最近，业内人一直在说地产的黄金时代已经过去了，褪去政策红利后，房地产再也不是那个拿地就能赚钱，而是需要开始真刀真枪拼实力拼品质的时候了。
11月份，中央积极打开房地产融资窗口，众多企业纷纷发行中短期债券以补充现金流，紧跟着楼市立刻作出反应，迎来小幅度上扬，影响可见一斑。
但融资渠道的打开，只能说解决了眼下的麻烦，企业想要良性的发展下去，还要得到市场的认可才行。
市场风向的转变，让前期只注重无序扩张的企业尝到了苦头，也让一直坚持稳健发展、只出精品的房地产公司迅速脱颖而出。国企首创就是这样一个典型的例子。
19载稳健发展 首创坚持用实力说话
首创置业成立于2002年，作为北京国资委的下属集团子公司，土生土长的老北京国企，首创充分利用其资源优势，紧跟城市发展方向，深耕大本营市场。四年的匠心精研，首创置业2006年在京津冀的销售额从2005年的23.46亿迅速攀升至85.72亿元，环比上涨了265.47%。
2004年，首创从聚焦城市未来的角度出发，着手布局全国战略发展规划，相继进驻天津、太原、无锡、成都、苏州、上海等地。而后，首创基于自身优势和经济发展的考量，预判行业未来趋势将从单核城市增长逻辑向城市圈增长逻辑转变，首创迅速调整了城市布局方向，从重点围绕北京、上海、天津、成都、重庆五大核心城市布局辐射，向京津冀、长三角、大湾区三大核心城市圈和强二线城市深度聚焦。
2015年，为了应对土地出让政策的改变、限售限价等方案的出台，首创以前瞻性目光提出“首创制造2020”战略，明确强调首创的产品及服务要以客户为导向。2019年，首创在市场上继续吸取经验，进一步深化“首创制造2020”发展战略，并概括为“四精”，即精准研发、精材实料、精细营造、精心交付，将产品的品质及服务推上新的台阶。
除了战略上的卓越眼界及与时俱进的革新精神，首创在19载稳健发展道路上，也始终坚持用实力说话，从北京的首创天禧、首创禧瑞学府，到上海的首创天阅滨江、首创禧悦翠庭，到天津的首创天阅海河，到重庆的首创禧瑞山河，首创一直专注打造标杆红盘项目，用品质生活迭代城市居住想象。
品牌的实力，产品的优劣，市场的数据就是底气。2020年，在调控持续下压的情况下，首创多个项目仍然做到了首开即罄的战绩，诸如北京禧悦学府、北京孙河区域、上海禧瑞荟、东莞禧瑞阅府等项目。此外，北京的首创禧悦、首创禧悦学府所有住宅已全部售罄，累计签约额超38亿人民币；长三角、粤港澳等区域的项目开盘去化率也保持高位，杭州天阅云合源、苏州天阅湖滨雅苑、昆明誉华洲等项目开盘去化率均超过90%。
就在11月23日，首创在京召开了新品牌发布会，宣布新公司首创城市发展集团吸收合并首创置业和其他三个产业，在传统地产业务的基础上迭代升级，向城市综合运营开发并重的更高维度进阶，在地产板块坚持贯彻“房住不炒”的政治方针，继续走高质高效、少而精的发展道路。
首创禧悦天海销量一路飘红 房价逆市上涨
而首创在青岛的项目首创禧悦天海，今年表现也十分突出，在市场持续冷静，青岛楼市量价双跌，周边楼盘纷纷兜底抛售时，其成交量不仅一路飘红，房价也在逆市上涨，交出了一份亮眼的成绩单。
作为首创首入青岛主城的开篇之作，首创禧悦天海可谓带着满满的诚意而来，光是选址就煞费苦心。首创第一步就落子青岛北站旁近800米处的沧安路地段，正是看中了老沧口-新交通商务区的未来潜力。
