[摘要] 上半年，尤其是6月新房成交异常活跃，进入7月后，开发商也在积极拿证入市。
根据青岛网上房地产公布数据统计显示，2022年1月－6月，青岛新房共成交87765套，同比2021年上半年（79828套）上涨10％；新房总成交面积10436281．73㎡，超过了一千万㎡“大关”！
上半年，尤其是6月新房成交异常活跃，进入7月后，开发商也在积极拿证入市。
2021年6月－2022年6月青岛新房成交走势图
根据青岛网上房地产数据，7月共有16盘获得预售证，入市套数2296套。市区有两盘拿证，青铁云上观海和远洋万和云璟都是市北高端楼盘；西海岸有4盘拿证，拿证数量达到了849套，在各区市中位列第一；另有城阳3盘，即墨4盘，胶州2盘和平度1盘拿证。其中，城阳区天一仁和珑樾一品和青西区观海华府是纯新盘首次拿证。
青铁云上观海位于市北区瑞海北路，新增8-11#46套房源拿证，即将加推9号楼新品。目前在售户型建面约143㎡-200㎡，均价31000元/㎡。详询400-101-8532 转645
云上观海鸟瞰图
远洋万和云璟位于市北区镇江路东，西吴路南，西吴三路西，临近市北CBD，6月25日首开3小时劲销6.8亿，是名副其实的市区改善热盘，目前在售1#高层和7#小高层（15F）119-143㎡，其中高层均价33000元/㎡，小高层均价36000元/㎡，项目预计2024年12月交付。此次拿证新增西吴三路1-12至1-35房源共计24套房源。详询400-101-8532 转594
远洋万和云璟沙盘图
天一仁和珑樾一品位于城阳区春阳路与国城路交汇处西侧100米，本次拿证楼座为8#9#12#16#18#共计277套住宅，参考价格15285-18070元/㎡，产品包含11-14F洋房、18F小高，面积89、106、108、122、142㎡，7月中旬首开，预计2025年6月30日交付。详询400-101-8532转276
观海华府位于西海岸新区金沙滩路791号，项目7月10日首开2#3#，17-18层的小高层，户型为180㎡四室两厅两卫，参考价格27807-28393元/㎡，是金沙滩核心区域目前唯一在售纯新盘，且项目产权为70年，已经吸引了不少购房者关注。详询400-101-8532转447
观海华府效果图/180㎡四室两厅两卫户型图
龙湖春江彼岸高层126㎡清盘中，带装修送车位均价12500元/㎡，准现房2022年12月31日交付；新加推15#叠拼别墅，上叠260万/套左右，中叠220-230万/套，下叠330-370万/套，预计2024年6月交付；本次获预售房源为35号楼毛坯LOFT公寓及部分商铺，预售证号青房注字（青黄22）第075号，公寓参考价8089元/㎡，预计2025年交付。详询400-101-8532转410
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