[摘要] 推进住房保障工作，是健全“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房制度的具体举措。近年来，我市将解决群众住房困难问题作为改善民生
【实事解读】
推进住房保障工作，是健全“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房制度的具体举措。近年来，我市将解决群众住房困难问题作为改善民生、推动宜居幸福创新城市建设的一项重要任务抓紧、抓好、抓实，全市累计建成保障性住房29.5万套，其中公租房7.2万套，经适房和限价房22.3万套。
优质地块优先用于实物配建公租房
我市将公共租赁住房建设纳入年度重点工作，将优质地块优先用于实物配建公共租赁住房，争取尽快开工建设。利用剩余安置住房及改造棚改腾空房屋作为公共租赁住房，督导各区市尽快确定改造方案，按规定提报消防和建筑抗震主管部门审批，尽快启动改造工作。对公租房运营管理服务规范进一步修改完善，加大对公租房运营承接主体的绩效考评力度，提升公租房承租家庭满意度。将政府投资建设公租房运营管理的租金收缴、绩效考评、房源管理、房屋维修等工作，纳入公租房运营管理信息系统，实行网上监管。进一步完善保障性住房资格申请、复核、租金缴纳网上办理工作，切实提高住房保障便民服务水平和工作效率。
随着2021年住房保障实物配租和货币补贴的稳步推进，越来越多住房困难家庭的“住房梦”将得以实现，更多中低收入家庭住房困难问题得以缓解,住有所居、安居乐业的良好局面日益巩固和发展，住房困难群体的获得感、幸福感和安全感进一步增强。
7万户老旧小区居民环境更舒适
2021年计划改造小区200个以上，通过与海尔集团合作研发我市老旧小区改造APP，搭建线上议事平台。从调查摸底、方案设计、过程监督、效果评价四个环节，引导居民全过程参与。2021年计划在每个区（市）打造1-2个以上且具有示范效应的亮点项目，以推动全市老旧小区改造效果和质量再上新台阶。资金来源方面，将会同市财政局统筹分配市级财政资金和中央补助资金，鼓励各区市提升改造水平。总结提炼试点项目做法和外地经验，引导具备条件的项目吸引社会化投资。通过改造，可以改善约7万户老旧小区居民的居住条件和生活环境，同时可以带动和促进建筑业、制造业等行业和室内装修、家电更新等领域发展。
既有建筑节能改造让老楼焕新颜
2021年，市住建局将会同区级主管部门进一步加强施工质量管控，结合老旧小区改造和群众实际需求，提升改造品质，继续推动220万平方米的节能改造，为约2.7万户居民打造冬暖夏凉的宜居环境，同时解决因冬季室内外温差过大造成的外墙内侧结露、霉变等问题。
2021年，在全市打造25处城市空间微更新，且不只局限于社区空间，通过扩大项目选址范围、增加项目类型选择、与智慧社区建设、老城保护更新利用、特色街区品质提升等项目结合，惠及更多岛城市民。
观海新闻/青岛晚报记者徐美中
