胶州新盘：兴源巴黎城地块5和天泰幸福里规划问世

日前，胶州主城两个项目规划方案公示，分别为兴源巴黎城地块5（八、十六区）和天泰幸福里，建面为9万㎡和2.3万㎡。

兴源巴黎城地块5

兴源巴黎城位于胶州主城区，紧邻胶州市政府；地块5（八、十六区）规划建面约9万㎡，建筑密度：23%，容积率：2.46，绿地率：15.5%；根据规划，将建设3栋小高层、2栋高层和商业，规划户数344户，规划停车位607个。

建设单位名称：青岛兴源盛荣房地产开发有限公司、青岛兴源居嘉房地产开发有限公司

项目建设位置：胶州市规划四号路以东，规划二号路以南，规划三号路以西，龙州路以北。

据CRIC系统显示，兴源巴黎城地块5是于2014年10月21日成交，青岛兴源盛荣房地产开发、青岛兴源居嘉房地产开发两家公司4270万元竞得，当时成交楼板价793元/㎡。据悉，兴源巴黎城项目首开第九区，预计4月份开盘，均价或在12000元/㎡左右。

天泰幸福里

天泰幸福里项目位于胶州西部老城区，项目占地2.27万㎡，总建面6.2万㎡，容积率2.0，建筑密度18.6%，绿地率31.9%，规划停车位484个。

据CRIC系统显示，该项目地块是于2018年12月25日成功出让，青岛天泰印象置业有限公司1.6亿底价竞得，成交楼板价3550元/㎡。据悉，目前胶州西部主城区除了保利一个项目在售，已经很少有新盘诞生。

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