[摘要] “变更规划带来了很多问题，我们希望开发商给予明确回复。除此之外，我们认为小区还有很多与宣传不符的地方，需要开发商能有一个交代。”
开发商交房前变更规划引发不满，业主联合维权讨说法，开发商表示将积极与业主沟通！
上周四，青岛早报报道了新城·玺樾变更规划引发购房者不满的消息后，还有不少新城·玺樾业主通过联合维权，继续反映在收房中的问题。“变更规划带来了很多问题，我们希望开发商给予明确回复。除此之外，我们认为小区还有很多与宣传不符的地方，需要开发商能有一个交代。”购房者小李拨打青岛早报房产维权热线投诉说。
读者投诉：规划变更或带来配套问题
今年5月份，开发商在未经业主同意的情况下提报了新的更改规划，取消了建筑外观的挑檐。业主们认为，一方面取消挑檐影响了建筑的美观，另一方面挑檐对墙体也会起到一定的保护作用，变更之后很可能会出现墙体渗水脱落的事情。所以，在变更方案出台之后，许多业主表示反对。让业主想不到的是，小区要变更的规划还不止这一项。他们了解到，新城又提交的变更土地性质的申请，一地块由商住用地变更为商业用地。
“今年9月份新城申请变更地块性质。到目前为止一共6块住宅用地改成商业。其他地块是否变更，开发商未做出否定答复。所以我们担心规划变更后，没有住宅了，商业配套也就跟不上了，以后的生活就没有保障。”业主小李说。
业主维权：交房现场与宣传不符
11月31日，新城·玺樾的部分业主来到项目营销中心门口，他们希望向开发商递交《拒收房通知函》联合维权。“自始至终没有一名开发商的领导接待我们，这让业主们很气愤。”市民苏女士说。
苏女士告诉记者，新城·玺樾在销售时宣传的是千亩大盘有机生态颐养小镇，小区内部各种黑科技和配套，比如think芯，指的是全小区WIFI覆盖，但是现在网线都不能装。而目前在交房的小区内，只有孤零零的几栋楼，小区业主出行的路都没有修好，“出个门非常难，就更别提生活保障。”苏女士丝毫没有收房的喜悦。
记者连线：开发商表示将积极沟通跟进
关于业主对于新城·玺樾投诉的问题，记者再次联系开发商“新城”相关工作人员。但“新城”方面的回复仍然只是强调已经公示。新城的答复函表示，关于新城玺樾是否受机场航线噪音影响的问题，销售过程中已告知业主项目东侧可能存在2025年规划机场航线噪音影响，且于售楼处展示的不利因素公示有说明，目前该不利因素展板仍于售楼处展示。客户对此是知情的，即客户在知晓上述因素的情况下签署了购房协议。“针对此事，我们将积极和业主持续沟通和跟进”。新城相关工作人员表示。
但对于新房配套以及日后生活保障等问题，新城没有给予明确答复。对于新城业主的维权进展，早报也将持续关注。
本报记者
