[摘要] 据中洲半岛城邦业主反映: 胶州少海新城作为胶州发展重要区域,随着胶东国际机场的落地,胶州少海片区房地产得到充分的发展,中洲半岛城邦小区就是其中典型的代表,但楼市的火爆,导致中洲开发商在建筑质量方面,偷工减料
据中洲半岛城邦业主反映: 胶州少海新城作为胶州发展重要区域,随着胶东国际机场的落地,胶州少海片区房地产得到充分的发展,中洲半岛城邦小区就是其中典型的代表,但楼市的火爆,导致中洲开发商在建筑质量方面,偷工减料,肆无忌惮,令人气愤。
中洲一期洋房去年低交房,今年经过一个多月雨季的洗礼,漏水渗水迹象普遍,一楼和顶楼格外突出,特别是一楼地下外墙无防水处理,排水设施不完善,违反了建筑施工规范,加上堆坡造型的绿化,下雨时雨水冲刷外部墙体,并进入楼底,导致一楼渗水和严重返潮现象,一楼多数装修被迫停工,给业主造成了经济损失和精神压力。这样的房子根本无法住人,入住率可想而知。
老百姓都知道,自己不懂建筑质量,相关部门,负责为房屋质量上把关,但胶州市城建局,作为房屋质量监管单位,未起到监督作用,严重失职,这样的质量是怎么通过验收的?老百姓买套房子不容易。
希望得到处理的方案,依据建筑施工规范,严格执行防水,散水,排水施工,包括外墙面节点处,一楼地下外墙,做外散水和排水沟。
顶层渗漏
单元楼道渗水长毛
渗水
楼道长毛
一楼外墙,无防水,无硬化 无排水
一楼业主家中渗水
一楼业主吊顶返潮长毛
楼顶管道,底部未清理,就密封水泥
一楼经过业主跟开发商多次协商,最终开发商处理方案只是降土层,此方案无效果
一楼业主家中渗水
由于绿化堆坡造成,墙根处低,下雨后聚集在此,业主自己挖开,后期物业回填了。