[摘要] 近期，青岛高新区几个楼盘公证摇号销售，公布的装修价格均为3800元/平。随之而来的是，摇上号的购房者就精装修展开维权，要求开发商提供装修材料明细等。前脚买房后脚维权渐成常态。
近期，青岛高新区几个楼盘公证摇号销售，公布的装修价格均为3800元/平。随之而来的是，摇上号的购房者就精装修展开维权，要求开发商提供装修材料明细等。前脚买房后脚维权渐成常态。
据本公众号昨天的投票，有超过6成的投票者支持购房者进行精装修维权。文末的留言很激烈、也很精彩，支持和反对的两种观点针锋相对。详情点击《青岛楼市出现了两个趋势》。
那么，青岛高新官方，对于3800元/平的精装修，持一种什么样的态度呢？以下3个说法，均来源于青岛政务网，是近期青岛高新区管委、青岛高新区国土分局、青岛高新区不动产登记中心，对3800元/平精装修的公开答复：
NO.1｜壹
没有对装修标准进行核算与评估的职权
根据相关规定，对于含装修的商品住房项目，国土部门在办理商品房预售时仅对装修价格进行备案，没有对装修标准进行核算与评估的职权，为充分保障购房人的知情权，我分局要求企业在销售阶段将相关装修标准等信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示。
NO.2｜贰
只要求分别作毛坯、装修相应的价格备案
对于含精装修的商品住房项目仅对装修价格进行备案,装修备案价是由开发企业根据楼盘品质、建设成本、人工成本等因素对装修进行综合定价,国家对各职能部门的审批事项都是有明确规定的。关于含装修的房屋，只要求分别作毛坯、装修相应的价格备案。
NO.3｜叁
要了解其装修事项，再慎重购房
根据企业自主经营权，开发企业依据所建楼盘品质、建设成本、人工成本等因素对装修标准进行综合定价。对于含装修的商品住房项目，在办理预售时仅对装修价格进行备案，并不对装修标准进行核算与备案，同时高新区国土分局要求企业在销售阶段将相关装修信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示，您可到售楼现场自行查阅。建议购房人在购买精装修住房时，首先要了解其装修事项，再慎重购房。
