据青岛网上房地产预售公示，7月下旬青岛有12盘1506套新房获预售入市，高层、洋房、别墅等户型多样、齐全，不仅有新盘首开，品牌房企老盘加推力度也不小，市场依旧看点十足。
西海岸和达、金地两盘加推 低密产品各有千秋
西海岸在7月下旬仅有和达海映山和金地格林澜山两盘推新。其中，和达海映山（咨询电话：400-101-8532转180）位于灵山湾片区，背靠华山南麓，近西海岸生态观光园，生态环境良好，居住舒适；南侧即是融创茂商圈，休闲娱乐便利；在交通方面，和达海映山更靠近6号线站点，距离13号线也较近，双地铁加持，通勤更有保障。在产品上，和达海映山整个社区全部规划为洋房和别墅，作为一个纯改善的低密度楼盘，总价相对偏高。此次和达海映山新加推建面约150-160㎡叠拼别墅，总价340万起；建面约105㎡、119㎡、126㎡洋房，均价15000-18000元/㎡。
金地格林澜山（咨询电话：400-101-8532转998）择址古镇口片区，相对离市区较远，产品也以建面约86㎡、99㎡、109㎡洋房为主，均价10000元/㎡毛坯交付，整体来看，项目产品和价格比较“亲民”，适合当地刚需、改善置业者。在地段方面，金地格林澜山所处片区虽有地铁13号线途经，但是项目距离地铁口有一定的距离，所幸周边相公山路、珠山路等主干道环伺，道路交通十分便利。
和达海映山效果图
城阳5盘获预售入市！大热版块、大热楼盘首开
根据青岛网上房地产最新数据统计，上周（7.19－25）青岛市新房成交中，城阳以957套成交量赶超西海岸，登上冠军席位。不仅成交量喜人，城阳区的推新量也是各区域之首，而且7月下旬加推的都是大热版块的大热新盘。
龙湖春江天越（咨询电话：400-101-8532转129）坐拥城阳区中心地段，万象汇、万达、利群、家佳源、宝龙城市广场5大商超在侧，一路之隔就是大型商超规划用地，周边更有亚洲杯体育场馆、奥林匹克雕塑公园、国学公园、城阳市民运动公园等生态人文规划，城阳人民医院、颐德康复医院等公立私立医疗配套，地段优势不言而喻。得益于优越的地段，龙湖春江天越未开先火，，备受购房者关注，因此项目首开的75套房源，现已售罄，可见其热度。另外，记者了解到，项目预计8月份将加推2栋装修小高层，户型面积约为110㎡、133㎡，价格待定，有意向的购房者可时刻关注加推信息。
龙湖春江天越周边配套示意图
和达和园（咨询电话：400-101-8532转067）所处的白云山版块也正是城阳最近的大热版块之一，片区内三甲医院、15年制名校、百亿级产业等利好不断落地、开建，加之版块内得天独厚的生态环境，白云山片区的居住价值不断攀升。而和达和园作为该版块内全新大盘，以约1.6-2.15容积率，约46米超宽楼间距，打造约26.7万方低密度生态社区，项目目前已开盘，首开建面约138㎡洋房，均价16500元/㎡；建面约99㎡、118㎡小高层，均价15000元/㎡，产品面积区间跨度较大，可满足刚改、改善等置业需求。
和达和园鸟瞰图
除了城阳中心版块和白云山版块，棘洪滩版块也是置业热土之一，目前，棘洪滩片区已聚集了卓越、万科、青铁、碧桂园等大牌房企，依托轨道交通示范区的规划，城市面貌更新加速，棘洪滩片区开启了“产城融合”的高光时刻。卓越中寰（咨询电话：400-101-8532转057）就择址在棘洪滩版块内，近享羊毛沟湿地公园、锦绣小学、中央民族大学附属中学（已签约）、北京大学人民医院青岛医院（一期青岛市妇女儿童医院城阳院区已开诊，二期计划今年开工）等高规格配套，项目于7月中下旬首开小高层产品，户型建面约89㎡、108㎡，均价9800元/㎡毛坯交付。
除了以上版块的纯新盘外，城阳白沙湾片区也有两盘推新，分别为青特悦海府（咨询电话：400-101-8532转799）、鲁昊棠琳湾（咨询电话：400-101-8532转363），其中，青特悦海府即将加推别墅、洋房产品，具体加推时间还未确定，感兴趣的网友可致电咨询售楼处。白沙湾版块有着丰富的海景资源，版块内基础设施也较完善，相较于其他版块较有环境优势。
青特悦海府效果图
崂山区大云谷金茂府即将加推119-165㎡高层
崂山区的大云谷金茂府（咨询电话：400-101-8532转600）即将加推1、5号楼30层高层，户型建面约119㎡、143㎡、165㎡，此次获预售房源暂未开盘，加推时间待定。作为优质版块的优质产品，大云谷金茂府自亮相起便是楼市“明星”，关注度居高不下。
篇幅有限，除了以上新盘还有胶州市、即墨区等热盘推新，有意向的购房者可点击项目名称，查看详细的加推信息：绿地观澜半岛、中梁拾光漫城、裕东新府、龙湖昱城。
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