[摘要] 今年计划启动华联商厦、“老广电”等拆迁工作,让青岛老百姓“出火车站就能看到海”的希望又近一步;有34年历史的中山路过街天桥将要拆除

今年计划启动华联商厦、“老广电”等拆迁工作,让青岛老百姓“出火车站就能看到海”的希望又近一步;有34年历史的中山路过街天桥将要拆除,为打造中山路步行街做准备……4月27日,市南区区长高健做客《行风在线》,就市民们关心的市南西部老城区复兴问题,谈了不少最新进展情况。

华联商厦和“老广电”今年计划拆

高健做客《行风在线》时,就居民关注的青岛湾广场改造项目进行了介绍。高健表示,青岛湾广场改造项目,通俗说就是火车站站前广场的改造,就是大家比较熟悉的老广电、自来水公司、华联商厦这个片区的一个改造。

据高健介绍,前期,在市南区的上一轮老城区改造中,已经拆除了一部分的建筑,市南区一直在规划、论证,考虑在这个片区要打造青岛的一个地标性的建筑。

“通俗地说,老百姓关心的是,出了青岛的火车站,就能看到大海。”高健说,我们青岛的老火车站也是在全国独一无二靠在主城区里,靠海边最近的一个火车站,我们的综合规划想法就是,出了火车站能看见大海。这个规划方案也论证了四五年时间,今年想有一个实质性的推动。

高健提到,这个项目区域扩大了一些,向西扩大到朝城路这个片区,包括朝城路小学、老广电局、还有12中,东面是到郯城路,就是外贸中心那个楼,进行了一个统一的规划。

高健表示今年先启动前期的土地整理和拆迁的工作,一个是老广电的房子今年拆掉,同步也启动医药大厦、自来水公司、华联商厦的拆除工作,争取今年有个实质性的动作。规划方案也在同步论证和招商中。

“这是青岛最重要的一个区域,要本着对青岛负责、对历史负责的态度,把项目做成一个精品项目,做成一个地标性项目。”高健说,这一项目不会为了追求经济效益做破坏城区风貌的事儿,会注意保护海岸线和城市天际线。

拆过街天桥为打造中山路步行街准备

最近,中山路过街天桥要拆的消息在不少青岛市民中流传,还有市民专程赶去合影留念。

“中山路过街天桥是一代青岛人的童年美好回忆,可以不可以作为老城区的风貌标志作为保留?”对于网友的这一问题,高健表示,最近因为中山路过街天桥要拆除的事儿,网友们确实有不同声音。

“从我们的角度来讲,中山路的改造是循序渐进的,老城区也做了规划。”高健表示,中山路是历史城区风貌保护区,最早老城区的时候没有这个过街天桥,这个天桥是1986年建的,当时为了解决人流比较多的问题。现在从人流角度、从交通角度来讲,都不需要了。

高健表示,拆除中山路过街天桥,是从复兴中山路、恢复老城区风貌来考虑的,因为将来想把中山路打造成步行街的一个方案,综合考虑安全、风貌保护、交通功能、恢复历史风貌等因素,需要拆除天桥。

要打造中山路步行街,必须先解决交通调流的问题。高健表示,在拆除过街天桥的同时,还要同步解决交通问题,五六月份要启动济南路的拓宽工程,第一方案把济南路拓宽成四车道。

同时,中山路改造也有了方案,几个片区点对点的推进。高健提到了近期的几大项目。

一是北京路劈柴院二期,已经开工,做一个小小的网上的网红的爆点,六月底七月初开街运营。

宁阳路片区,搞了一个民宿的街区,靠近火车站方向,也已经开工了,争取八月份纳客。

黄岛路片区也在积极规划中。

团岛山要建一个市民公园

访谈中,高健还提到,西镇区域的相关项目都在紧锣密鼓地推进。

除了大家关注的青岛湾广场改造项目,还有南岛项目。高健提到,最近市民反映比较多的团岛山环境问题,现在的土地整理工作基本结束,近期就要进行围挡,团岛山要做一个市民的公园。同步还有拆迁安置项目争取下半年招拍挂。

此外,中岛组团项目,也就是四川路片区项目,也在进行整体的规划,同步延到小港湾片区,和邮轮母港衔接起来,形成邮轮母港和中山路改造辐射联动的效果。高健表示,这个片区也都做了规划,今年应该同步推进拆迁和土地的整理工作。

老城区改造不只修房子那么简单

“这段时间,社会上也一直有种声音,说为什么市南区西部老城区改造的动作这么慢?”访谈中,高健表示,老城区的改造,要考虑产业空间的拓展、城市功能的完善、土地的节约利用、市民的方便宜居四个目标,不是修房子那么简单,要考虑到产业运营。

高健表示,市南区前期很重要的工作,就是研究产业的运营和城市的设计,前期招商已经非常顺利的结束,已经把运营商招进来了,近期要通过运营商来进行房屋的规划和设计。同时争取一开就是连产业一起开起来,不是把房子修好放在那里。要把产业装进去,同步来运营。

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1500余拆迁户年底前完成回迁

日前,高健做客《民生在线》节目时,就居民们关注的市南区旧城改造问题也进行了详细答复。

高健介绍说,自2006年12月起至2010年,市南区实施了大规模旧城改造,并配合市重点工程海底隧道、快速路建设,陆续启动了18个旧城改造及搬迁项目,共拆迁居民19800户。

2017年换届以来,在上届政府工作的基础上,新一届政府克服规划设计、手续办理、土地整理等困难,加快项目建设进度,新完成回迁项目10个,累计完成回迁项目14个,拆迁补偿及回迁安置居民约18100户。

高健表示,市南区目前仍在建的旧城改造安置房项目有4个,涉及居民1500余户,共1923套安置房,都在加快建设中,年底前基本完成全区所有旧城改造项目居民回迁安置。其中,延吉路改造项目2#地块154套安置房7月底前竣工,完成120户居民回迁入住;南京路民政局干休所周边改造一期、二期两个项目1280套安置房和中岛组团项目安置区489套安置房年底前竣工,适时启动选房定位工作,完成1400余户居民的回迁。

来源半岛网 记者刘雪莲

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