青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉！城阳区正阳里夺得榜首，成为一周最受关注楼盘！西海岸新区万科海岸蓝山、城阳红岛片区中国铁建海语城紧随其后，位居榜单二三位！

本榜前三均是纯新盘，除万科海岸蓝山正在认筹外，正阳里、中国铁建海语城皆于上周首开，新盘入市+过硬产品力，导致其热度高涨，“空降”热榜前三。

从分布区域来看，市区仅有绿城云栖、青铁华润城2盘上榜。近郊上周创新纪录——8盘登榜！其中，西海岸新区5盘登榜、城阳区2盘上榜、即墨区1盘上榜。

从前两周开始，近郊楼盘热度开始反超市区，不难看出近郊楼盘开始发力，加快去化速度，甚至不少楼盘打响了“价格战”。中国铁建海语城均价11500元/㎡首开入市，比周边楼盘每平便宜近3000元！融创维多利亚湾更是打出了起价8999元/㎡，短短几日去化300余套房源！中铁青岛世界博览城逸海现有“年底大促”活动，具体优惠请咨询售楼处。在剩下的两个月里，近郊楼盘为了冲刺全年任务，估计会有更多促销活动，加大优惠力度，对购房者来说也是件好事。

中国铁建海语城开盘现场图

一周热点楼盘TOP10详细动态（10.25-10.31）

TOP1·正阳里

正阳里（400-101-8532转647）择址城阳主干道正阳路上，项目往西5公里即为城阳中心繁华商圈，家佳源、万象汇、万达等大型商超；沿王沙路、环湾大道、青银高速即可到达李村商圈，伟东乐客城、李村万达、银座广场等。目前项目在售建面约93-112㎡小高层，均价11000元/㎡。

另外，本周六（11月7日）看房车也将实地走访正阳里项目，感兴趣的网友可点击报名。<<<<<报名入口

正阳里效果图

TOP2·万科海岸蓝山

万科海岸蓝山（400-101-8532转984）位于西海岸太行山路与富春江路交汇处，坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，生活配套齐全，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学；在交通方面，建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途径项目周边，另外，太行山路、江山南路等城市主干道环绕，路网密集，交通可达性强。

万科海岸蓝山首开17层小高层产品，户型建面约118㎡，正在意向登记中。

万科海岸蓝山效果图

TOP3·中国铁建海语城

中国铁建海语城（400-101-8532转361）作为红岛片区鲜少入市的纯新盘之一，首开一路飘红。从位置看，项目靠近岙东路，可通过岙东路直达火炬路、青兰高速，之后通过环湾大道、胶州湾跨海大桥直达市区各处，方便快捷。从产品看，项目首开89㎡、110㎡小高层，周边均是120㎡以上的大户型，项目小户型显得格外“稀有”，低总价优势更突出。

中国铁建海语城于10月31日首开，首推建面约89㎡、110㎡小高层，均价11500元/㎡，总价94万起！另外，项目预计将于本月再推89-119㎡小高层产品，具体情况请拨打售楼处咨询。

中国铁建海语城效果图

TOP4·绿城云栖

绿城云栖（400-101-8532转262）作为主城罕见的低密半山洋房，容积率仅为1.0！在周边配套上，绿城云栖也毫不逊色，直线距离约500米内，有喜来登酒店、丝路协创中心、绿城·好街、丽达购物中心等城市配套；亦有7万方的水系公园、颐乐学院这样的自然人文高地，不远处还有地铁佛耳崖站（规划中），而李沧区实验中学（在建中）、佛耳崖小学（在建中）、合水路幼儿园的汇集，又让这里多了份独有的文化涵养。项目预计11月首开建面约150-260㎡洋房产品，毛坯交付。

绿城云栖效果图

TOP5·即墨万达广场

即墨万达广场（400-101-8532转716）择址即墨西，将打造超40万㎡全新万达广场，规划建设集商业零售、都会住宅、文化娱乐、游憩休闲等多功能于一体的城芯综合体。

即墨万达广场在售24、26号楼，户型建面约90㎡、100㎡、115㎡，均价12000元/㎡装修交付。

即墨万达广场效果图

TOP6·青铁华润城

青铁华润城（400-101-8532转231）作为地铁2号线、4号线双地铁上盖大型TOD社区，涵盖住宅、商业和公寓多种业态，后期配建大型商业中心——万象汇，项目自面市之初便受到了众多购房者的追捧，青铁华润城目前剩余公寓和写字楼，现房公寓建面约35-60㎡，单价16000-17000元/㎡；写字楼面积约80-126㎡，单价18000元/㎡。

青铁华润城效果图

TOP7·佳源海玥府

佳源海玥府（400-101-8532转581）位于西海岸海洋活力区风河北岸，东临城市阳台4A级景区、南邻风河湿地公园、西侧为海王路中学，项目整体规划5栋电梯洋房、29栋叠拼。项目即将首开叠拼、洋房产品，叠拼建面约156、166㎡、电梯洋房建面约119、129、143㎡，价格待定。

佳源海玥府效果图

TOP8·灵山湾壹号

灵山湾壹号（400-810-0532转298）位于西海岸新区海港路与滨海大道交叉口，紧邻海港路，南瞰灵山湾无敌海景，并能远眺星光岛，东侧近新城吾悦，西北侧则紧邻东方影都、融创茂等，地段优越，环境优美。项目在售房建面约108㎡、128㎡以及143㎡高层产品，起价14500元/㎡。另外，项目二期洋房联排同步销售中，建面约120㎡、143㎡、165㎡以及178㎡，均价17500-20000元/㎡；联排建面约200-375㎡，价格位于30000-55000元/㎡之间。

灵山湾壹号效果图

TOP9·融创维多利亚湾

融创维多利亚湾（400-101-8532转566）位居西海岸新区东端桥头堡位置，与青岛市区隔海相望，享一线广阔海景。项目拥维多利亚湾幼儿园、青岛市实验小学开发区分校、实验中学开发区分校（建设中）等优质教育资源。项目现在售6号楼一线瞰海高层，建面约133-162㎡，均价约9288元/㎡。

融创维多利亚湾效果图

TOP10·中铁青岛世界博览城

中铁青岛世界博览城（400-101-8532转763）作为西海岸百亿级大盘，整体以发展会议展览为引擎，打造以海洋合作为主题的综合性展示交流平台，集展览、会议、酒店集群、商业、办公等多业态于一体，布局规划“一城四区”格局。多年运营已然呈现出醇熟大城的样子，一站式商业中心漾时代、中铁世博城风情商业街、威斯汀酒店、国际展览中心、国际会议中心等城市资源使其在片区新盘中脱颖而出。项目目前在售逸海北区，建面约75-142㎡毛坯洋房/小高层产品，洋房均价13500元/㎡，小高层均价12000元/㎡。项目现有“年底大促”活动，具体优惠请咨询售楼处。

中铁青岛世界博览城实景

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