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海信西姜景苑

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住宅 花园洋房 毛坯 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2022年05月11日

一周热盘TOP10大换血!崂山现房均26000/市南新盘/多盘将开…这期很有料!

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2020-09-29 06:00

 青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉!崂山区现房海信西姜景苑位居榜首,成为一周最受关注楼盘!西海岸新区纯新盘万科海岸蓝山、崂山区鲁商蓝岸丽舍位居榜单二三位!

从分布区域来看,市区共有5盘登榜、西海岸新区3盘登榜、城阳区/高新区各1盘登榜,由此可以看出,上周市区和近郊的受关注度不相上下。具体情况如下:

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从本榜单可见,除华新园东宸府、中欧国际城、绿城云栖外,其余几盘为好久不见的“老朋友”或者首次登榜的“新朋友”,新面貌的加入也让本周的TOP10热盘亮点重重! 

本周上榜楼盘亮点多:崂山现房26000/市南纯新盘亮相

崂山区作为青岛集优越山海资源、完善城市配套、高品质社区聚集地,一跃成为岛城“富人区”,不同于前几年房源供应量少,2020年崂山区楼市迎来井喷期,多个纯新盘批量入市,市场关注度不断攀升。本周榜首——海信西姜景苑,优势太过明显,首先是价格,崂山区现房均价26000元/㎡,这样的价格谁不心动?其次是户型面积, 69、77㎡小户型低总价的优势十分适合城市青年、养老置业。最后是位置,西姜景苑作为海信依云小镇的组团之一,东靠崂山风景区,南邻一线海景,周边林立石老人观光园、青岛渔人码头、啤酒城、大剧院等旅游休闲设施,地段价值不言而喻。 

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海信依云小镇示意图

同样作为岛城房价“天花板”的市南区,因发展饱和,近几年鲜少有纯新盘入市,海天中心是在其前身海天大酒店的原址上华丽变身,如今的海天中心是集五星级酒店、云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB、海天公馆、商业中心、5A甲级写字楼七大业态于一体的超级体量城市综合体建筑,建成后高度达369米,成“青岛第一高楼”。海天公馆为海天中心唯一的70年产权住宅产品,,主力面积区间约为150-400㎡,仅219套房源。

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海天中心示意图

本榜单的第三个亮点便是——多盘将开,例如万科海岸蓝山、华新园东宸府、佳源海玥府、正阳里、绿城云栖,高层、小高层、洋房业态齐全,按照新盘开盘规律,首开房源、价格性价比高,下半年有购房意向的网友可静等开盘啦。

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正阳里效果图

一周热点楼盘TOP10详细动态(9.20-9.26)

TOP1·海信西姜景苑

咨询电话:400-101-8532转526

亮点:崂山现房、66-79㎡小户型、均价26000

海信西姜景苑位于崂山区崂山路83号,属海信依云小镇组团,项目东靠崂山风景区、西临石老人观光园,三面环山、南向面海的天然区位优势,使社区生活静谧悠闲,怡然自得。

海信西姜景苑高层现房在售,户型建面约69㎡套一、77㎡套二,均价26000元/㎡,有毛坯、装修两种房源。

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海信西姜景苑效果图

TOP2·万科海岸蓝山

咨询电话:400-101-8532转984

亮点:长江路商圈、配套成熟、双地铁

万科海岸蓝山位于西海岸太行山路与富春江路交汇处,坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈,生活配套齐全,紧邻开发区四中南校区(太行山路中学)、太行山路小学;在交通方面,建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途径项目周边,另外,太行山路、江山南路等城市主干道环绕,路网密集,交通可达性强。

万科海岸蓝山规划有商品房住宅和人才公寓,住宅由118㎡小高层、157㎡洋房组成。

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万科海岸蓝山效果图

TOP3·鲁商蓝岸丽舍

咨询电话:400-101-8532转538

亮点:成熟社区、总价55万起、自然环境优越

鲁商蓝岸丽舍位于崂山区松岭路88号,地处午山主峰、烟台山、将军山环抱之中,南向瞰海,内含1000余米长原生河谷、3600㎡原生态内湖,整体绿化率达40%,环境怡人。现项目一期、二期已经交付,三期准现房销售,配套成熟,小区园林、品质实景可见,另外,周边休闲娱乐配套极其丰富,青岛国际高尔夫俱乐部、青岛大剧院、青岛国际会展中心、青岛崂山风景区、青岛石老人景区等休闲娱乐场所俯拾皆是。

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鲁商蓝岸丽舍周边实景

目前鲁商蓝岸丽舍三期御园组团联排别墅、山景洋房两大产品仅余少量房源在售,后期将无住宅新品加推。除住宅产品外,项目即将推出建面约35-55㎡LOFT及平层公寓,毛坯交付,部分房源带露台,总价55万起。楼座紧邻松岭路,直面社区商业中心,又兼得午山环绕绿意盎然,公寓产品小面积低总价,即可满足生活所需,又可作小型办公。

