[摘要] 新的一年新气象,还没过年,各种开发商的“新春折扣”都已经出来了。望着看起来降价不少的开发商广告,很多还没买房的人开始跃跃欲试起来,2020年到了,到底该不该买房呢?
盼望着盼望着,2020年马上就要被大家盼来了。新的一年新气象,还没过年,各种开发商的“新春折扣”都已经出来了。望着看起来降价不少的开发商广告,很多还没买房的人开始跃跃欲试起来,2020年到了,到底该不该买房呢?
想要知道2020年该不该买房,就得知道现在楼市的发展情况。根据相关数据显示,我国现在所拥有的房子够34亿人居住,所以若是按照我国的14亿人口来算的话,那现在的楼市应该处于“供过于求”的状态,可为什么还是有这么多人买不起房呢?
一边是靠着工资收入的人买不起房,一面是开放商“卖不出”房,周转不开而倒闭。据了解,仅今年,我国破产倒闭的房企就已经有400多家。楼市的大环境下,出现了现在这种两极分化的局面,那2020年,到底还适不适合买房呢?除了楼市发展情况外,我们不妨再来看看行业大佬们的建议。
马云
作为阿里巴巴的创始人,马云可谓是全中国的偶像,他不仅改变了14亿人的生活方式,甚至还说出过很多了不起的“预言”。关于房价,马云就曾用4字表达过自己的看法,他觉得在未来房子会变得不值钱,“房价如葱”。不仅如此,马云还觉得,如果年轻人有了一定的资金,应该将钱用来追梦,实现更大的价值。
马云的这个观点,华为的创始人任正非也表示赞同。他认为房价过高会影响企业的竞争力,因为土地和房价的上涨会导致企业的生产成本增加,一些资本不够的优秀企业在这种压力下会失去它的竞争力。
董明珠
同样,格力的董事长“铁娘子”董明珠也发表过自己对未来房地产行业的看法。她表示很多人都很难负担得起现在的房价,就算员工的年薪能达到15万,可全款买得起一套房子的话也需要大概20年。若是员工每天都在考虑着怎样才能还清房贷的话,那怎么能安心工作呢?
曹德旺
相比于上面这些大佬的“委婉”,“玻璃大王”曹德旺就显得很敢说了。曹德旺直接就说出了导致我国房价高的幕后推手——炒房客。他表示很多炒房客手中的房源多得超过了上百套,买了不住,空置着,就等着价格超高后抛售出去大赚一笔。
不管是哪个行业的大佬,大家的想法都是一致的,都认为未来房价下降才能保证企业的发展和居民的生活满足感。那这是不是意味着在未来,我国的房价会暴跌呢?
在未来房价暴跌的几率并不大,我国的房地产行业不会允许这样的情况发生,因为房价暴跌会导致一系列的问题,比如开放商破产、银行破产、货币贬值等等。现在的房价是处于“下行”状态,但这个状态不是大幅度的,可能需要10年到20年的时间来铺垫和消化,而到那时候,才是真正的“房价如葱”。
