青岛新闻网数据统计一周（11.29-12.05）热点楼盘TOP10榜单出炉！一经加推便持续霸屏热盘榜榜首的东李绿城理想之城再度稳居第一位，即将开盘的最后组团绿城汀岚已接连5周拿下榜单冠军！
巧合的是，除TOP1绿城汀岚外，本周榜单二、三名依山美郡、海信湖岛世家二期与上周榜单完美重合，前三位连续两周无排名变动，十分少见！三盘热度可见一斑！
市区新房占据榜单大片“江山” 近郊楼盘仅三席
纵观整个榜单，不仅前三位均为市区新房，后七位中市区楼盘也占据4席，近期在青岛新闻网房产抖音、快手号备受网友热议的融创都会中心、青岛印象滟、华能郡府均榜上有名，三盘均于近期将推新品房源，及时补仓市区新房市场。融创都会中心、青岛印象滟更是一度以低价特惠房源刷屏朋友圈，被网友围观“是搞特惠还是真降价”？
“青岛新闻网房产”抖音号网友评论截图
作为热盘榜前十中难得的三席近郊楼盘，海尔产城创珺玺、鲁商蓝岸新城、万科海岸蓝山可谓突破重围，在市区新房扎堆的榜单中占据了一席之地。
当然，如万科海岸蓝山，仅以其区域将其划分为“郊区”难免有失偏颇，因为该楼盘所处位置对于西海岸市民来说，可谓是妥妥的“中心地段”：坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学，小高层售价也已达到23000元/㎡，但依旧咨询者众多。
下面，我们就来看一下本周上榜楼盘的具体房源销售信息——
TOP1·绿城汀岚
绿城汀岚（售楼处电话：400-101-8532转262）预计12月开盘，起价2万/㎡，均价也在2.3-2.4万/㎡左右，与同社区绿城蓝庭、御园二手房价3万-3.5万/㎡相比，可谓低出一大截。因此房源尚未正式入市便热度攀升，为市场所“翘首以盼”。
绿城汀岚建面约141㎡户型图（查看更多）
与此同时，作为绿城理想之城最后组团，汀岚坐享社区乃至区域内完善配套：喜来登酒店、丝路协创中心、绿城·好街、丽达购物中心、李沧区文化馆、体育中心、中央湖景等城市配套围绕周围；金川路幼儿园、永安路幼儿园（原教职工幼儿园）、徐水路小学、李沧实验小学文正校区、青岛第二中学院士港分校、李沧实验初级中学等多所学校均已投入使用，位于金水路北侧的青岛实验初中李沧分校也已动工，成熟居住氛围实景可见！
绿城理想之城实景
TOP2·依山美郡
依山美郡（售楼处电话：400-101-8532转994）位于市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，周生活气息浓厚，地理位置优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。
项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡，这一价格在市北同区域洋房中已十分难得！加之项目2020年12月即可交房，缩短了期房等待的周期，同样为吸引购房者的一大优势！
依山美郡效果图
TOP3·海信湖岛世家二期
海信湖岛世家二期（售楼处电话：400-101-8532转205）位于市北区瑞昌路189号，项目毗邻海云庵商圈，生活氛围成熟；启元学校、湖岛小学、超银学校、青岛四十四中等多所学校环伺周边，一站式教育资源近享。
海信湖岛世家二期周边配套
项目主推建面约119-143㎡套三户型，装修高层起价仅23000元/㎡，相比于同片区相距不远的新盘华能郡府预计28000元/㎡开盘价来说，优势立显！
且作为海信大牌房企作品，海信湖岛世家二期在户型设计上颇具亮点！三南向大面宽、大阳台、大飘窗，让数次跟随新闻网看房团实地看房的网友直呼心动！更有网友直接留在售楼处详细了解，不再参观线路其它楼盘。因此，打算市北买房的你，不妨致电售楼处电话：400-101-8532转205，预约实地看房！
海信湖岛世家二期样板间实景
TOP4·海尔产城创珺玺
海尔产城创珺玺（售楼处电话：400-101-8532转781）位于高新区火炬路旁，周边分布有奥体中心、会展中心等大型城市配套；还有五十八中高新区分校、清华附中、北京实验二小等教育资源；紧邻银座、利群等商业体，可谓是占据高新区优质地段。
