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金地金泽九里风华

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九里风华

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次浏览 条点评 最后更新:2021年03月12日

上周西海岸1255套新房拿证入市!安子片区热盘推新/地铁洋房均价7500

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2021-03-17 06:00

“金三”过半,青岛楼市小阳春现象已显,市区新盘尤为火热,连续霸榜热盘TOP10榜单,城阳区借助“规划为主城区”以及共有产权两大东风,区域楼市也如日中天,有项目单日成交40余套,而一向领跑的西海岸自是不甘落后,金三刚拉开大幕,西海岸便迅速调整状态,开启活跃之势,区域内新盘一日内成交60套房源、2天卖完两栋楼……根据新闻网房产数据统计,西海岸上周共有831套新房共成交,再次夺得区域冠军。

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西海岸上周1255套新房入市 洋房新盘均价7500-7600元/㎡

庞大的推新量是成交量的基础,据青岛网上房地产信息公示,上周西海岸共有1255套房源上新,推新量居于各区域之首。

具体来看,上周西海岸获预售项目,各有亮点,金地位于安子片区,繁华配套在侧;黑卓碧桂园美筑门口近邻地铁13号线世纪大道站;龙湖春江彼岸、卓越花园均位于辛安片区,价格相对较低;除此之外,也有港城星海府、青钢小镇二期新盘入市,巧合的是,两大新盘都以低密洋房产品为主,因其位于董家口片区,离青岛市区较远,所以价格普遍偏低,均价7500-7600元/㎡。

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金地金泽九里风华(咨询电话:400-101-8532转244)此次获预售房源为29、35、41、46、51、56号楼,均为洋房产品,记者致电售楼处了解到,此次获预售房源仅51号楼在售,户型建面约143㎡洋房,均价20000-23000万/㎡。

金地金泽九里风华位于安子片区,坐落于长江东路与连江路交汇处,距离青岛主城仅一个隧道距离,坐拥安子片区繁华配套,周边有地铁1号线安子站(在建)、胶州湾海底隧道等城市资源;另外,项目位于规划中大涧山森林公园东麓,自然环境优越。

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金地金泽九里风华效果图

黑卓碧桂园美筑(咨询电话:400-101-8532转685)位于老胶南片区,近邻地铁13号线世纪大道站,此次13、22号楼获预售,案场消息,目前仅13号楼在售,户型建面悦90㎡、115㎡,均价12200元/㎡装修交付。

辛安片区两大热盘龙湖春江彼岸(咨询电话:400-101-8532转410)卓越花园(咨询电话:400-101-8532转408)推新入市,其中,龙湖春江彼岸推新的为89㎡、106㎡、119㎡、143㎡高层产品,均价12000-13000元/㎡,带装修交付送车位;卓越花园推新的产品是小高层,户型建面约89㎡、115㎡,均价12200元/㎡毛坯交付。

辛安片区对于西海岸安子片区来说,各类配套不及安子完善繁华,所以区域内楼盘价格目前也处于“洼地”,但是,随着第二条海底隧道以及地铁6号线的建设,加之目前片区内已经成型的中泽广场、麦凯龙、辛安利群等商超,辛安片区潜力可期。

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卓越花园效果图

最后就是位于董家口片区的两大新盘,港城星海府(咨询电话:400-101-8532转136)6、7、8号楼11层小高层获预售,但是此次获预售房源暂未开盘,时间待定;另外,项目在售2、4、5号楼洋房产品,户型建面约93-130㎡,均价7600元/㎡;10号楼高层产品,建面约82-96㎡,均价7300元/㎡毛坯交付。青钢小镇二期(咨询电话:400-101-8532转080)42-44、46-48、57-59号楼拿证,记者致电售楼处了解到,此次拿证房源为10、11层电梯洋房,户型建面约89㎡、107㎡、119㎡,均价7500元/㎡毛坯交付。

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港城星海府建面约93㎡户型图

董家口片区虽然离市区较远,房价也处于“洼地”阶段,但是古镇口军民融合创新示范区、大学城、海军公园等大体量配套正在升级当中,而且片区内生态环境良好,山海秀美,十分舒适宜居,所以片区内住宅产品也多以洋房、别墅等低密产品为主。值得一提的是,青钢小镇二期近邻地铁13号线龙湾站,近地铁的优势,对于工作在西海岸的刚需置业者,也不失为一种选择。港城星海府虽然也位于地铁13号线泊里站附近,但是步行距离稍远。

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青钢小镇近地铁13号线龙湾站

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