[摘要] 9月28日，位于山东青岛的中国—上合组织地方经贸合作示范区首批26个项目（总投资437亿元）动工建设，标志着示范区建设正式启动。
首先，我们来看一则要闻：
9月28日，位于山东青岛的中国—上合组织地方经贸合作示范区首批26个项目（总投资437亿元）动工建设，标志着示范区建设正式启动。主要项目有：
橡胶谷集团投资的一带一路国家经贸合作与文化交流特色小镇项目
上合国家国际技术转移中心及经贸合作中心
沃罗捏日国立农业大学科学和教育机构培训
上合特色小镇
投资100亿元的上合组织哈工大青岛国际创新园项目
作为现阶段青岛拥有三大国家级战略核心区之一的胶州经济开发区，将迎来前所未有的发展机遇！
1、四大驱动力之一：海
胶州经济开发区产业布局
作为中国东部沿海城市，青岛的发展离不开海洋！上文提到的三大国家级战略核心区：古镇口军民融合创新示范区、青岛蓝色硅谷核心区也都是向海而生、因海而兴。而作为大青岛拥湾发展的最后一环，胶州经济开发区的发展同样离不开海洋：
催化剂1——在青岛胶州设立多式联运海关监管中心，把海关口岸监管职能向内陆延伸了60公里。促进多式联运业务发展，青岛海关打造青岛港和集装箱场中心站“前港后站、港站一体”的物流通关环境，实现海港、铁路、公路运输一体化运转。
关键词：青岛海关、多式联运、运输一体化
催化剂2——跨海大桥胶州连线，该连接线原定于2020年6月份完工。胶州方面已经要求施工方将工程提前至2019年10月份，与新机场同步开通。届时，从青岛到胶州，仅需30分钟内车程。胶州将融入大青岛发展的格局中！
关键词：2020年、30分钟！
催化剂3——胶州湾底的区位优势。示范区核心区地处胶州沿海区域、胶州湾湾底，占地61.1平方公里。拥有25公里的海岸线和完整的的生态湿地，依托区位优势，瞄准国内外知名物流、快递和电商企业，进行定向招商，打造“互联网+现代服务业”千亿级产业链。
代表项目：智慧胶州信息大厦项目（创业大厦）、利群商业综合体、综合医疗中心、青岛大学、华红湾等
2、四大驱动力之一：陆（路）
丝绸之路示意图
楼市热线从胶州交通局了解到，为打造内联外畅的交通基础网络，全力服务上合示范区建设。上合示范区将按照1个核心区+N个联动区布局。规划构建“六横六纵”干线路网。
“六横”：省道灰里路西延、湘江路西延、石冷路、营匡路、九赵路、济青路。
“六纵”：九城路、204国道、温州路、营旧路、站前大道、沈海高速。
目前，青岛市已将上合示范区整体纳入城市轨道交通规划，通线设站。2019年全面建设连接青岛主城区、临空经济区、青岛港的快速路网。争取沈海高速和青兰高速在上合示范区设互通立交，并增设连接线。
我们都知道，一带一路”的核心内容是促进基础设施建设和互联互通，对接各国政策和发展战略，胶州作为大青岛积极融入“一带一路”战略的先行军和排头兵，除了要发挥“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊主要节点外、更要担当起海上合作战略支点城市的双定位优势！
代表项目：青岛欧亚经贸合作产业园、胶州湾国际物流园！
上合组织地方经贸合作示范区规划图
3、四大驱动力之一：空
胶东临空经济示范区产业布局
此处的“空”指的是青岛胶东临空经济示范区，值得注意的是，新机场只是临空经济区的一部分！是实施“海、陆、空、铁”多港联动的核心因素！可以说，青岛市围绕这个示范区下了大工夫，但这里我们只说两点：
1.大青岛交通重心的北移：交通是地区发展的排头兵，这里布局了新机场高速、地铁8号线，济青高铁，未来更是有4条地铁规划于一体打造“零换乘、全通型”综合交通枢纽，名列全国五大综合客运枢纽建设示范工程。
而交通的北移，势必会带动一座城市的城镇体系格局的北移。因此，我并不担心红岛、胶州未来的经济、人口流动以及产业布局起不来。可以说，新机场是胶州以及红岛产业布局的核心条件。
2.拆迁：拆迁规模之大，仅空港小镇李哥庄11个村以及企业搬迁，便已动用140亿的规模，可见青岛市发展临空经济区的决心！拥有“国家级”顶级小镇规划蓝图的李哥庄，其发展前景自不必怀疑！
新机场辐射区域示意图
4、四大驱动力之一：铁
对内，楼市热线从交通局获悉：
1.目前胶州正在争取青岛经诸城至济南高铁、环渤海快速铁路、青日客专接轨洋河口站，形成洋河口站铁路枢纽和青岛机场站+胶州北站的组合铁路枢纽。
2.济青高铁设新机场站，胶州北站到红岛修建了铁路综合走廊，青荣、青连铁路都将通过这个走廊接入新机场。
对外：已经建成的“五大国际连线”，以青岛胶州为中心，采取海公铁联运的模式为核心的“一带一路”多式联运双向物流枢纽逐步形成。
青岛号，由青岛中心站-哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦等国，目前已开3列/周中韩快线（胶州-韩国），仅需38小时，大幅缩小时间、成本.
中蒙班列（胶州-蒙古、乌兰巴托等地），车次越来越密。
东盟专线（胶州-越南河内、同登等地区），全程2700公里，比海运节省50%的时间.
中欧班列（胶州--莫斯科），全程7900公里，运行时间约22天，比海运节省约30天！
信息来源：大胶州楼市热线
