[摘要] 新闻网2019年度楼市购买力指数出炉，数据显示，当前市场主体仍然以刚需类为主。刚需置业一向最重价格,小编为大家盘点了这青岛百万以内的刚需楼盘，最低85万可买到大体量新盘。
年前，新闻网2019年度楼市购买力指数出炉，数据显示，购房首付预算在30-70万以内的人群最多，占比88%以上，可见当前市场主体仍然以刚需类为主。刚需置业一向最重价格，目前青岛主城区虽有小户型，但最低总价都在200万以上，对于刚需置业来说，还是有一定的经济压力。其次是通勤时长和周边配套，刚需置业者大多是初入社会的毕业生，对交通依赖性很大，所以大都会选择靠近主城区的楼盘。
城阳、即墨因与市区之间交通方便，新房源储备量大，成为青岛刚需置业的首选地。小编为大家盘点了这几个区域百万以下的刚需楼盘，最低85万可买到大体量新盘。
2019年购房者首付预算区间占比
西海岸百万以内集中在交通商务圈 总价约71万起
西海岸虽然有百万以内的刚需楼盘，但大都位于交通商务圈、古镇口片区，离青岛主城区远，不适合在主城区上班的置业者选择。如果工作地点在西海岸，选择该片区，性价比很高。
目前，片区内有青岛金地自在城（400-810-0532转611）在售90-108㎡小高层、高层类产品，均价9200-9400元/㎡，总价约83万起。绿地青岛城际空间站（400-810-0532转103）目前剩余少量房源在售，户型建面约95-119㎡，均价9000元/㎡，总价约85万起。中南环球春风南岸（400-810-0532转630）目前在售93-105㎡高层，分毛坯和装修两种产品，毛坯均价9500元/㎡，精装10500元/㎡，总价约88万起。金地康养智慧谷（400-810-0532转152）即将开盘，首出89、108㎡毛坯洋房，价格约8000元/㎡左右，总价约71万起。
青岛龙湖西府原著（400-810-0532转207）位于古镇口片区，现有少量装修高层在售，98-116㎡，特价8500元/㎡，总价约83万起。93-105㎡ 总价88万起。
金地自在城效果图
城阳百万以内刚需盘较少 鑫江新品98万/套起
城阳离主城区近，是大都刚需族的首选地之一。随小编一起看看城阳有哪些百万以内的刚需好盘。
鑫江花漾里（400-810-0532转307）位于银河路666号，银河路是贯穿夏庄东西的主干路，到李村仅需25分钟，南侧连接环湾大道、重庆路、黑龙江路、青银高速半小时直达市区。项目暂未开盘，首开电梯洋房，户型为80-118㎡，98万/套起。千禧国际村二期（400-810-0532转147）位于城阳区惜福铁骑山路与百福路交汇处，距离青岛市主城区30公里。项目少量小高层在售，建面85、125㎡，均价11000-12000元/㎡，总价93万起。
即墨金茂智慧国际总价96万起
金茂智慧国际城（400-810-0532转156）位于城阳和即墨交汇的白云山片区，项目在售88-135㎡小高层、高层，均价11000元/㎡，总价约96万起。萃英花园（400-810-0532转8294）位于天山一路与长江二路交汇处，项目目前在售面积区间82-108㎡，起价9500元/㎡，总价约77万起。天一仁和珑樾雲谷（400-810-0532转455）首开97-117㎡洋房，均价10000-11000元/㎡，总价约97万起。
中骏丽景府（400-810-0532转614）项目位于创智新区鹤山路南侧，距离龙青高速出口800米左右，实测开车从市北到项目需30分钟。项目现在售89-102㎡小高层，均价9500元/㎡，总价约84万起。即墨青特城（400-810-0532转607）位于即墨北部汽车城，目前在售有少量洋房和小高层，小高层建面约110㎡，均价9000元/㎡，总价约99万起。
金茂智慧国际城效果图
整体来看，青岛百万以内可选择的刚需楼盘并不是很多，上述楼盘虽在近郊，但是交通便利，更有地铁规划直达主城区，城市配套也在逐渐完善，可作为刚需族的“入门级”楼盘。有意向的置业者可拨打售楼处电话，详细咨询优惠等信息。