海尔产城创珺玺现房实景
项目目前现房销售中，主推叠拼别墅、装修洋房。其中，上叠建面约146㎡，赠送阳台、露台以及北院，总价240万元起；下叠建面约166㎡，赠送院子、地下室，空间宽敞，总价280万起；洋房建面约132㎡、140㎡，均价14000元/㎡左右。
TOP5·华能郡府
华能郡府（售楼处电话：400-101-8532转395）择址市北杭州路与宣化路交汇处南侧，尽享主城成熟生活配套，居住氛围十分浓厚。华能郡府首开建面约84-139㎡套三、套四房源，现房发售，预计价格28000元/㎡左右，毛坯交付，具体开盘时间待定。
华能郡府现房实景图
TOP6·青岛印象滟
青岛印象·滟（售楼处电话：400-101-8532转530）位于李沧十梅庵公园北侧，近东方城、伟东乐客城、维客广场等购物中心；另外，除了项目自建近10000㎡沿街商业——鲜滟里之外，还可近享青岛印象·湾11.8万㎡商业街区。在教育资源方面，项目临近建设中的九年一贯制学校——重庆中路学校（小学部30个班，中学15个班），小区内部规划一所九班制幼儿园，届时与重庆中路学校一起，为业主提供百米内步行教育圈。
青岛印象·滟已于11月21日开盘，首推4、6、7、12号楼，户型建面约95㎡、105㎡套三、127㎡套四，均价约18000元/㎡，该价格在市区刚需购房者中曾引起不小的轰动！
青岛印象·滟效果图
TOP7·融创都会中心
融创都会中心（售楼处电话：400-101-8532转215）位于李沧黑龙江中路、金水路两条主干道旁，近享李沧万达、乐客城、维客广场等商圈繁华；项目毗邻王埠小学、金水路小学等数座学校，教育资源丰富。
项目近期的热度，与前一段时间推出的特惠房源密不可分：16888元/㎡起价，一度备受热议！但据笔者了解，该低价房源在楼座位置上稍有欠缺，建面约115-165平高层总体均价在18000-22000元/㎡左右；但项目96-136㎡洋房将于近期推出，售楼处透漏出的21000元/㎡单价，与前期所推洋房25000元/㎡价格相比，仍旧十分吸引人！
融创都会中心样板间实景图
TOP8·鲁商蓝岸新城
鲁商蓝岸新城（售楼处电话：400-101-8532转696）南向近拥约25平方公里的红岛绿洲生态湿地公园，生态宜居；项目自建五万方商业综合体——鲁商广场，涵盖百货、超市、餐饮、健身、影院、商业街等诸多业态，将于年底开业运营。同时毗邻利群红岛商业综合体，近享醇熟商业氛围。
鲁商蓝岸新城在售1#楼洋房，户型建面约125㎡，均价12000-12500元/㎡，毛坯交付。
鲁商广场效果图
TOP9·万科海岸蓝山
万科海岸蓝山（400-101-8532转984）位于西海岸太行山路与富春江路交汇处，坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，生活配套齐全，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学；在交通方面，建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途经项目周边，另外，太行山路、江山南路等城市主干道环绕，路网密集，交通可达性强。
万科海岸蓝山12月1日首开17层小高层产品，户型建面约118㎡，均价23000元/㎡装修交付。
万科海岸蓝山效果图
TOP10·远洋万和公馆
远洋万和公馆（售楼处电话：400-101-8532转264）作为浮山后屈指可数的新盘之一，项目择址崂山区辽阳路南，城市繁华配套、优质学校资源均是购房者看好项目的重要因素所在。
远洋万和公馆样板间实景图
目前，项目高层、小高层、洋房销售中，其中高层、小高层建面约96㎡、119㎡、122㎡、130㎡以及150㎡，均价37000-38000元/㎡；洋房建面128㎡，均价41000-42000元/㎡。
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