊地区选婚房，不仅仅要用低总价买到宽敞新居，工作地点、是否规划地铁、附近学区教育、生活配套是否齐全也是要考量的重点，小编从重点出发，为大家整理了适合做婚房的楼盘，一起来看看。
西海岸一直是青岛楼市的热门话题， 2019年新房成交量每个月都遥遥领先，新房成交量占总数的3成左右。随着地铁13号线的开通，1号线的火热建设，地铁沿线的楼盘无论是升值潜力还是通勤，都是婚房首选。实地蔷薇国际（400-810-0532转578）位于两河片区，距离地铁13号线两河站仅500米，项目在售109-119㎡小高层，均价14000元/㎡带装修，双十一特享2万房款优惠+97折优惠。值得一提的是，项目周边有黄岛第三实验小学、隐珠小学、隐珠中学、两河中学、青岛西海岸新区胶南第一高级中学等优质教育资源。同时，社区内规划自建幼儿园，且政府于此规划建设九年制学校，教育资源丰富；与实地仅一路之隔的保利源诚领秀山领秀海（400-810-0532转280）在售109-165㎡高层，整体均价14000-14500元/㎡带装修，项目紧邻地铁，周边西海岸新区胶南第一高级中学、凭海临风小学、两河中学等学校环伺，同时，社区内领秀山、领秀海地块各规划自建一所幼儿园；海信灵山湾（400-810-0532转605）在售89-141㎡高层，均价14000-16000元/㎡，毛坯交付，项目毗邻地铁13号线辛屯站；华皓锦域（400-810-0532转720）在售110-144㎡，均价9900元/㎡，项目周边超银中小学、致远中学、青岛六中、青岛九中、山东科技大学等学校均在近距离范围内，交通方面，毗邻地铁12号线（规划）；万科城市之光（400-810-0532转382）在售89-118㎡装修小高层，起价11000元/㎡，小编还了解到，项目二期高层钜惠清盘92万起，首付14万起，总价105万以下房源不少于30套。
实地蔷薇国际区位图
海信灵山湾89㎡两室一厅户型图
高新、蓝谷区域因为不限购、新盘多、地铁规划等因素也是置业热门地之一，保利红岛湾（400-810-0532转789）毗邻地铁8号线（规划）科技馆站，在售120-140㎡装修高层，均价15000元/㎡、140㎡装修洋房，均价16000元/㎡，另有双11当天下定额外赠2万元车位抵用券的优惠活动；碧桂园蓝谷之光（400-810-0532转421）在售109-148㎡装修小高层，均价15000-17000元/㎡，建面约118-148㎡装修高层，均价15500元/㎡，临近地铁11号线蓝色硅谷站；奥园海泊澜湾（400-810-0532转8309）目前在售100-136㎡洋房，均价18000元/㎡，78-90㎡小高层，均价16000元/㎡，项目毗邻地铁11号线水泊站，双十一推出78㎡特价房源，总价114万；港中旅蓝谷壹号臻玺（400-810-0532转112）距离地铁11号线水泊站仅400米，预计11月底推新品100-120㎡高层，装修交付，价格待定，值得一提的是，该社区是市政集中供暖；香澜郡瑜院（400-810-0532转256）在售103-135㎡花园洋房，均价15000-16000元/㎡； 115-158㎡小高层，均价14000-15000元/㎡，准现房发售，近邻地铁11号线博览中心站；三盛国际海岸（400-810-0532转514）在售135㎡高层，均价13700元/㎡带装修，送地下车位。另有116－137㎡装修洋房在售，均价17000元/㎡。项目临地铁11号线温泉东站。
碧桂园蓝谷之光区位图
港中旅蓝谷壹号臻玺C1户型120㎡三室两厅两卫
小编手记：在购买婚房上，预算充足的话，首先考虑配套齐全的主城区。在近郊挑选婚房，也应该尽量挑选教育资源较好、交通方便、周边有生活商超、同时与父母住房距离适宜的社区。
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