[摘要] 被称为太“南”了的2019年结束了，房地产成交数据相比2018年出现明显下滑，整个行业发展放缓：去化压力大，营销升级
被称为太“南”了的2019年结束了，房地产成交数据相比2018年出现明显下滑，整个行业发展放缓：去化压力大，营销升级，融资困难等是众多开发商正在或即将面临的问题。
锐理数据统计，截至12月31日，2019年1-12月青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）141420套，销售面积1638.49万㎡，销售总金额2366.37亿元。签约套数、销售面积，销售总金额与2018年相比均下跌，跌幅分别为11.5%，8.1%，4.9%。
其中共网签新建住宅115892套，销售面积1398.35万㎡，销售总金额1996亿元。签约套数、销售面积，销售总金额与2018年相比均下跌，跌幅分别为8.3%，6.1%，0.6%。
从房价数据来看，2019年青岛市新建商品房的网签均价为14442元/㎡，同比2018年上涨3.5%。
在如今的市场环境下，大小房企业绩分化严重，梯队分化加剧。
2019年以来融创中国位列第一，以241.04亿的销售额和153.93万㎡的销售面积稳坐"双料冠军"，销售额比去年多了62亿。销售业绩主要来源于融创都会中心（54.5亿），融创维多利亚湾（46.5亿），融创中心（36.7亿），腾讯双创小镇（26.8亿），东方影都（25.5亿）和融创红岛湾（21.2亿）等项目的贡献。
华润置地夺得第二名，签约总额82.78亿，实现销售面积32.30万㎡，主要来源于青铁华润城项目，实现销售额59.5亿，该项目同时也是2019年青岛单盘冠军。
龙湖集团以81.35亿销售额位列三甲，实现签约面积53.64万㎡，其销售额来源于龙湖昱城（20.9亿），龙湖舜山府（13.5亿），龙湖天矩（9.9亿），龙湖春江天镜（7.1亿）等。
以下为房企销售TOP10榜单：
2019年全年新建商品房销售金额TOP10
2019年全年新建商品房销售面积TOP10
注：本榜单统计渠道为网签数据，可能与开发商统计数据有差异，仅作参考！
