[摘要] 近日，据北京产权交易所9月20日信息显示，青岛金玉创置房地产开发有限公司拟实施增资，募集资金金额不低于1290.0万元，保证金300万元
近日，据北京产权交易所9月20日信息显示，青岛金玉创置房地产开发有限公司拟实施增资，募集资金金额不低于1290.0万元，保证金300万元；增资完成后，原股东持股比例为51%，新进1家投资方持股比例为49%。
信息披露日期为2019年9月19日-2019年11月19日。
据悉，青岛金玉创置房地产开发有限公司成立于2018年6月6日，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，房地产经纪服务，体育场所管理，房屋租赁等，由北京金隅地产开发集团有限公司持股100%。
据CRIC系统显示，该公司运营地块为金隅于2018年5月28日以总价16.48亿拿下的即墨创智新区4宗商住地，总占地面积18.98万㎡，合计约285亩，规划建面30.36万㎡，折合楼板价5429元/㎡。
2019年7月31日财务数据显示，该公司资产总计20.91亿元，负债总计20.84亿元，所有者权益700.93万元，营业收入0，净利润-164.85万元。
此前2018年11月20日，青岛金玉创置也曾发布增资公告，将增资75%，募集资金金额不低于3900万，增资完成后原股东持有25%股权，征集3家投资方，单个新股东持股比例各25%，合计75%，彼时披露日期为2018年11月20日-2019年1月16日。
此外，根据青岛金玉创置专项审计报告，截至2019年2月28日青岛金玉创置涉及的股东及其关联方借款本金及利息金额共计19.29亿元，其中原股东金隅地产开发集团有限公司9.89亿元，金隅集团股份有限公司9.4亿元。2019年3月1日至2019年7月31日，青岛金玉创置再次向股东及其关联方借款本金为1.1亿元，按照年利率8%标准计息。
投资方要求：
1、意向投资方为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人；
2、意向投资方注册资本不低于人民币1000万元（以营业执照为准）；
3、意向投资方经营范围包括房地产开发（以营业执照为准）；
4、意向投资方应具有良好的财务状况和支付能力，投资资金不存在来源于任何资产管理公司、信托机构或其他借贷平台的理财产品、资产管理计划、信托计划或其他资金集合计划的情形，均不涉及分级收益等结构化安排；
5、意向投资方应具有良好商业信用，近三年内无重大违法违规；
6、意向投资方不得为联合投资体；
7、意向投资主体与实际交割主体应保持一致。
