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青特滨湖国际

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次浏览 条点评 最后更新:2024年03月28日

一周热盘榜主城包圆 青山路绿城将开|青特低密新盘受捧

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王亚男 信息有效期:10天
2021-11-23 06:00

日前,青岛自然资源和规划管理局发布了本年度第三批次土地拍卖公告,45幅新地块集中上市。相比于前两次集中拍卖,本次地块数量及出让面积均出现了下降,但主城区土地出让宗数占比与前两次相比却有所提升(本次市南1宗,市北9宗,李沧1宗,崂山1宗,城阳7宗)。

眼下虽已进入到楼市传统的销售淡季,但主城区新盘却凭借好地段、好配套以及“抗跌”的属性持续受到市场关注。而结合第三次集中供地表来看,预计未来一段时间内,主城区新盘关注度将持续攀升。

根据青岛新闻网房产频道发布的最新一期一周热盘(11.15-11.21)TOP 10榜单来看,上周上榜的10个热盘项目均为主城区热盘,其中李沧区登榜热盘有4个,有2个项目位于东李。新晋主城城阳区上周有3盘登榜,其中有2个项目为即将全线开通的地铁1号线旁的新盘。此外崂山区有2个项目登榜,市北区也有1个项目登榜。

TOP.1 双利东旭未来城

咨询热线:400-101-8532转627

上榜关键词:“未来之城”1号线地铁盘

双利东旭未来城位于城阳区流亭版块,该版块在流亭机场转场之后,被规划为青岛的“未来之城”。双利东旭未来城作为“未来之城”规划落地后的首个大体量新建住宅项目,未来发展前景不言而喻。

双利东旭未来城近邻地铁1号线凤岗路地铁站,是名副其实的地铁盘。项目总建面17.7万方,共规划15栋15-18层小高层住宅及3栋商务楼。目前该项目已启动意向登记,首开13#、15#、17#、18#楼,首开户型共五种,建面约89㎡三室两厅一卫,建面约107、113、126㎡三室两厅两卫以及建面约137㎡四室两厅两卫,价格待定。

TOP.2 青特滨湖国际

咨询热线:400-101-8532转048

上榜关键词:白云山版块改善洋房、叠拼

青特滨湖国际位于城阳白云山版块该版块,由于产业集聚、人才涌入,肩负着青岛城市重心北移的重任,片区未来发展潜力巨大。

青特滨湖国际11月7日开盘推售2#3#6#11#16#17#楼合计152套,面积146㎡、172㎡、230㎡洋房及191㎡叠拼,成交额4.5亿,去化率90%,交付时间2023年12月10日。洋房均价1.9万/平,叠拼均价2.5万/平。详情电话咨询售楼处。

TOP.3绿城汀岚

咨询热线:400-101-8532转262

上榜关键词:东李75-95㎡中小户型

绿城汀岚位于李沧区东李版块,绿城作为深耕该版块多年的开发商,其开发项目的品质深得人心。此番上榜的绿城汀岚项目也是连续第三周上榜。

目前,绿城汀岚住宅1、2号楼75㎡(套二)95㎡(小套三),仅80余套。预约登记已截止,具体开盘时间待定,预计价格25000/㎡(以售楼处为准),交房暂定2023年6月底交付。详情咨询售楼处。

TOP.4 绿城桂语朝阳

咨询热线:400-101-8532转719

上榜关键词:李沧青山路纯新项目

绿城桂语朝阳是位于李沧区青山路的纯新项目,紧邻李沧区成熟大盘海尔鼎世华府。该项目周边已多年无新盘供应,因此一经上市就吸引了不少购房者的目光。

根据最新规划方案,绿城桂语朝阳将分为南北两个地块建设,共规划有8栋住宅,包括2栋17-18F小高层、1栋2+17F、2栋20+2F、2栋23F高层及1栋2+19F公租房。另配建相关配套商业,规划总停车位1749个。项目暂定12月首开,首开南地块一期三栋毛坯高层,户型为105㎡/118㎡全明通透套三,目前项目已启动验资,享开盘优惠。

TOP.5 青岛印象品

咨询热线:400-101-8532转654

上榜关键词:金家岭准现房

青岛印象品位于崂山金家岭片区,与宜家一路之隔。周边路网通达,地铁2号线、地铁4号线(在建)双地铁加持。项目自首开以来,前来咨询购房的置业者络绎不绝,在此前的首开和加推中,项目虽然不能称之为“日光”,但去化率还是很高的。

目前青岛印象品在售建面约105-147㎡高层和小高层产品,均价41000元/㎡,预计2022年5月30日交付,目前已是准现房销售阶段。

TOP.6 金水云麓

咨询热线:400-101-8532转313

上榜关键词:李沧商圈

金水云麓位于李沧中心、万达广场东南侧,项目规划5A级写字楼、五星级酒店、云端墅居、商业MALL、精品LOFT、人才公寓、颐养公寓等多元业态为一体的城市综合体,总投资110亿元,项目总建面近百万方。该项目是市区近几年来少有的大型综合体项目,建成后将助力李沧商圈升级扩容。

目前,金水云麓建面约200㎡天屿墅产品在售,最大约15米恢弘面宽,最大赠送约45㎡空中院落,超尺度大户型设计,均价38000元/㎡左右,装修标准达到5000元/㎡以上,意向网友可实地参观,感受项目空中墅的魅力!

TOP.7 鲁信海曙云霞

咨询热线:400-101-8532转370

上榜关键词:青岛亿级别墅

鲁信海曙云霞位于崂山区石老人浴场,是鲁信集团建设的高品质独栋别墅项目。该项目容积率低至0.24,带装修交付。项目仅有41户,建筑有法式、意式、英式三种风格,被称为青岛亿级别墅项目的代表。

鲁信海曙云霞看房需要提前预约。项目户型建面约为800㎡,装修交付。

TOP.8 中梁拾光映象

咨询热线:400-101-8532转086

上榜关键词:老城新盘

中梁拾光映象位于台东商圈,周边有地铁1号线、2号线及4号线三条地铁线路交汇。项目周边商业、交通、教育等生活配套齐全,是台东商圈为数不多的新项目。

中梁拾光映象目前在售103-127㎡高层住宅,均价28500元/㎡-30000元/㎡,一户一价,详情可致电售楼处咨询。

TOP.9 森林公园

咨询热线:400-101-8532转484

上榜关键词:品牌房企

森林公园位于东李中心地段,由金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商合力打造,规划8栋9F-18F办公楼、商业、6层洋房、11层商务办公、28栋13F-23F住宅楼,另外规划有幼儿园、小学初中。由于目前该版块新盘较少,因此该项目虽然还未正式开盘却多次登榜。

目前,森林公园项目预计11月中下旬首开22#、25#、26#、27#、28#楼,业态为毛坯小高层,户型建面为113-143㎡不等,目前三大样板间已对外开放,可实地参观。

TOP.10 和达萃园

咨询热线:400-101-8532转083

上榜关键词:1号线地铁盘

和达萃园位于城阳区白云山版块,距地铁1号线东郭庄站约500米,是名副其实的地铁盘。眼下1号线全线开通倒计时,因此该项目备受关注。

和达萃园总高11层的小高层在售,户型面积为89㎡,105㎡、120㎡,均价约14800元/㎡,车位11-12万/个。建面约30-60㎡临街商铺,总价70-140万,小面积单层铺,详情可致电售楼处咨询。

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