[摘要] 12月2日，2019年1-11月青岛房企销售金额排行榜TOP10和2019年1-11月房企销售面积排行榜TOP10正式发布。
12月2日，2019年1-11月青岛房企销售金额排行榜TOP10和2019年1-11月房企销售面积排行榜TOP10正式发布。
2019年留给青岛楼市的时间已然不多，四季度以来房企为冲击全年业绩目标逐渐加大供货力度，目前市场整体的去化率水平仍处于相对低位，随着2019年临近尾声，房企在12月势必将继续加速签约、加强营销以冲刺全年业绩目标。但考虑到市场整体的下行压力犹存，市场期盼的翘尾行情未至，预计房企项目整体的业绩表现仍是稳中有升的态势。对于房企来说，在残酷淘汰的市场竞争中，能够跻身1-11月TOP10榜单，再次体现出这些房企在营销策略、产品力和品牌等多方面的综合实力。
据CRIC系统显示，今年1-11月份全市商品房销售面积为1434万㎡，比去年同期直降12.7%；商品房成交金额为2132亿元，比去年同期下降9.3%；从成交数据已经看出，1-11月虽有短期的“黄金周”加持，但难改成交下滑的趋势。反观1-11月供应量，全市商品房供应面积为1888.6万㎡，比去年同期上涨19.6%，市场库存持续增加。
榜单方面，2019年1-11月，TOP10项目整体的销售金额674.13亿元，较去年同期下跌4.15%。金额榜入榜门槛42.69亿元，去年同期38.68亿元，上涨4.04亿元；面积榜入榜门槛为28.90万㎡，同样高于去年同期，头部房企稳步推进，强者愈强的竞争格局愈加明显。
融创中国再次蝉联2019年1-11月青岛房企销售榜TOP10双榜榜首，实现销售业绩196.42亿元，实现销售面积120.75万㎡，均高于去年同期。前11个月的销售业绩主要来自融创都会中心、融创维多利亚湾、融创中心和融创·红岛湾等4个项目，业绩均高于20亿元，其中融创都会中心单项目销售近48亿元。
海尔产城创以69.81亿元位居销售金额榜第二，同样高于去年同期，业绩主要源于市北区和崂山区项目的贡献；世纪观邸项目销售金额超16亿元，翡翠云城销售近14亿元。
青岛龙湖以67.62亿元销售业绩位居金额榜TOP10第三位，以43.43万㎡夺得销售面积榜第二名。前11个月业绩主要源于胶州市龙湖·昱城（销售金额20.8亿）和城阳区龙湖·舜山府（销售金额12.8亿）。
中国金茂以41.26万㎡夺得面积榜TOP10第三位。
数据说明：
排行榜的统计时间为2019年1月-11月。
物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
统计范围：全市。
