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明翠雅居

待售

住宅 带装修 高层 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年11月09日

双十一婚房攻略:市区18000元/㎡起 近郊9900元/㎡起 快加购物车

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2019-11-09 06:00

核心提示:婚房一直是大家比较关注的话题,大多数购买婚房都是首次购入房产的青年,无论是经济还是经验都比较匮乏,因此,小编整理了青岛主城以及近郊区域,适合当婚房的楼盘:主城小户型、近郊地铁学区房,应有尽有。

又是一年一度双十一,你的购物车还缺一样东西——婚房! 

由于婚房一族大都是毕业没几年的青年,无论是资金还是经验都比较匮乏,所以小编为大家带来了适合当婚房的楼盘!小户型、临地铁、有商圈、有学区这些婚房的硬性条件,它们都有,觉着合适就加入购物车吧,部分房源还有双十一特价优惠哦。

大部分婚房一族考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费,同时存在贷款压力大等负面影响。因此,首次购房应当根据自身的经济以及实际需求,选择面积适中的房型,等过几年有了一定的经济基础后,还可以置换新的房产。

主城区小户型比例增重 最低18000元/㎡起

今年上半年,青岛新闻网房产频道微信曾推送过一篇《摆在岛城刚需们面前的必选题:置业主城选择老破小,还是出走郊区买宽敞新居》的文章,里面加入了“作为刚需,你意向购买主城区小户型二手房还是郊区相对宽敞的新房”的话题调查。

调查显示,有49%的网友宁愿选择购买“老破小”也要留在主城区,36%的网友可以接受去郊区买宽敞的新房。从调查结果来看,配套完善、资源集中丰富的主城区仍然是大多数年轻人的首选。

好消息是下半年主城区新盘频现,为新盘供应不足的主城区补仓,这其中,更出现了一批百平左右的小户型,降低了市区新房市场的准入门槛,新人们也可以买到总价低的新房。

市南区南京路纯新盘禧竹雅园(400-810-0532转664)10月中旬已开盘,项目规划68-143㎡小高层,套一/二/三俱全,均价39900元/㎡带装修;浮山后明翠雅居(400-810-0532转669)规划72-124㎡套一/二/三高层,开盘时间、价格待定;桃李芳菲(400-810-0532转334)位于南京路与辽源路交汇处,项目涵盖101-141㎡高层/小高层,开盘时间、价格待定;海信湖岛世家二期(400-810-0532转205)位于市北区瑞昌路,89-128㎡套二/三高层,起价22000元/㎡装修交付;泰山华府(400-810-0532转792)位于市北泰山路,在售83-126㎡高层,均价28000元/㎡带装修;碧桂园云境(400-810-0532转324)位于大沙路与金华支路交汇处,在售115㎡高层,均价26000元/㎡带装修,双十一推出119㎡装修高层,总价281万龙湖春江天境(400-810-0532转687)“双十一”10万红包购房补贴,建面约99-119㎡装修三居,起价24500元/㎡,分配车位;李沧区越秀天悦海湾(400-810-0532转510)将推105-128㎡三居室,起价18000元/㎡,毛坯交付;青岛印象湾(400-810-0532转530)在售88-132㎡毛坯房源,总价160万。


龙湖春江天境A户型99㎡三室两厅两卫

近郊选婚房 近地铁临商圈有学区是必要

大青岛的规划让青岛市的发展不再局限于主城区,近郊地区由于地铁、轻轨的开通、政策利好、土地供应充足、新盘上市量大等优势,使其成为青岛楼市成交量的中坚力量。而在近郊地区选婚房,不仅仅要用低总价买到宽敞新居,工作地点、是否规划地铁、附近学区教育、生活配套是否齐全也是要考量的重点,小编从重点出发,为大家整理了适合做婚房的楼盘,一起来看看。

