12月26日零时，纵跨市北、李沧、城阳三区，串联4条快速路和17条主干道，“飞架”青岛南北的重庆高架路主线及九对匝道正式通车，引来大量关注。

据了解，重庆高架路南起山东路，北至仙山路，全场17.7公里，双向6车道，地面辅路双向8车道，这条动脉所带来的交通分流功能，可以使其他南北向主要通道饱和度下降8％-20％左右；高峰时段全程通行时间可由现状的50分钟缩减至20分钟以内，极大缩短了城市南北间的时空距离，有效缓解南北骨架路网的交通拥堵，同时将带动李沧北及城阳的发展，让城阳真正的融入主城，也为沿线各个片区的崛起开启了想象空间。

重庆高架路行车路线图

对于沿线居民来说，地下青岛地铁1号线，地上双向16车道重庆路，现在再加上双向6车道的高架，出行更加方便，从城阳去市北、市南等区域，可以实现一路通畅。

作为连接城市南北的大通道，重庆高架路沿线楼盘云集，高架路的开通改善居民出行环境、提升居民生活品质的同时，对周边房价也产生一定的推动作用，李沧北、城阳南或将重回购房者的视线，成为新的刚需聚集区，楼市格局将发生巨大改变。

快跟着小编从南到北沿着九对匝道及高架路终点：仙山路立交，看看重庆高架路沿线部分在售楼盘吧~

淮安路匝道周边楼盘

淮安路匝道位于淮安路以北，新都心范围内。目前周边配套丰富，开发已经成熟，新房数量不多，仅有华新园央和府（咨询电话：400-101-8532转064）目前1#、2#、3#、5#楼在售，高层户型建面约110-143㎡，洋房户型建面约130㎡，单价24700元/㎡起，均价26500-27000元/㎡。

长沙路匝道周边楼盘

长沙路匝道位于长沙路以南，同样属于新都心板块范围内，周边多个次新房项目，居住氛围浓厚。周边在售的新房——绿城和锦玉园（咨询电话：400-101-8532转049）已于近日交付，仅余少量房源在售，户型建面约109㎡、120㎡，均价约27500元/㎡。

和锦玉园实景图

开平路匝道周边楼盘

开平路匝道位于开平路以北，老四方区域，附近新项目较少，多以老旧小区为主。近旁的新盘主要有海信悦澜山（咨询电话：400-101-8532转428），该项目已经首开，主推建面约99㎡和115㎡产品，高层均价24000元/㎡，小高层均价27000元/㎡，带装修交付。

另外，2023年青岛第二批次集中供地中出让的河西预制品厂地块也位于开平路匝道附近，该地块被青岛和达珑泽投资有限公司斩获，共规划5栋高层住宅、1栋高层商办。

海信悦澜山样板间实拍图

书院路、通真宫路、振华路匝道周边楼盘

书院路匝道位于书院路以北，靠近李村商圈，是重庆高架路进入李沧区的第一站；通真宫路匝道位于通真宫路以南，南向北上桥，北向南下桥。目前两个匝道周边区域无新楼盘在售，书院路匝道附近二手次新房源价格约在20000元/㎡左右。振华路匝道附近区域同样无新楼盘在售，仅有的次新盘为中梁首府，项目目前二手房源在相关网站的12月挂牌均价为25500元/㎡。

金水路匝道周边楼盘

金水路匝道附近楼盘多以刚改房源为主，其中华新园君望公馆（咨询电话：400-101-8532转428）位于原蓝城春风里二期地块，在售建面约105-115㎡装修高层，均价22500元/平。

华新园君望公馆样板间实拍图

十梅庵路匝道周边楼盘

十梅庵路匝道靠近李沧与城阳交接，位于十梅庵路以南，这片李沧北区域景观资源丰富，生态环境较为优越，学校等教育资源日益完善，目前在开发的楼盘数量不少，价格相对友好，价格线基本在1.7万元/平方米至2.2万元/平方米之间，以青岛印象滟、楼山春晓、双子星城公园里等楼盘为代表，成为主城年轻刚需的聚集区域。

青岛印象滟（咨询电话：400-101-8532转530）紧邻重庆中路学校，目前二期已于10月30日交付，在售小高和洋房产品，洋房建面约105㎡-128㎡，均价为19000元/㎡；小高层户型建面为95㎡-111㎡，总价166万起。

青岛印象滟一期实拍图

双子星城公园里（咨询电话：400-101-8532转769）距离南岭站地铁口不足百米，自建有大型商业综合体、写字楼配套，在售小高户型建面约88㎡、98㎡，均价为18000-19000元/㎡；洋房在售户型建面约101㎡、110㎡、129㎡，均价为20000元/㎡。

双子星城公园鸟瞰图

与双子星城公园里相距一站地铁的楼山春晓（咨询电话：400-101-8532转072），在售建面约89㎡、105㎡、117㎡、125㎡套二、套三户型，目前均价为18000-19000元/㎡。项目所处的青钢板块已有五十八中北校区入驻，且配备有各项商业、教育配套，未来发展值得期待。

遵义路匝道周边楼盘

沿重庆高架路一路向北，从遵义路匝道附近开始，一路上楼盘比较集中，主要有北岸雅居、仙山花园等，这些项目刚需与改善皆有，多层、小高层、洋房等业态皆具，价格也相对适中，购房者选择空间丰富。

北岸雅居（咨询电话：400-101-8532转682）在售11-18层小高产品，户型建面约95㎡、97㎡、119㎡、125㎡，均价14500元/㎡。

仙山花园（咨询电话：400-101-8532转120）在售户型建面约88-140㎡，均价15000元 /㎡。‘

仙山花园鸟瞰图

仙山路立交周边楼盘

仙山路立交周边楼盘多以刚需高层、小高层为主，加上流亭板块的区位优势及地铁1号线的交通优势，一直备受刚需购房者的青睐，其中代表楼盘有保利大国璟未来之城、双利东旭未来城等。

保利大国璟未来之城（咨询电话：400-101-8532转117）建面约110-143㎡，均价14000-16000元/㎡。

保利大国璟效果图

双利东旭未来城（咨询电话：400-101-8532转627）近邻地铁1号线双站点，距离凤岗路地铁站仅约500米，一墙之隔即为天河小学，目前在售面积段为89-138㎡，均价15700元/㎡。

双利东旭未来城样板间效果图

后记：重庆高架路的正式通车提升了城市的人流物流的运行效率，给周边居民带来生活便利，对周边商业以及社区价值的提高都是显而易见的，想要置业的购房者可以多多关注。