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鲁商蓝岸丽舍公寓效果图

TOP4·华新园东宸府

咨询电话:400-101-8532转446

亮点:浮山后、地铁、配套完善

华新园东宸府坐落在辽阳东路5号甲,地处崂山地界,一路之隔便是大润发,与浮山小学、崂山区第二实验小学相邻,同时还能远瞰浮山森林公园,优越地段,未来可期!项目已取得预售证,建面约109-143㎡装修高层起价31600元/㎡,首开在即。

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华新园东宸府效果图

TOP5·佳源海玥府

咨询电话:400-101-8532转581

亮点:千亿配套在侧、景观优势、低密社区

佳源海玥府位于西海岸海洋活力区风河北岸,东临城市阳台4A级景区、南邻风河湿地公园、西侧为海王路中学,项目整体规划5栋电梯洋房、29栋叠拼。项目预计10月中旬首开,叠拼建面约156、166㎡、电梯洋房建面约119、129、143㎡,价格待定。

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佳源海玥府效果图

TOP6·正阳里

咨询电话:400-101-8532转647

亮点:惜福镇、环境优越、定位刚需

正阳里所处的惜福镇版块,位于崂山北麓,原始生态环境良好,森林覆盖率达65.8%,有“天然氧吧”之称,空气清新、环境宜人,尤其适合养老、养生。

正阳里位于惜福镇街道正阳路北、曹村河东,东靠崂山,北依即墨,西临城阳主商圈,南与夏庄相连,周边交通网络四通八达,非常便利。除便利的交通外,项目紧邻惜福镇景区崂山支脉,有毛公山、三标山、不其山、邋遢石等自然景观,周边景色优美;西侧紧邻曹村河景观带,一河双园,居住环境宜人。项目将于10月中旬首开入市,首推东地块1-2号楼高层产品,北地块13、15号楼小高层产品,户型面积约87-112㎡,项目价格待定,周边同类产品均价12500元/㎡,可供参考。

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惜福镇版块实景

TOP7·中铁青岛世界博览城

咨询电话:400-101-8532转763

亮点:超级大盘、自带配套、全龄段教育资源

中铁青岛世界博览城作为西海岸百亿级大盘,整体以发展会议展览为引擎,打造以海洋合作为主题的综合性展示交流平台,集展览、会议、酒店集群、商业、办公等多业态于一体,布局规划“一城四区”格局。多年运营已然呈现出醇熟大城的样子,一站式商业中心漾时代、中铁世博城风情商业街、威斯汀酒店、国际展览中心、国际会议中心等城市资源使其在片区新盘中脱颖而出,自带“话题流量”,每次新组团的亮相都备受购房者追捧,创下了屡开屡罄的劲销佳绩。

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中铁青岛世界博览城实景

中铁青岛世界博览城目前在售逸海组团,建面约75-142㎡小高层,均价12000元/㎡毛坯交付;双拼别墅建面约160-189㎡,均价30000元/㎡;面积约30-100多㎡商业产品,价格11000-24000元/㎡。

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中铁青岛世界博览城逸海效果图

TOP8·中欧国际城

咨询电话:400-101-8532转236

亮点:自带配套、小户型、价格优势

中欧国际城作为百万方体量大盘,项目内部规划另约18万方城市级商业综合体金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套,规划36班小学、30班初中、9班幼儿园等全龄层教育矩阵。最新消息,中欧国际城第一幼儿园项目于完成主体建筑混凝土浇筑并实现封顶,将于2021年秋季顺利交付使用。中欧国际城初中项目完成《建设工程规划许可证》办理,意味着中欧国际城初中通过了青岛市城市规划的相关要求,为下一步项目的开工建设奠定了坚实基础。项目现在售建面约89㎡、115㎡、117、135㎡小高层,均价13600-13700元/㎡毛坯交付。

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中欧国际城效果图

TOP9·绿城云栖

咨询电话:400-101-8532转262

亮点:绿城新品、东李洋房

绿城云栖作为李沧难得的低密度洋房产品,又是整个理想之城最后的伴山组团,标杆在前,颇受“绿城粉”的关注。项目背靠卧龙山,北高南低,居住环境舒适。预计10月中下旬开盘,规划为低密度洋房产品,共3-5层,户型面积约140-200㎡,交付标准暂时未定。

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绿城理想之城

TOP10·海天中心

咨询电话:400-101-8532转798

亮点:市南纯新盘、TOP级住宅、一线海景、黄金地段

海天中心择址“世界30大最美湾区”之一的浮山湾,东有奥帆中心、五四广场,西与拥有“万国建筑博物馆”美称的八大关相连。整条海岸线蜿蜒曲折,长达七公里,自然的海滨风光与现代化的城市建筑交相辉映,美不胜收。

海天公馆为海天中心唯一的70年产权住宅产品,主力面积区间约为150-400㎡,仅219套房源。

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海天中心效果图

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