随着17年环湾战略新格局的打开，沧口这个夹在老城区和新城区之间的地理枢纽，一跃成为周边几个重要发展区的中心连接地带。而从15年开始，青岛北站投入使用，地铁3号线、1号线、8号线相继动工运营，2020年胶州湾大桥全线贯通，承接北站枢纽功能的配套设施在一步步相继落地。
等到1号线、8号线全线通车后，城阳至黄岛、市南至胶州的“沟通桥梁”被彻底打通，北站片区作为主城核心交通枢纽，战略地位和商业价值会随着“三湾三城”的战略部署日益凸显，并成为环湾北部的重要增长极。
再来看看周边配套，首先是近在咫尺的，西侧环湾一线海景、项目自持商业配套，自有商业涵盖日间照料中心、文体中心、优质底商；接着是仅一路之隔的，约5.5万方体量正合茂商业中心、12班全程益智幼儿园；以及500米生活圈范围内的，1号线沧安路地铁站、百年名校沧口学校、沧海路小学；再向东700米和1公里，是《你好，旧时光》的取景地沧口公园，及李沧区唯一三甲医院青岛大学附属第三人民医院。
直接影响居住质量的交通、教育、环境、商业、医疗配套，不仅齐全，而且优质。
首创禧悦天海效果图
最后再说说项目本身，首创禧悦天海总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约11万㎡，涵盖住宅、公寓和商业项目。其中，住宅项目是封闭式管理，和公寓、商业做了分隔处理，安全性和私密性不用担心。
400-101-8532转257
人工服务时间：8:30-17:30
从体量上来看，项目不大，因为北站片区核心区域已经饱和，优质地块只剩这么一点，从侧面也能看出，好土地的稀缺价值在加剧主城的寸土寸金。
麻雀虽小五脏俱全，小区内景观水系、景观园林、篮球场、排球场、羽毛球场、儿童益智乐园、老年健身休闲区一应俱全。在园林的打造上，团队经过严格考量，反复遴选，采用多种乔灌、地被植物及经全冠移植的成年树种，园区现在展示的已经是成熟的园林景观。
目前在售户型为80㎡臻品小户、98㎡舒享三居、115㎡明星户型，均为坐北朝南户型，采光和通透性都不错，且除了低楼层，几乎所有户型都可瞰海。加上首创禧悦系产品的经典布局，将空间的利用率发挥到了极致，在有限的空间放大生活的从容。
首创禧悦天海B户型115㎡三室两厅两卫（点击查看更多户型）
首创禧悦天海B1户型80㎡两室两厅一卫（点击查看更多户型）
精妆交付也是亮点之一。24小时新风系统、三玻两腔中空玻璃、主卧窗帘控制系统、客厅灯光一键开关控制系统、主卧情景模式定制，通过科技的尺度，打破空间的界限，迭代生活的品质。入口处重力挂钩、墙柜下沿感应灯带及顶层玻璃设计、一键警报按钮、厨房台面挡水沿、智能感应小夜灯等一系列人性化细节，处处可见设计者的工匠精神。
业主的口碑最能说明一切，首创禧悦天海在9月底举办的工地开放日活动，就因为过硬的准交付品质，得到了业主的一致认可和好评。可能这就是它能牢牢稳坐主城红盘交椅的原因。
据悉，首创禧悦天海即将如期交付。纵观北站片区的在售新盘，现房不难得，精妆也不难得，但兼具现房和精妆双重优势的，只有首创禧悦天海了。特别是进入11月后，其本就所剩不多的房源，经限量推售，更加一席难求。如果看好北站发展，又有买房需求的朋友，是非常值得入手的，建议去售楼处做进一步了解。
现在，地产优胜劣汰的模式已经拉开序幕，有的房子会继续下跌，而有的房子会不断上涨，这是楼市去泡沫化的必然结果。
处在这个时刻的购房者，应该擦亮眼睛，瞅准市场窗口期，及时上车。
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