灵山湾壹号13#地块项目控规公示 总建面13.65万方 拟建34栋住宅楼

日前,由青岛鲁商润置投资开发的 灵山湾壹号(蓝湾运动中心) 13#地块控规公示,总建面13.65万 ㎡ 。根据规划,项目由 3个子项组成,其中小高层住宅17栋,低层住宅17栋,商业建筑5栋,幼儿园1栋。规划户数817户,规划车位数1313个。

【建设单位】:青岛鲁商润置投资开发有限公司

【建设位置】:青岛市西海岸新区观海三路南、观海路西

【建设项目】:观海三路南、观海路西商住项目

【建设内容】:住宅、商业及幼儿园

项目位于山东省青岛市西海岸新区观海三路南、观海路西,北临滨海大道,东面、西面及南面,三面环海,地块周边有一条城市主干道,多条城市次干道,交通便利,配套资源丰富。

据CRIC系统显示,  2019年6月26日,HD2019-3068号至3074号7宗地最终被青岛  鲁商数字科技发展有限公司(鲁商),北京润置商业运营管理有限公司(华润控股),超智资源有限公司(华润控股)  联合拿下,成交总价27.3亿元

该7幅土地位于灵山湾片区, 位于黄岛区观海四路南及观海三路南、观海路西,土地占地总面积23.79万 ㎡ (含划拨教育用地 0.90万 ㎡ ),规划建筑面积 42.94万 ㎡ (含划拨教育用地 0.56万 ㎡ ),起始楼面地价 5881元/ ㎡ ,总价 27.25亿元,竞买保证金27.25亿元。本次控规为最南侧3073号地块。

车行出入口设置在地块西侧及东侧,通过尽量短的路径到达地库,实现人车分流,兼顾功能实用,空间变化和美观的要求。