市北大山二期项目规划方案出炉 住宅、商业、幼儿园全都有

青岛新闻网10月22日讯（记者 李倍）今天上午，市自然资源和规划局发布了市北区南昌路片区SF0801－319、320、322地块，即大山二期项目规划论证方案批前公示。据悉，三幅地块“各有所长”，除配建住宅项目外，还将建设一所幼儿园和超2万平米的商业配套，建成后将为片区提供教育配套以及丰富的商业设施，满足居民的日常生活需求。

根据规划，该项目位于南昌路以东、重庆南路以西、大山一路两侧，由市北区创新资源集聚示范片区管委会建设。其中，SF0801－319地块位于萍乡之路以东、大山一路以北，用地面积约9707．6平方米，总建筑面积40910．9平方米。其中，地上建筑面积约29122．9平方米，拟建商业、办公和住宅。地下建筑面积11788平方米，建筑密度和绿地率均为30％，容积率3．00。

SF0801－320地块位于南昌路以东、清江路以北，用地面积35445．56平方米，总建筑面积170919．46平方米。其中，地上建筑面积为124059．46平方米，拟建商业、住宅和幼儿园。地下建筑面积为46860平方米，建筑密度和绿地率均为30％，容积率3．50。

SF0801－322地块位于重庆南路以西、大山一路以南，用地面积5295．36平方米，总建筑面积23386平方米，地上计容建筑面积15886平方米，拟建部分商业和商务办公。地下建筑面积7500平方米，建筑密度36．2％，容积率3．0。

据记者了解，南昌路片区SF0801－319、320、322地块为大山二期拆迁改造项目，三幅地块所在位置紧邻新都心片区，区域内住宅项目林立，但有部分居民诟病区域内商业配套设施匮乏，仅有麦德龙一家仓储式超市。

根据规划显示，SF0801－319地块、SF0801－320地块均有商业规划，SF0801－322地块配建商业和商务办公，商业设施总建筑面积为23402．7平方米。同时，SF0801－320地块规划一所幼儿园，待项目建设完成后，将为片区提供教育配套以及丰富的商业配套设施，满足居民的日常生活需求。