[摘要] 10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区发布了规划公示，项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。
10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区发布了规划公示，项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。
为加快推进李沧区青岛国际院士港“9＋3＋1”生态体系建设，按照市政府批复《李沧区金水路南片区控制性详细规划》的要求，参照在编的院士产业核心区控规管理单元初稿，拟规划：
地块一用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．59公顷，规划容积率≤4．2；
地块二用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积2．32公顷，规划容积率≤4．5；
地块三用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3．28公顷，规划容积率≤3．6；
地块四用地性质拟规划为公园绿地，用地面积0．95公顷。
李沧金水路北片区4地块规划公示，未来住宅、商业全都有
青岛新闻网9月9日讯 （记者李倍）备受关注的李沧区重点大项目——青岛国际院士港又传来新消息。今天，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，李沧区金水路以北、汉川路以东、龙川路以西、广水路以南区域将建设住宅、商业、商务办公、配套幼儿园，以此加快推进李沧区青岛国际院士港“9＋3＋1”生态体系建设。
LC0602－57a地块论证方案效果图
此次规划范围内的四幅地块分别为LC0602－57a、LC0602－55、LC0602－64、LC0603－33地块。其中，LC0602－57a地块用地性质规划为居住商务混合用地，用地面积4．72公顷，商住比15：85，配建6班幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会、社区警务室、老年服务站、居民健身场地、老年人活动场地、物业管理用房、小型开放绿地600㎡和公厕。
LC0602－55地块论证方案效果图
LC0602－64地块论证方案效果图
LC0602－55地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积0．42公顷，商业商务比1：9；LC0602－64地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积1．24公顷，商业商务比1：9；LC0603－33地块用地性质规划为居住用地，规划6班幼儿园，用地面积0．46公顷。
从区位图上可以看出，此次规划的四幅地块围绕在青岛国际院士港基地周边，参照在编《李沧区金水路北片区控制性详细规划》初稿，进一步提升青岛国际院士港“9＋3＋1”功能板块总体布局。所谓“9＋3＋1”生态体系即为：9个核心板块、3个辅助板块、1个配套片区，该生态体系的构建未来将助力李沧区全域转型为“院士聚集区”。
来源：青岛市自然资源和规划局、青岛新闻网
