[摘要] 高新区购房实行摇号新政后，多人抢一套房源的情况就屡见不鲜。10日，高新区一楼盘公布的初审名单中2500余人抢购109套房源，差不多23人抢一套房
高新区购房实行摇号新政后，多人抢一套房源的情况就屡见不鲜。10日，高新区一楼盘公布的初审名单中2500余人抢购109套房源，差不多23人抢一套房，记者采访获悉，虽然个别楼盘购房者蜂拥抢购，但目前岛城新房和二手房已普遍降温。
10日上午，世茂璀璨珑园的摇号名单出炉。在此前三天的报名登记时间里，经过初审后，这109套房源将由2500余人争抢。记者了解到，此次摇号的房源是世茂璀璨珑园的53号和54号楼，共两栋小高层，临近祥茂河湿地，面积为125平方米和142平方米，价格从11000元－13000元每平方米，含3800元每平方米的精装修。“世茂的房子装修比不上融创，但是比其他盘可能稍微好一些，大家报名主要看的还是总价便宜，户型也不错。”一位购房者告诉记者。
自从高新区实行摇号购房以来，先后已经有中欧、世茂、海尔、新城、融创等一批房源参与了摇号，其中融创红岛湾因其户型大，单价高，报名人数曾一度出现下降，1060套房源却只有4740人报名，4．4个人就能选上一套房，但是在摇号后，1800多号仍有机会参与选房，很多购房者摇中后因没有中意户型和房源放弃。如今新城红岛湾已经结束初始登记，业内人士预计，在与融创相同价位的情况下，新城红岛湾的报名比例或创新低。
楼市进入传统的金九银十销售旺季，在二手房和新房都在下行的市场背景下，购房者已不再盲目地去抢房子，而是在等适合自己的房源。记者了解到，高新区楼市中，沉寂一年多的鲁商蓝岸新城最近将推298套房源，目前已经进入初始登记阶段，时间为9日－12日的四天。业内人士分析，在融创、新城报名遇冷的刺激下，开发商也在采取措施防止开盘不能售罄的现象出现。“鲁商蓝岸新城7号楼的128平方米户型价格不低，单价在1．4万元－1．5万元之间，已经赶上融创和新城的均价，性价比并不太高。”
记者从锐理数据获悉，在成交量方面，上周青岛全市商品住宅成交1913套，比前一周2197套下降286套，在成交价格方面上周成交均价13288元每平方米，比前一周14924元每平方米下降超过千元，市场再度出现量价齐降的局面。业内人士分析，在限购和利率上调的双重压力下，岛城楼市下行几成定局，进入传统楼市销售旺季，不少开发商也在计划加推，市场上可供选择的房源将会增多。（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点记者赵波）
