[摘要] 一系列重磅大项目开工，一大批优质教育资源落户…最近，西海岸新区发展的消息可真不少，眼下又有一个重磅规划出炉！
一系列重磅大项目开工，一大批优质教育资源落户…最近，西海岸新区发展的消息可真不少，眼下又有一个重磅规划出炉！近日，西海岸新区政务网上公示了《青岛西海岸新区乡村建设规划》规划总体定位，青岛大都市区“农高区＋后花园＋旅游区”赶紧来看规划详情↓ ↓ ↓
规划范围
规划范围是青岛市西海岸新区全域，26个镇街，共计1156个村庄（居）。其中，纳入新区总规城市建设用地范围和已经完成村居改造的村庄有520个，规划作为城镇社区。其他636个村庄为西海岸新区的主要乡村地区。
规划目标与定位
（1）规划总体定位
青岛大都市区“农高区＋后花园＋旅游区”，最具现代化、生态化、本土化特色，体现西海岸新区“创新服务”特征的片区之一。
（2）规划分目标
产业层面：休闲农业高地；
生态层面：都市生态绿肺；
文化层面：齐鲁乡愁承载地；
建设层面：山海人居典范区。
△乡村地区三生空间规划图图源：西海岸新区政务网
乡村产业规划
规划以高科驱动、蓝绿交汇、三产融合和文化升级为产业优化基本思路，以推动现状农业、渔业、花木业和旅游业转型升级为目标。注重三次产业的融合发展，乡村产业与城市产业紧密配合，结合特色小镇、各镇街产业发展定位，提出村庄发展定位。
规划最终形成“双轴脊梁、两带融合、五区共绘”的旅游空间结构。
△旅游结构规划图图源：西海岸新区政务网
双轴：藏马山旅游发展轴，滨海旅游发展轴。
两带：藏马-琅琊山海融合发展带，齐长城文化融合发展带
五区：特色畜牧观光主题旅游区、丘陵庄园度假主题旅游区、科技农业与康养度假主题旅游区、茶艺田园主题旅游区、芳香康养特色民俗集群区。
特色畜牧观光主题旅游区：主要以胶河经济区为主要空间载体，重点发展美食体验、自然观光、休闲度假、康体养生类功能。
丘陵庄园度假主题旅游区：主要位于宝山镇和六汪镇，结合特色林果产业，重点发展庄园度假、水果采摘、农耕体验、科普教育等功能。
科技农业与康养度假主题旅游区：主要位于藏南镇、张家楼镇等区域，综合考虑未来农业直管区建设，重点发展农科展览、果蔬采摘、农事体验、康体疗养等功能。
茶艺田园主题旅游区：重点位于海青镇、大场镇片区，围绕现状茶园重点发展茶园旅游、茶艺体验、文化旅游、康养度假、田园体验等功能。
芳香康养特色民俗集群区：主要以大村镇为核心，重点围绕菌类种植形成以中医疗养、美食康养、民俗休闲为主题的旅游功能区。
镇村体系规划
规划中通过对乡村发展潜力进行指标体系评价和打分，结合发展现状、村居改造专项规划等相关规划对等级体系的划定，确定中心村、基层村，选择特色村。
△镇村体系规划图图源：西海岸新区政务网
征求部门、镇街意见，调整确定乡村体系。结合新区总规对“重点镇、一般镇”的划分，最终确定7个特色镇、81个中心村、510个基层村，另外，规划有45个撤并村、85个特色村。
乡村文化保护与利用规划
根据文化遗产分布及新区发展需求，规划构建“一轴两带五区多点”文化保护格局，建立与自然山水完美融合的保护体系。
一轴：滨海文化景观轴；
两带：齐长城文化带、琅琊文化带；
五区：黄岛老城文化片区、胶南老城文化片区、灵山卫文化片区、藏马山特色文化片区、琅琊台文化片区；
多点：红色文化节点、梁祝文化节点、海防文化节点。
△村庄整治类型规划图图源：西海岸新区政务网
乡村风貌规划
对内在特质、自然基底与风貌现状的分析，规划形成“三山四水相拥，一带七廊绵延，四区多点辉映”的总体风貌结构。
三山：小珠山、大珠山和藏马山‐铁橛山；
四水：风河、洋河、南胶莱河、白马‐吉利河流域及支流；
一带：滨海景观带；
七廊：一条交通廊道、一条文化遗址廊道、五条生态廊道；
四区：特色风貌区、丘陵风貌区、平原风貌区、滨海风貌区；
多点：特色农业节点、农耕生活节点、特色旅游节点、海岛风情节点、军港风情节点、渔港风情节点。
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