[摘要] 记者昨日从市政府新闻办举行的发布会上获悉，我市不动产登记机构实施窗口作风整治，加强业务培训，强化信息共享，在确保不动产登记质量的前提下，让申请人“拿更少的材料、排更少的队、花更短的时间、更便捷的办事”，真正实现利民惠企。
青岛财经日报/青岛财经网讯（记者 陈璐）记者昨日从市政府新闻办举行的发布会上获悉，我市不动产登记机构实施窗口作风整治，加强业务培训，强化信息共享，在确保不动产登记质量的前提下，让申请人“拿更少的材料、排更少的队、花更短的时间、更便捷的办事”，真正实现利民惠企。90%登记业务实现“当日办结”，市本级实现了抵押权注销登记“秒批”，年底前将实现存量非住宅类房地产企业间转移登记1小时内办结。
化繁为简实现效率提升
在全市14个不动产登记大厅全面实现不动产交易、纳税、登记业务“一窗受理，并行办理”，案卷办理时间由40-50分钟压减为10-20分钟。
依托国家、省、市政务信息资源共享交换平台，积极推动信息共享，打破信息壁垒，可以通过部门共享获取的材料，不再要求申请人提供，让“数据跑路”代替“群众跑腿”。
聚焦群众反映强烈的突出问题，对不动产非公证继承（受遗赠）登记业务，大胆突破，将原前置环节继承（受遗赠）不动产权属调查与不动产转移登记合二为一，并将继承权属调查时间由60日大幅压缩至5个工作日，公告15个工作日后无异议即予以登记。对持公证遗嘱或公证遗赠协议办理登记的业务，实行承诺制，不再要求申请人提交亲属关系证明材料，取消要求全部法定继承人到场进行材料查验的环节。全市一般登记类型材料由4-6件减少为2-4件，特殊登记类型材料由8-10件减少为5-7件。
不动产登记“即办即好”
通过数据共享减事项、减材料、减流程，涉及老百姓日常的常用业务实现即时或当日办结；其他较为复杂的登记业务（涉及外业查看、企业改制、大宗案卷、公有住房出售、历史遗留问题等特殊情况除外）均在3个工作日内办结。50%以上登记业务实现“1小时办结”，90%登记业务实现“当日办结”。
市本级实现了抵押权注销登记“秒批”，对金融平台申请的抵押注销登记实现系统自动比对，实现“1秒初审、1秒终审”。
对符合土地增值税简便计算方法的存量非住宅类房地产买卖，年底前将实现企业间转移登记1小时内办结。
方式变革提升服务体验
开展自助服务。在各登记大厅设置“自助服务区”，共安装自助服务设备30余台，提供房屋权属信息查询、住房情况证明开具、权属状态验证、不动产登记证明自助打印等自助服务，方便群众自助办理。
推行网上预约办理。申请人可以根据个人需求，网上预约不动产登记办理时间和办理地点，无需排队，实现即到即办。
开展业务办理信息推送。申请人可以通过拨打电话、发送短信、登录网站、关注微信公众号和现场使用触屏机等多种方式，查询业务办理状态，及时完成业务办理。
实现不见面登记。依托不动产登记远程金融平台，与金融机构建立服务合作机制，申请人在通过金融机构办理贷款的同时，可一并办理不动产预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等业务，无需再到登记机构现场申请。
市本级推出网上查询、网上预审等业务。借助山东政务服务网统一用户平台，解决实名认证问题，推进网上查询、网上核验，将“不见面”服务由不动产登记业务拓展到档案信息查询业务，申请人可随时随地查询所需信息，不需再为一条信息、一纸证明跑腿跑路；开展网上预审，涉及与申请人关系最密切的三类登记业务（新建商品房转移登记、新建商品房预告登记、二手房买卖转移登记），市民可通过网站或公众号登录不动产登记网上预审平台，实名认证后直接上传登记材料申请预审，预审通过后现场鉴证有关材料，实现当天缴费领证。
需求导向促进便民惠企
充分考虑办事群众和企业的需求，增强服务意识，规范服务标准，创新服务方式，打造服务品牌，让便民快捷服务触手可及。
各登记大厅面向企业和群众多举措完善便民设施，特色服务、传统服务、个性服务相结合，实施对外办事窗口双休日服务、午间服务和延时服务，进一步落实帮办代办制度，专设服务企业窗口、服务专员。
