日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单（4.12-4.18）出炉，市南纯新盘青铁观海地再次夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘，市南新盘悦海地与浮山后远洋万和城紧随其后，位居榜单二三位。
在本周热点楼盘榜单中，市南地铁“双雄”依旧霸榜，市北纯新盘中海寰宇时代即将开放样板间，越秀天悦海湾凭借市区少见的6层洋房登上热盘榜，浮山后东宸府则靠30380元/㎡的劲爆价受到购房者关注。
从本周热盘榜中来看，低价仍是房企“吸睛”的法宝。无论是热盘榜常客“市南双雄”：青铁观海地与悦海地，还是即墨恒大悦珑台，亦或是文定江山、双利城央府，诱人的价格很难让人不多看两眼。
网友赵先生跟随上周看房车前往城阳看房，在和达萃园楼盘现场刷卡登记。“这两年青岛的新盘确实增加了不少，买房也有很大的选择空间，价格低确实能够在第一时间吸引我们，毕竟都想花更少的钱买到好房子嘛。”与此同时，赵先生也表示，房价低只是第一个因素，最后决定是否买房还需要综合考量楼盘周边的配套、户型以及物业等因素。
青岛新闻网看房车网友现场办卡登记
下面让我们来逐一分析一下本周热点楼盘的价格优势。
热盘榜“常客” 市南“双雄”青铁观海地&悦海地
TOP1·青铁观海地
TOP2·悦海地
青铁观海地（售楼电话：400-101-8532转100）与悦海地（售楼电话：400-101-8532转121）两新盘面市，填补了市南西片区新房的空缺。更重要的是，两楼盘价格定位与新都心相仿，甚至不及浮山后，购房者自然给予了更高的关注度，毕竟，市南区成熟的生活配套及优质的教育资源其他区域无法比拟。
青铁观海地效果图
但需要注意的是两楼盘虽然价格诱人、地段优越，但想买到却并不容易，因为房源数量有限。
目前观海地目前已基本没有在售房源，预计4月份再推2#楼，户型建面约72-120㎡，预计均价27000元/㎡。青铁观海地虽然尚未开盘，但项目保留了部分员工自购名额，市场客户可选择空间十分有限。
总房款百万内 地段优越不限购
TOP3·远洋万和城
浮山后远洋万和城目前在售建面约40-48㎡装修SOHO，建面约45-56㎡灵动LOFT销售中，价格16000-21000元/㎡不等，总价75万左右即可入手，预计2022年交付。
TOP4·双利城央府
双利城央府（咨询电话：400-101-8532转283）建面约41-51㎡装修公寓新品10#楼火热销售中，起价仅7777元/㎡，享首付分期，首期仅3万起，五年免息。另有住宅户型建面约101－141㎡，均价16800－18000元/㎡。
双利城央府效果图
TOP6·恒大悦珑台
即墨区温泉板块改善住房恒大悦珑台建面约120-156㎡洋房在售，毛坯均价8000元/㎡，带装修均价9000元/㎡，准现房发售，今年年底交付。
恒大悦珑台特价房
同片区住宅圈内的“资优生”或价低或产品优
TOP7·华新园东宸府
TOP9·文定江山
TOP10·越秀天悦海湾
浮山后装修高层3万出头
在浮山后楼盘纷纷蓄势待发“奔四”时，华新园东宸府30380元/㎡的起价着实成为一股“清流”。3号楼建面约109-136㎡中心楼座正在销售中，片区内少数还有余量的“地主家”。咨询电话：400-101-8532转446
华新园东宸府效果图
总价70万起 公寓价格买香江路住宅
文定江山位于西海岸江山南路，近邻长江路与香江路亮大商圈，周边无论是出行还是生活娱乐都十分便捷。项目在售户型建面约63㎡套一、85-95㎡套二、117㎡套三，均价16000元/㎡，毛坯交付，总价约70万起，这对准备在此置业的刚需客群来说十分友好。
文定江山区位图
市区市区5-6层海景洋房均价2.5万/㎡
天悦海湾位于李沧区滨海大道沿线，项目在售5-6层“天字系”墅级洋房，在市区动辄25-30层的新房市场中，如此低密度的真洋房已十分少见。咨询电话：400-101-8532 转510
天悦海湾洋房效果图
除产品外，天悦海湾可享受到一线观海视野，距离胶州湾海岸线仅800米距离。同时，该楼盘北邻烟墩山生态森林公园，于此依山傍海的居住环境之中，天悦海湾以2.2低容积率，打造约4.3万方全龄段园林景观，现代园林与山海盛景相融。
除以上8个楼盘外，本周登榜的楼盘还有老四方纯新盘中海寰宇时代与西海岸新区的尾盘中建锦绣城。
中海寰宇时代售楼处已开放，项目将推出105㎡、119㎡、128㎡三居室与143㎡四居室，装修交付。据介绍中海计划将中海寰宇时代打造成区域标杆，投入的成本价格偏高，售价可能在3万元/㎡左右。
中海寰宇时代位于市北区四流南路245号，与青岛科技大学老四方校区一路之隔，近邻地铁1号线胜利桥站、四方奥林匹克公园与海琴购物广场，周边生活居住氛围十分浓厚。
中建锦绣城仅剩几套商铺，面积60-100㎡，单价18000元/㎡。项目住宅全部售罄。
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