[摘要] 《2021－2022返乡置业报告》显示，四成人计划回家乡买房，其中约60％的人计划买三居室。61．8％的返乡置业人群倾向选择总价在50万元至150万元的房源。
中新经纬1月20日电近日，58同城、安居客发布的《2021－2022返乡置业报告》（下称《报告》）显示，四成人计划回家乡买房，其中约60％的人计划买三居室。61．8％的返乡置业人群倾向选择总价在50万元至150万元的房源。
2022年返乡置业的人群占比41．2％
图片来源：58同城、安居客《2021－2022返乡置业报告》
《报告》数据显示，本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41．2％，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49．7％；另有9．1％的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37．8％上涨到41．2％。
至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27．0％上涨至56．3％；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48．4％；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数；最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。
不过，也有更多的人选择留下来，留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74．3％，高于去年的51．1％。此外，更好的职业发展、更加便利的生活环境、更好的医疗条件也是人们留在工作城市的重要原因，家乡的工作机会、教育资源、医疗水平均不及大城市，使得这部分人群不愿意回乡发展。
约六成人群选择购买三居室
《报告》显示，在参与调研的全部人群中，有13．8％的返乡置业人群已买房，另有66．0％的返乡置业人群表示想在2年内买房。在工作城市置业的人群中，有75．1％的人表示要在2年内买房。
返乡置业人群中，有67．1％的人是首套房置业；在工作城市置业的人群中，首套房置业占比58．3％。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。
关于购买房源的户型，约六成人群选择购买三居室，61．8％的返乡置业人群倾向选择总价在50万元至150万元的房源，71．1％在工作城市置业的人群选择总价在50万元至200万元的房源，其中工作城市置业人群选择总价在150万以上的房源占比高于返乡置业人群。
重庆、成都返乡置业热度领先
《报告》显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，返乡置业与2020年情况相当，热度依然较高；杭州、南京、东莞、武汉、郑州返乡置业热度排名上升，长沙返乡置业热度排名下降；二线城市中（除新一线城市），合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升，徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降。
安居客房产研究院统计显示，2021年春节，北京热门返乡置业意向城市为天津、保定、邯郸、张家口；上海热门返乡置业意向城市为昆山、苏州、南通、合肥；广州为湛江、佛山、汕头、茂名；深圳为东莞、汕头、惠州、揭阳等城市。（中新经纬APP）