西海岸一直是青岛楼市的热门话题, 2019年新房成交量每个月都遥遥领先,新房成交量占总数的3成左右。随着地铁13号线的开通,1号线的火热建设,地铁沿线的楼盘无论是升值潜力还是通勤,都是婚房首选。实地蔷薇国际(400-810-0532转578)位于两河片区,距离地铁13号线两河站仅500米,项目在售109-119㎡小高层,均价14000元/㎡带装修,双十一特享2万房款优惠+97折优惠。值得一提的是,项目周边有黄岛第三实验小学、隐珠小学、隐珠中学、两河中学、青岛西海岸新区胶南第一高级中学等优质教育资源。同时,社区内规划自建幼儿园,且政府于此规划建设九年制学校,教育资源丰富;与实地仅一路之隔的保利源诚领秀山领秀海(400-810-0532转280)在售109-165㎡高层,整体均价14000-14500元/㎡带装修,项目紧邻地铁,周边西海岸新区胶南第一高级中学、凭海临风小学、两河中学等学校环伺,同时,社区内领秀山、领秀海地块各规划自建一所幼儿园;海信灵山湾(400-810-0532转605)在售89-141㎡高层,均价14000-16000元/㎡,毛坯交付,项目毗邻地铁13号线辛屯站;华皓锦域(400-810-0532转720)在售110-144㎡,均价9900元/㎡,项目周边超银中小学、致远中学、青岛六中、青岛九中、山东科技大学等学校均在近距离范围内,交通方面,毗邻地铁12号线(规划);万科城市之光(400-810-0532转382)在售89-118㎡装修小高层,起价11000元/㎡,小编还了解到,项目二期高层钜惠清盘92万起,首付14万起,总价105万以下房源不少于30套。


实地蔷薇国际区位图


海信灵山湾89㎡两室一厅户型图

高新、蓝谷区域因为不限购、新盘多、地铁规划等因素也是置业热门地之一,保利红岛湾(400-810-0532转789)毗邻地铁8号线(规划)科技馆站,在售120-140㎡装修高层,均价15000元/㎡、140㎡装修洋房,均价16000元/㎡,另有双11当天下定额外赠2万元车位抵用券的优惠活动碧桂园蓝谷之光(400-810-0532转421)在售109-148㎡装修小高层,均价15000-17000元/㎡,建面约118-148㎡装修高层,均价15500元/㎡,临近地铁11号线蓝色硅谷站;奥园海泊澜湾(400-810-0532转8309)目前在售100-136㎡洋房,均价18000元/㎡,78-90㎡小高层,均价16000元/㎡,项目毗邻地铁11号线水泊站,双十一推出78㎡特价房源,总价114万港中旅蓝谷壹号臻玺(400-810-0532转112)距离地铁11号线水泊站仅400米,预计11月底推新品100-120㎡高层,装修交付,价格待定,值得一提的是,该社区是市政集中供暖;香澜郡瑜院(400-810-0532转256)在售103-135㎡花园洋房,均价15000-16000元/㎡; 115-158㎡小高层,均价14000-15000元/㎡,准现房发售,近邻地铁11号线博览中心站;三盛国际海岸(400-810-0532转514)在售135㎡高层,均价13700元/㎡带装修,送地下车位。另有116-137㎡装修洋房在售,均价17000元/㎡。项目临地铁11号线温泉东站。


碧桂园蓝谷之光区位图


港中旅蓝谷壹号臻玺C1户型120㎡三室两厅两卫

小编手记:在购买婚房上,预算充足的话,首先考虑配套齐全的主城区。在近郊挑选婚房,也应该尽量挑选教育资源较好、交通方便、周边有生活商超、同时与父母住房距离适宜的社区。

>>>11月16日,青岛新闻网免费看房车崂山线发车,市北崂山人气热盘,部分房源享优惠!网友可点击链接或在下方报名参加!关注微信公众号“青岛看房车”,每周看房优惠信息早知道!

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