[摘要] 该买好地段的小户型还是买大户型一次性到位，相信这是很多年轻朋友第一次买房时纠结的问题，这篇文章和大家分享建议。
昨天在后台收到一个朋友的私信，说我刚进入社会不久，现在面临结婚，想买房，由于是第一次买房子，资金不够，不知道是该买好地段的小户型还是买大户型一次性到位，让业内给个建议。
相信这也是很多年轻朋友第一次买房时纠结的问题，今天就用业内这篇文章和大家分享一下看法。
第一次买房，要结合自己的实际情况，再根据自己未来的职业规划来买房。
据业内介绍，在十余年的职业生涯中，认识了很多首次购房者。就个人而言，对这类购房者有以下建议：
1．尽你所能，以小换大：
业内建议永远不要考虑一次性给自己的生活带来太大的压力，可以考虑找个好位置开始小公寓。很多业内朋友把小户型换成大户型，以少换多的方式晋级中产甚至高档。比如现在市场上，小户型100万，大户型200万。首付比例为30％，首付分别为30万和60万。出于经济原因，我们开始了小公寓。如果后期房价涨了50万，就意味着你要置换了。当你卖掉这个小公寓时，你可以套现的金额是150万，售价减去抵押贷款的70万，最后你得到80万现金。此时，大户型已涨至250万。大户型，30％首付75万！这就是大换小的操作，你明白吗？
2．买房一定要有自己的看法：
许多首次购房者都会遇到一个不可避免的通病，那就是到处问人，甚至是以前没有买过房子的人。众所周知，这只会让选择变得更加困难。这是一个人的问题。换个角度来说，如果朋友问你，你是在关心还是表现的条件下，不管专业还是专业，他们都会从自己的角度说点什么。殊不知，房子不像其他商品，也许是因为朋友的非专业点让你放弃了一套未来超值的房子。
所以在看房子的过程中一定要有自己的意见，同时自己多做功课
3．再次强调，第一次买房一定要看地段：
好的位置决定了以后更换的时候可以卖个好价钱，同时流动性也会更强！确定地段后，选择地段中较受欢迎的社区！同时，一定要选择好的物业。好的房产是保持和增加房屋价值的主要因素之一！然后就是尽可能选择社区中最好的建筑和楼层。很多人在买房的时候，往往认为自己是在同一个社区。不用加价选择好的楼房和楼层。
他们不知道一个好的位置就是好的。隔壁的房子以后卖的时候也会比别人卖的高，所以如果差价不是很大，不要吝啬这个额外的买房成本！
第一次买房，只要明白以上三点，然后按三点操作，就不会有大问题。当然，一些常规的应该是大家都知道的。例如，
选择大品牌开发商，大品牌物业等等，这些都是常识性的问题，不多解释！
