随着青岛地铁6号线一期工程验收的圆满完成，这条连接青岛西海岸新区的重要交通脉络即将迎来试运行阶段。地铁的开通，无疑将为这一新兴区域带来深远的影响。
西海岸新区的交通革命
从西海岸整体发展格局来看，6号线串联了西海岸绝大多数主城区，6号线通车将加速西海岸主城区对周围的虹吸作用，各区域联系更加密切，利好整个西海岸新区的整体发展！
对于市民而言，地铁的高速发展，带来的不止城市交通需求的极大满足，也有对经济的巨大促进。 房地产，是其中一个受益匪浅的板块。 对于置业者而言，跟着地铁走已经是一大置业规律，由此对地铁周边房源的关注热度，自然也就多了几分。为此，记者整理了一些目前西海岸新区较受关注的地铁盘。
那么，地铁6号线站点周边及沿线都有哪些新盘和在建的项目值得重点关注呢？这些新盘房价如何？
灵山湾区域
辛屯路站、辛屯站、华山一路站
近年来，西海岸灵山湾片区凭借得天独厚的环境优势、不断落地的大规划和大配套建设，吸引了大批房企大鳄前来安营扎寨。从配套上来看，灵山湾区域周边教育资源相对完善，有凭海临风小学，星光岛小学等学校，珠江路小学灵山湾校区即将落地，还有灵山湾影视文化产业区、融创茂、星光岛星级酒店集群等配套。
根据西海岸整体规划，灵山湾片区以后将是整个西海岸新区的中心轴，集政治、交通、经济等优势于一体。而从城市建设来看，越来越多的大配套和大规划在这个片区相继续落地，这其中就包括东方影都等世界级产业项目。
在楼市版图上，这一区域也是西海岸最活跃区域之一，目前，该区域新盘加推比较多，产品类型也很丰富：
融信海发海月星湾（400-101-8532转737）在售公寓、住宅、商铺，住宅户型建面约119-171m²，均价17000元/平；
海信花街小镇维拉（400-101-8532转598）在售叠拼别墅，建面约195-234㎡，下叠带院，上叠带露台，总价380-520万；
海信星海湾（400-101-8532转219）在售洋房建面约120-143㎡，小高层建面约89㎡-112㎡，整体均价13500元/㎡，采用毛坯交付；
灵山湾龙玺（400-101-8532转437）项目在售一期、二期产品，现房状态，签约即交付，二期高层、洋房均价17500元/平方米，毛坯交付；
和达珺山（400-101-8532转309）多产品在售，在售112-132㎡墅区平层，均价约10500元/㎡，叠墅30号楼印山叠墅，上叠168㎡，下叠172㎡，207㎡鲲鹏大平墅，均价21000元/㎡，叠拼总价约275-390万，平墅总价约300-330万；联排400-450万；
融创影都壹號宸悦（400-101-8532转550）建面约129-165㎡洋房，均价19500元/㎡……
黄岛老城区
创智谷站、石山路站、黄海学院站、海港路站、朝阳路站、王家港站（换乘1号线）、富春江路站、钱塘江路站、滨海学院站、青医西院区站、港头站、黄河路站
从创智谷站开始，地铁6号线就驶入了黄岛老城区，这一片区是西海岸最早开发的片区，目前各项配套相对完善，已经形成了成熟的居住氛围，是黄岛的传统居住区，近年来这一片区涌现了不少热门楼盘。二手房方面，这一片区的成交量也是名列前茅。
在售的新盘项目如：
和达云顶（400-101-8532转128）高层、小高及叠拼产品在售，高层户型建面约106㎡-119㎡户型，均价11000元/㎡，小高户型建面约130㎡，均价约12000元/㎡，建面约152-216㎡叠拼别墅，均价18000-22000元/㎡；
瑞源名嘉荷府（400-101-8532转471）位于长江西路石油大学北侧，在售户型建面约111-367㎡，均价约29800元/㎡，起价25000元/㎡；
青岛印象和（400-101-8532转071）位于香江路版块，主推3#建面约97-118㎡高层，均价约14500元/㎡；
保利锦上（400-101-8532转138）位于黄岛区嘉陵江路与江山南路交汇处，开发区四中旁，临近地铁13号线嘉陵江西路站，在售户型建面约89-120㎡，总价起价124万元起；
青城熙章（400-101-8532转345）位于富春江路与太行山路交汇处，目前在售建面约119-140㎡户型，均价26000元/㎡……
辛安片区
淮河西路站、可洛石站、抓马山站
辛安片区是近两年西海岸楼市受关注度比较高的区域，这主要得益于第二条海底隧道的规划和建设的推进，根据国务院正式批复的《青岛市城市总体规划(2011-2020)》，辛安片区的定位是青岛五大城市副中心之一。在“三主五副”中心的发展过程中，辛安无疑是一个十分具有潜力的片区。
目前，片区内在售楼盘不多，其中：
保利开投徕卡公园（400-101-8532转684）在售19层小高层产品，位于地铁6号线淮河西路站旁，户型建面约75-89㎡两房到三房，均价12000元/㎡，毛坯交付，现房状态，即买即住即办证；
青铁公园里（400-101-8532转985）主要在售户型建面约95平和127平套三户型，商业办公产品，均价约11000元/㎡……
中德生态园
河洛埠站、中德工业园站、生态园站
中德生态园的建设和发展，要从2010年说起，中德两国确定合作建设中德生态园，并于2011年国务院将中德生态园正式纳入发展规划，再到2013年园区开建，如今中德生态园发展了整整十余年的历程，这里已经成为国内外关注度颇高的国际合作园区之一。园区不仅位处青岛市战略大格局三城联动的重要节点，更是大青岛布局环湾经济的主战场。
目前该片区内在售住宅项目仍然比较少：
建邦樱花科学郡（400-101-8532转123）在售叠拼建面约185㎡、188㎡、190㎡、230㎡，起价15000元/平，预计2024年12月30号交付；
弗莱德建公元（400-101-8532转250）在售小高层户型建面约135-172m²，洋房建面约135-155m²，均价 16000元/㎡，装修4800元/m²，现房发售……
不仅仅有地铁 “大交通”描绘美好青岛
目前，青岛西海岸新区已有地铁1号线及13号线开通运行。未来6号线开通后，西海岸将进入多条地铁组网运行的“地铁时代”。
实际上，不仅仅是地铁建设。
今年以来，疏港高架拓宽工程黄河路南上下匝道正式通车；青岛胶州湾第二隧道开启穿海作业；青兰高速双埠至河套段改扩建工程有序推进；还有备受关注的国道228丹东线（嘉陵江路西延段）改线工程也已开工……
西海岸新区交通方面的好消息，都是对新区“十四五”交通框架的扎实推进。
根据此前发布的《青岛西海岸新区（黄岛区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，在交通领域，西海岸“十四五”时期将着力构建“对外大联通、对内大循环”的综合交通体系，统筹推进高铁、地铁、二隧、疏港交通、主干路网建设。
西海岸新区交通格局的快速推进，正是青岛“大交通”发展格局的一个缩影。交通兴，则城市兴；交通强，则城市强。青岛“大交通”路网的建设，也传递出未来经济社会发展的一些信号。交通描绘的美好未来，已经铺陈在脚下！
