[摘要] 截至8月30日，2020年1-8月青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）83671套，销售面积980.05万㎡
截至8月30日，2020年1-8月青岛市共网签新建商品房（不含保障性住房，以下皆为新建商品房网签数据）83671套，销售面积980.05万㎡，销售总金额1441亿元。签约套数同比去年跌幅1.2%，签约面积和签约套数均高于去年，同比涨幅分别为0.3%和2.2%。
其中8月（8月1日-8月30日）网签12245套，销售面积143.6万㎡，销售总金额220亿，三个维度均低于刚过去的六七月份。
前八个月共网签新建住宅73112套，销售面积875.7万㎡，销售总金额1286.65亿元。签约套数，销售面积与销售总金额均上涨，同比涨幅分别为6.3%，5.3%和8.5%。
在各区域的成交表现中，西海岸依旧独领风骚，共签约27149套，其中原胶南签约18639套；而城阳（包含高新区）网签20298套，前几个月受共有产权政策催化，成为青岛最具活力的区域，但后期政策调整，8月份城阳明显降温，8月整个城阳区网签2204套，相当于西海岸的一半。
青岛主城区和近郊形势分化明显，近郊压力较大，最近原胶南的几个项目开盘去化不错，但这属于个例，大多项目普遍低沉；即墨由于竞争激烈，“价格战”苗头已经出现，西部商贸城区域某些楼盘已经出现11000多的精装价格了，但去化依旧不理想，一年以前的该片区普遍一万五六。
截止到目前，今年的销售总金额已超过去年同期，但大部分头部房企销售业绩与去年同期相比下滑。例如今年前8月的销冠融创网签118亿，而去年同期销售额为138亿，足足少了20个亿。
融创依旧蝉联销售额和销售面积的双料冠军，前8个月签约金额118.23亿，签约面积76.08万㎡，主要来源于融创中心（28.64亿），融创维多利亚湾（17亿），融创都会中心（16.78亿），融创影都壹號（14.62亿），东方影都（11.47亿）的贡献。
龙湖集团1-8月实现销售75.63亿，同样也以53.29万㎡的销售面积夺得销售面积的亚军，其中龙湖舜山府（14.28亿），龙湖春江天境（9.61亿），龙湖西府原著、龙湖春江彼岸和龙湖昱城销售额均超过7亿，龙湖光年也实现了6亿的销售。
海信地产实现签约64.65亿，比去年同期增长了22.5个亿的销售，同比增长53.4%，同时也是本土房企的领头羊。海信今年的项目比较多，其中崂山高端住宅海信君澜签约12.9亿，均价7.67万/㎡，同样位于崂山的海信依云小镇签约12.3亿，西海岸的海信灵山湾（6.66亿），城阳的海信观澜（5.26亿），即墨的海信九贤府也完成4.1亿的签约。
以下为房企销售TOP20榜单：
2020年1-8月新建商品房开发商销售金额TOP20
2020年1-8月新建商品房开发商面积TOP20
注：本榜单统计渠道为网签数据，可能与开发商统计数据有差异，仅作参考！
